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文档简介

2025年住宅买卖与房产转让合同范文甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方，乙方同意购买并支付相应价款的事宜，达成如下协议：一、房产基本状况1.1房产地址：____1.2房产证号：____1.3房产性质：____1.4建筑面积：____平方米1.5土地使用权面积：____平方米1.6土地使用权类型：____1.7土地使用权期限：____年二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方所售房产，价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付购房款的方式为：（1）一次性付款；（2）分期付款，具体分期方式如下：____期，每期支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付时间为____。2.3乙方在签订本合向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房产证等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。3.2乙方在办理过户手续时，应按照国家及地方相关政策规定支付相关税费。3.3乙方在办理过户手续时，如遇政策调整导致过户费用增加，双方协商解决。四、保修及维修4.1甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况，并保证房产质量符合国家及地方相关标准。4.2甲方在交付房产时，应提供完整的房屋维修基金及相关配套设施。4.3房产交付后，乙方发现质量问题，甲方应在接到乙方通知之日起____日内进行维修。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2甲方未按约定时间交付房产证等相关证件，每延迟一日，应向乙方支付合同总金额的____%作为违约金。5.3乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签

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