借款合同范文：银行按揭贷款合同6篇

借款合同范文：银行按揭贷款合同6篇篇1借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。贷款人：中国银行股份有限公司某支行，地址：XXXX，负责人：XXXX，联系电话：XXXX。鉴于借款人向贷款人申请银行按揭贷款，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：一、贷款种类本合同项下的贷款为银行按揭贷款。二、贷款金额本合同项下的贷款金额为人民币（大写）壹佰万元整，（小写）￥1,000,000.00元。三、贷款期限本合同项下的贷款期限为XX年，自贷款人实际发放贷款之日起算。四、贷款利率本合同项下的贷款利率为年利率XX%，自贷款人实际发放贷款之日起算。五、还款方式1.借款人按月（或按季、半年、年）向贷款人支付利息。具体支付时间和金额如下：（1）第X个月支付利息￥XX,XXX.XX元；（2）第X个月支付利息￥XX,XXX.XX元；（3）第X个月支付利息￥XX,XXX.XX元；（4）第X个月支付利息￥XX,XXX.XX元；（5）第X个月支付利息￥XX,XXX.XX元；（6）第X个月支付利息￥XX,XXX.XX元；（7）第X个月支付利息￥XX,XXX.XX元；（8）第X个月支付利息￥XX,XXX.XX元；（9）第X个月支付利息￥XX,XXX.XX元；（10）第X个月支付利息￥XX,XXX.XX元；（11）第X个月支付利息￥XX,XXX.XX元；（12）第X个月支付利息￥XX,XXX.XX元。2.借款人应在贷款期限届满前一次性偿还本金。具体偿还时间为：XXXX年XX月XX日，偿还金额为人民币（大写）壹佰万元整，（小写）￥1,000,000.00元。六、抵押物及担保1.借款人以其名下位于XXXX的房产（产权证号：XXXX）作为抵押物，为本合同项下的贷款提供抵押担保。抵押物价值为人民币（大写）贰佰万元整，（小写）￥2,000,000.00元。2.抵押物担保的范围包括但不限于本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金以及贷款人实现债权和抵押权的费用等。3.借款人如未能按时偿还贷款本息，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。七、违约责任1.借款人如未能按时支付利息或偿还本金，视为违约。贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息，并加收罚息。罚息利率为年利率XX%。2.借款人如因违约给贷款人造成损失，应依法承担赔偿责任。八、其他约定事项1.借款人在本合同项下的全部债务包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金以及贷款人实现债权和抵押权的费用等。借款人应按时履行还款义务，如未能按时履行，贷款人有权依法采取法律措施进行追偿。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。3.在本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2借款人：[借款人姓名]贷款人：[贷款人名称]鉴于借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供银行按揭贷款，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条借款金额贷款人同意向借款人提供人民币[借款金额]元的银行按揭贷款。第二条借款用途借款人应将借款用于购买房屋，不得以任何理由挪作他用。第三条借款期限借款期限为[借款年限]年，自贷款人发放贷款之日起计。第四条贷款利率贷款利率按中国人民银行同期公布的贷款利率执行。在借款期限内，如遇利率调整，按调整后的新利率执行。第五条还款方式借款人应按期向贷款人偿还贷款本息。还款方式一般为按月等额本息还款法，具体以贷款人公布的信息为准。第六条担保措施借款人应提供贷款人认可的担保措施，包括但不限于抵押、质押、保证等，以确保贷款的还款。第七条违约责任1.借款人如未按照合同约定的用途使用贷款，贷款人有权提前收回贷款，并对违约使用的部分加收[违约金比例]%的违约金。2.借款人如未按照合同约定的期限偿还贷款本息，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收[违约金比例]%的违约金。3.借款人如因违约行为导致贷款人采取诉讼等方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的律师费、诉讼费、保全费等费用。4.贷款人如未按照合同约定的期限发放贷款，应承担由此给借款人造成的利息损失。5.贷款人如因违约行为导致借款人采取诉讼等方式实现债权的，贷款人应承担借款人为此支付的律师费、诉讼费、保全费等费用。第八条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。3.本合同项下的债权不得转让。4.本合同一式[份数]份，双方各执一份。5.附件：[附件名称]，为本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。6.双方约定，如借款人连续[违约期数]期未按时偿还贷款本息，贷款人有权提前收回全部贷款本息。