公司大额借款投资房地产协议5篇

公司大额借款投资房地产协议5篇篇1协议人：甲方：XXX公司乙方：XXX公司鉴于：1.甲方是一家具有合法经营资格的房地产公司，拥有充足的资金和经验，致力于房地产开发和经营。2.乙方是一家具有合法经营资格的金融投资企业，拥有雄厚的资金实力，致力于为企业提供金融支持。3.甲方因房地产开发项目需要，急需大额借款，乙方愿意提供借款支持。4.双方经过友好协商，达成以下协议。第一条借款金额及用途1.乙方同意向甲方提供大额借款，具体金额为人民币XX亿元。2.该借款将用于甲方的房地产开发项目，包括但不限于土地购置、项目开发、建设成本等。第二条借款期限及还款方式1.本协议项下的借款期限为XX年，自本协议生效之日起计算。2.甲方应按照以下方式向乙方偿还借款本金：（1）在借款期限的前XX年，每年向乙方偿还借款本金XX万元；（2）在借款期限的后XX年，每年向乙方偿还借款本金XX万元；（3）在借款期限结束前，一次性向乙方偿还剩余借款本金。第三条利率及费用1.本协议项下的借款利率为年利率XX%。甲方应按照该利率向乙方支付利息。2.甲方同意向乙方支付一定的费用，具体金额为人民币XX万元。该费用将用于乙方的投资回报。第四条担保及保证1.甲方同意将其持有的部分房地产项目作为本协议项下借款的担保。具体担保措施将另行签订协议。2.甲方应保证其经营活动和财务状况的合法性，确保本协议项下的借款能够按时偿还。同时，甲方应保证所借款项用于约定的用途，不得擅自挪用。第五条违约责任及争议解决1.双方同意，如一方违反本协议项下的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任将依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行认定和处罚。2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXX公司法定代表人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXX公司法定代表人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出借方）：_________乙方（借款方）：_________鉴于甲方有一定数量的闲置资金，乙方因房地产投资需要大额借款，双方经过友好协商，达成以下协议：一、借款金额及用途1.甲方同意向乙方提供大额借款，具体金额为人民币_________元。2.乙方承诺将借款用于房地产投资，包括但不限于购买房产、装修、缴纳税款等。二、借款期限及还款方式1.借款期限为_________年，自本协议生效之日起计算。2.乙方应按照以下方式向甲方还款：（1）在借款期限内，乙方每年向甲方支付利息，具体金额为人民币_________元。（2）在借款期限届满时，乙方应一次性向甲方偿还本金。三、担保及保证1.乙方应将其投资的房地产项目作为本协议的担保，确保甲方在乙方无法按时还款时享有优先受偿权。2.乙方应承诺在借款期限内不得将担保财产进行处置或抵押，以确保甲方的权益不受损害。3.乙方应保证其所投资的房地产项目具有合法的手续和证件，并承诺在借款期限内维持其合法性。四、违约责任1.若乙方未能按时向甲方支付利息或本金，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.若乙方在借款期限内擅自处置或抵押担保财产，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方的房地产投资项目出现亏损或无法按时还款的情况，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.若双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出借方）：_________（签字或盖章）乙方（借款方）：_________（签字或盖章）日期：_________年_________月_________日篇3本协议于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，涉及方为XX公司（以下简称“借款人”），另一方为XX银行（以下简称“贷款人”）。鉴于借款人计划投资于房地产项目，需要大额借款，贷款人愿意提供此项贷款，双方遵循公平、自愿、诚信的原则，达成如下协议：一、借款金额及用途借款人向贷款人借款人民币XX亿元，用于投资房地产项目。二、借款期限及利率1.借款期限：自本协议签订之日起计算，为期五年。2.利率：年利率为XX%，按季结息，结息日为每季末的XX日。三、还款方式1.还款方式：借款人应按照本协议约定的还款计划进行还款。2.还款来源：借款人应以房地产项目的收益为主要还款来源。四、保证条款1.借款人保证所借款项专款专用，不得挪作他用。2.借款人保证按照本协议约定的还款计划进行还款，不得逾期。3.借款人保证所提供的所有资料真实、合法、有效。4.借款人保证在借款期限内，保持房地产项目的正常运营，确保还款来源的稳定性。五、违约责任1.若借款人未能按照本协议约定的还款计划进行还款，贷款人有权要求借款人支付逾期利息，逾期利息按原利率上浮XX%计算。2.若借款人违反本协议的其他约定，给贷款人造成损失的，借款人应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.