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文档简介

2025版企业房产交易协议范本甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲方为房产的所有权人，愿意出售其拥有的房产；乙方愿意购买甲方所拥有的房产，经双方友好协商，特订立本协议。一、房产基本情况1.1房产地址：____1.2房产证号：____1.3房产面积：____平方米1.4房产性质：____（住宅、商业、办公等）1.5土地使用权性质：____1.6土地使用权期限：自____年____月____日至____年____月____日二、交易价格及支付方式2.1交易价格：双方约定，乙方购买上述房产的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）首付款：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）尾款：乙方应在____年____月____日前，将剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付给甲方。2.3乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。三、交付及过户3.1交付：甲方应在____年____月____日前，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、租赁合同、抵押权等。3.2过户：甲方应在____年____月____日前，协助乙方办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。3.3乙方在办理过户手续时，应向甲方提供以下资料：（1）乙方的身份证复印件；（2）购房款支付凭证；（3）其他相关资料。四、双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取购房款；（2）甲方应保证房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；（3）甲方应在约定的时间内，将房产交付给乙方；（4）甲方应协助乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定购买房产；（2）乙方应按照本协议约定支付购房款；（3）乙方应在约定的时间内，接收甲方交付的房产；（4）乙方应自行承担因购买房产而产生的税费。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。5.2甲方逾期交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付金额的____%作为违约金。5.3乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：____乙

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