工业用地买卖合同注意事项

工业用地买卖合同注意事项工业用地买卖合同甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________鉴于甲方拥有位于________________________的工业用地一块，面积________________________，使用权证号为________________________，乙方有意购买该工业用地，双方经友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：________________________2.土地面积：________________________3.土地用途：________________________4.土地使用权证号：________________________5.土地使用权期限：________________________6.土地使用条件：________________________二、土地转让价格及支付方式1.乙方同意按甲方报价人民币________________________购买该工业用地。2.乙方在签订本合同后________________________日内支付总价款的________________________作为定金，剩余总价款在交付土地时一次性支付。3.甲方在收到乙方支付的全部款项后，将土地转让给乙方。三、交付土地及验收1.甲方应在乙方支付全部款项后________________________日内，将土地交付给乙方。2.乙方在收到土地后________________________日内，对土地进行验收。如乙方对土地的交付条件有异议，应在验收期内提出，甲方应在收到异议后________________________日内给予答复。3.如乙方在验收期内未提出异议，视为乙方对土地的交付条件满意。四、税费及费用承担1.乙方在购买土地过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方自行承担。2.乙方在交付土地后，按照土地用途及规定，承担相应的土地使用税、污水处理费等费用。五、违约责任1.若甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________。2.若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________。3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同有效期为________________________年，自合同生效之日起计算。八、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.甲方保留对该工业用地的使用权证、土地规划许可证等相关证书的保管权。3.乙方在取得土地后，不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应按规定办理相关手续。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：___