争议解决方式：因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本协议受中华人民共和国法律管辖。七、其他条款1.双方可另行签订抵押合同，以房地产项目作为借款的抵押物，确保贷款的顺利回收。2.双方可另行签订质押合同，以借款人的其他财产作为借款的质押物，进一步保障贷款的安全。3.双方可另行签订保证合同，由借款人提供第三方保证，确保贷款的顺利回收。4.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。5.本协议自双方签字或盖章之日起生效。以上内容为双方达成的一致意见，特此签订本协议，以资共同遵守。借款人（签字或盖章）：[XX公司]日期：XXXX年XX月XX日贷款人（签字或盖章）：[XX银行]日期：XXXX年XX月XX日篇4协议人：甲方：XX公司乙方：XX公司鉴于甲方有一定的闲置资金，且对房地产投资有兴趣，乙方在房地产领域有一定的经验和资源，双方经友好协商，达成以下协议：一、协议目的本协议的目的是为了明确甲、乙双方在房地产投资中的合作关系，规范双方的权利和义务，确保投资的成功率和双方的利益最大化。二、协议金额与用途1.甲方同意向乙方提供大额借款，具体金额为人民币XX万元整。2.该笔借款将主要用于房地产投资，包括但不限于购买房产、进行房产开发等。三、投资期限与还款计划1.本协议约定的投资期限为XX年，自协议生效之日起计算。2.乙方需在投资期限内按照约定的还款计划向甲方偿还借款本金和利息。还款计划如下：（1）在投资期限的前X年，每年向甲方偿还人民币XX万元整；（2）在投资期限的第X年，向甲方偿还剩余的全部本金和利息。四、利率与利息计算方式1.本协议的利率为年利率XX%。2.利息的计算方式为复利计算，即每年的利息将计入下一年的本金中。五、保证与承诺1.乙方保证所投资的房地产项目具有合法性和可行性，并已取得相关的法律文件和批准。2.乙方承诺将尽心尽力为甲方的投资利益最大化而努力，确保投资的安全性和稳定性。六、风险管理与控制1.乙方应建立健全的风险管理制度，对房地产投资过程中可能出现的风险进行预警、防范和控制。2.乙方应及时向甲方报告投资进展情况和可能存在的风险，以便甲方及时了解并采取相应的应对措施。七、争议解决与法律适用1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。八、协议生效与终止1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.如双方协商一致，可以书面形式终止本协议。协议终止后，乙方应尽快返还甲方投资的本金和利息。如因乙方原因造成甲方无法按时收回投资的，乙方应承担相应的违约责任。九、其他约定事项1.双方应妥善保管本协议及相关文件资料，未经对方同意，不得泄露协议内容。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议具有同等法律效力，双方应共同遵守。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XX公司法定代表人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XX公司法定代表人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5协议编号：[协议编号]协议主体：甲方（借款人）：[公司名称]地址：[公司地址]联系方式：[公司电话]乙方（贷款人）：[公司名称]地址：[公司地址]联系方式：[公司电话]协议内容：一、协议背景与目标随着房地产市场的日益发展，甲方拟通过大额借款的方式，向乙方申请贷款，以投资房地产项目。本协议旨在明确双方的权利和义务，规范借款行为，确保资金的安全性和流动性，以实现共赢。二、借款条款1.借款金额：甲方拟向乙方申请的大额借款金额为[具体金额]元。2.借款期限：借款期限为[具体期限]年，自本协议生效之日起计算。3.借款利率：年利率为[具体利率]，按季支付。4.还款方式：甲方在借款期限内，按照季度向乙方支付利息，并在到期时一次性偿还本金。三、抵押与担保1.抵押物：甲方将以其名下的[抵押物名称]作为抵押物，向乙方提供抵押担保。2.担保方式：甲方将采取[担保方式]的方式，确保借款的安全性和流动性。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：甲方有权按照协议约定使用借款，并按时向乙方支付利息和本金。甲方需保证其投资项目的合法性和可行性，确保资金的安全性和流动性。2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按时支付利息和本金，并依法享有对抵押物的优先受偿权。乙方需保证贷款资金的及时发放，并监督甲方的资金使用情况。五、违约责任与争议解决1.违约责任：若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。2.争议解决：若双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。六、其他条款1.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。