7.双方约定，如借款人以房屋抵押作为担保措施的，在借款人未还清全部贷款本息前，抵押物不得擅自处置。如借款人擅自处置抵押物，贷款人有权提前收回全部贷款本息，并要求借款人承担相应的违约责任。8.双方约定，如因借款人违约导致贷款人采取诉讼等方式实现债权的，借款人应承担律师费、诉讼费、保全费等费用。具体费用以相关机构公布的标准为准。如借款人未按时支付上述费用，贷款人有权从借款人的银行账户中直接扣除。9.双方约定，如因不可抗力导致借款人无法按时偿还贷款本息的，借款人应及时通知贷款人，并提供相关证明材料。在得到贷款人同意后，可延期偿还贷款本息。如借款人未及时通知贷款人并提供相关证明材料，导致贷款人无法及时采取相应措施的，后果由借款人自负。篇3借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，籍贯：XXXX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭地址：XXXX，联系电话：XXXX。贷款人：中国XX银行XX分行，地址：XXXX，联系电话：XXXX。抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，籍贯：XXXX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭地址：XXXX，联系电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，借款人和贷款人经协商一致，共同签订本合同。一、贷款事项1.贷款人同意向借款人提供个人住房按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）XXXX元（￥XXXX），贷款期限为XX年。2.借款人承诺将所购得的位于XXXX的房产抵押给贷款人，作为偿还贷款的担保。二、贷款发放及还款方式1.贷款人应在借款人办理完毕房产抵押登记手续后，将贷款资金一次性或分期划入借款人在贷款人处开立的个人住房按揭贷款账户。2.借款人应按照与贷款人签订的还款计划按时足额偿还贷款本息。还款计划是本合同不可分割的部分，具有与本合同相同的法律效力。借款人如有任何疑问或需要修改还款计划，应提前书面通知贷款人并得到贷款人的同意。三、抵押物事项1.抵押人同意将位于XXXX的房产抵押给贷款人，作为偿还贷款的担保。抵押物详细情况见附件《抵押物清单》。2.抵押人承诺在抵押期间内不得擅自转移、出租、出售或重复抵押该房产。若抵押人违反上述承诺，贷款人有权提前收回全部贷款本息并依法处置抵押物。四、违约责任1.借款人如有下列情形之一，即构成违约：（1）未能按还款计划按时足额偿还贷款本息；（2）未经贷款人同意擅自转移、出租、出售或重复抵押房产；（3）违反本合同其他条款的规定。2.借款人违约时，贷款人有权采取下列一项或多项措施：（1）要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用；（2）依法处置抵押物以实现债权；（3）解除本合同并要求借款人承担违约责任。五、其他事项1.本合同自各方签字盖章之日起生效。2.本合同一式三份，借款人、贷款人及抵押人各执一份。具有同等法律效力。3.本合同中未尽事宜，各方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。借款人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日贷款人（盖章）：中国XX银行XX分行日期：XXXX年XX月XX日抵押人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日附件：《抵押物清单》篇4借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXXXXX。贷款人：中国建设银行股份有限公司某市分行，地址：某市XXXX区XXXX路XXXX号，联系电话：XXXXXXXXXXXXXX。鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请按揭贷款，贷款人同意提供按揭贷款。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方经协商一致，达成如下协议：一、贷款金额贷款人同意向借款人提供按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）。二、贷款期限贷款期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。三、贷款利率贷款利率为年利率XX%，利息自贷款发放之日起计算。如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款人将按调整后利率执行。四、还款方式借款人采用等本等息方式还款，每月还款金额为人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元），还款日为每月的XXXX日。借款人应按时足额还款，如未按时还款，将按逾期利率计算利息。五、抵押物借款人以购买的房屋作为抵押物，抵押物价值为人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）。借款人应在贷款发放前办理抵押物登记手续。六、保险要求借款人需为抵押物购买保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限不低于贷款期限。借款人应将保险单交由贷款人保管。七、违约责任如借款人未按时还款或违反本协议约定，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。八、争议解决如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。九、其他条款1.借款人声明：借款人已了解本协议的所有条款，并确认所有填写内容真实、准确、完整。借款人同意遵守本协议的所有约定，并承担相应的法律责任。2.贷款人声明：贷款人已了解借款人的财务状况和还款能力，并同意提供按揭贷款。贷款人将按照协议约定发放贷款，并监督借款人的还款情况。3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，借款人和贷款人各执一份。4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。借款人（签字/盖章）：XXXX年XXXX月XXXX日贷款人（签字/盖章）：XXXX年XXXX月XXXX日篇5借款人：[借款人姓名]贷款人：[贷款人名称]鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供银行按揭贷款，双方经协商一致，达成如下协议：一、贷款金额本次贷款金额为人民币[贷款金额]元整。二、贷款期限本次贷款期限为[贷款期限]年，自[贷款起始日期]起至[贷款结束日期]止。三、贷款利率本次贷款利率为年利率[贷款利率]%。利息自贷款发放之日起计算，每月还款日支付利息。四、还款方式1.借款人采用按月还款的方式，每月还款金额为人民币[每月还款金额]元整。还款日为每月的[还款日]。2.借款人应按照约定的还款计划按时还款，如未能按时还款，将按照约定支付逾期利率。五、抵押物1.借款人将所购房屋作为本次贷款的抵押物。抵押物的详细地址为：[抵押物地址]。2.抵押物的价值为人民币[抵押物价值]元整。3.借款人在还清全部贷款本息前，不得擅自处置抵押物。如借款人违反此约定，贷款人将有权要求借款人承担相应的法律责任。六、保险1.借款人应为本次贷款购买保险，保险金额为人民币[保险金额]元整。保险期限为自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。2.保险费用由借款人承担。如发生保险事故，借款人应及时通知贷款人，并协助处理相关事宜。3.如借款人未购买保险或保险金额不足，贷款人将有权要求借款人承担相应的法律责任。七、违约责任1.借款人如未能按时还款或违反本合同约定的其他义务，将视为违约。贷款人将有权要求借款人承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担律师费等。具体违约责任以合同约定为准。3.借款人如因违约行为导致贷款人产生损失，应依法承担赔偿责任。八、争议解决1.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。篇6借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。贷款人：中国XX银行XX分行，地址：XXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请按揭贷款，贷款人在审查借款人的信用记录和还款能力后，同意向借款人发放按揭贷款。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。一、贷款条件1.借款人必须是中国公民，具有完全民事行为能力，并能够提供有效的身份证明。2.借款人需要有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力。3.借款人需购买银行认可的房屋，并提供相关证明材料。4.借款人需按照银行要求购买房屋保险。5.借款人同意在贷款期间内，按照银行的要求进行还款。二、贷款金额及用途1.本合同项下的贷款金额为：XXX元（大写：XXX元）。该贷款金额仅限于购买房屋。2.借款人应在贷款发放后，按照银行的要求将贷款资金转入指定的账户。三、贷款期限及还款方式1.本合同项下的贷款期限为：XX年。自贷款发放之日起计算。2.借款人应按照银行的要求，在每月的还款日之前足额偿还贷款本息。还款方式包括等额本息还款法和到期一次还本付息法两种。具体还款方式由银行根据借款人的情况确定。3.如果借款人需要提前还款，应提前向银行提交书面申请，并获得银行的同意。四、利率及费用1.本合同项下的贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行。具体利率由银行根据借款人的情况确定。2.借款人需要按照银行的要求支付贷款利息和相关费用。费用包括评估费、抵押登记费、保险费等。具体费用以银行的收费清单为准。五、担保及抵押1.借款人需将购买的房屋作为贷款的抵押物，并按照银行的要求办理抵押登记手续。2.在贷款期间内，借款人不得擅自处置抵押物，如需处置，应提前向银行提交书面申请，并获得银行的同意。3.如果借款人未能按时偿还贷款本息或违反合同条款，银行有权依法处置抵押物以实现其债权。六、违约责任1.如果借款人未能按时偿还贷款本息或违反合同条款，银行有权要求借款人承担