2010土地流转合同范例

2010土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于_________市_________县_________镇_________村_________地块的土地使用权（以下简称“该地块”）流转给乙方使用事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1该地块位于_________市_________县_________镇_________村，土地面积共计_________亩，四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.2该地块土地类型为_________，土地性质为_________。

二、流转期限

2.1甲方同意将该地块土地使用权流转给乙方，流转期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2流转期满后，双方可协商续签合同，续签期限不得超过原合同期限。

三、流转费用

3.1乙方同意支付甲方土地流转费用，共计人民币_________元整（大写：_________元整），支付方式为_________。

3.2乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付全部土地流转费用。

四、权利义务

4.1甲方义务：

（1）保证该地块土地使用权的真实性、合法性，确保乙方使用期间不受他人干扰；

（2）协助乙方办理相关土地流转手续；

（3）在乙方使用该地块期间，甲方不得以任何理由收回土地。

4.2乙方义务：

（1）按合同约定支付土地流转费用；

（2）在流转期限内，不得擅自改变土地用途；

（3）合理利用土地，保护土地资源；

（4）按照国家有关法律法规和政策，承担相应的土地税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

5.2乙方未按时支付土地流转费用的，每逾期一日，应向甲方支付应付款额的_________%作为违约金。

5.3甲方未按时协助乙方办理相关土地流转手续的，每逾期一日，应向乙方支付_________元作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.双方身份证明复印件

3.土地流转审批文件复印件

4.其他有关文件

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其名下位于_________市_________县_________镇_________村_________地块的土地使用权（以下简称“该地块”）流转过程的合法、合规及权益最大化，特引入具有相应资质的第三方主体（以下简称“丙方”）作为监督方，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的土地流转事宜。现经甲乙丙三方充分协商一致，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1该地块位于_________市_________县_________镇_________村，土地面积共计_________亩，四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.2该地块土地类型为_________，土地性质为_________。

二、流转期限与费用

2.1甲方同意将该地块土地使用权流转给乙方，流转期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2乙方同意支付甲方土地流转费用，共计人民币_________元整（大写：_________元整），支付方式为_________。

2.3乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付全部土地流转费用。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方权利：

（1）享有该地块土地使用权流转的收益；

（2）在合同期限内，有权对乙方使用该地块的情况进行监督；

（3）如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应违约责任。

3.2甲方义务：

（1）保证该地块土地使用权的真实性、合法性；

（2）协助乙方办理相关土地流转手续；

（3）在乙方使用该地块期间，甲方不得以任何理由收回土地。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

（1）在合同期限内，享有该地块的土地使用权；

（2）根据合同约定，乙方有权使用该地块进行农业生产、加工或其他合法经营。

4.2乙方义务：

（1）按合同约定支付土地流转费用；

（2）在流转期限内，不得擅自改变土地用途；

（3）合理利用土地，保护土地资源；

（4）按照国家有关法律法规和政策，承担相应的土地税费。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方责任：

（1）监督甲乙双方履行合同义务，确保土地流转过程的合法、合规；

（2）在合同履行过程中，如发现任何一方违反合同约定，有权提出异议，并要求其改正。

5.2丙方义务：

（1）协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议；

（2）在合同履行期间，不得干预甲乙双方的权利义务。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付土地流转费用，每逾期一日，应向甲方支付应付款额的_________%作为违约金；

（2）如乙方擅自改变土地用途，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应违约责任；

（3）如乙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）如甲方未按时协助乙方办理相关土地流转手续，每逾期一日，应向乙方支付_________元作为违约金；

（2）如甲方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

八、总结

本合同引入第三方主体丙方，旨在确保土地流转过程的合法、合规，维护甲方的权益，同时保障乙方的合法权益。甲方作为主导方，通过引入丙方，加强对土地流转过程的监督，有利于确保土地资源的合理利用，促进农业产业升级。在此过程中，甲方的主导地位得以凸显，有利于实现其经济效益和社会效益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障其在_________市_________县_________镇_________村_________地块的土地使用权流转过程中的权益，特引入具有专业评估和监督能力的第三方主体（以下简称“丁方”）作为监管方，共同参与甲方（以下简称“甲方”）与乙方之间的土地流转事宜。现经甲乙丁三方充分协商一致，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1该地块位于_________市_________县_________镇_________村，土地面积共计_________亩，四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.2该地块土地类型为_________，土地性质为_________。

二、流转期限与费用

2.1乙方同意将上述地块土地使用权流转给甲方，流转期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2甲方同意支付乙方土地流转费用，共计人民币_________元整（大写：_________元整），支付方式为_________。

2.3甲方应在合同签订之日起_________个工作日内，向乙方支付全部土地流转费用。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方权利：

（1）享有土地流转费用的收取权；

（2）在合同期限内，乙方有权对甲方使用该地块的情况进行监督，确保土地用途符合约定；

（3）如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

3.2乙方义务：

（1）保证土地流转手续的合法、合规；

（2）提供真实、准确的土地权属证明文件；

（3）在流转期限内，乙方不得擅自变更土地用途或转让土地使用权。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）在合同期限内，享有该地块的土地使用权；

（2）根据合同约定，甲方有权使用该地块进行农业生产、加工或其他合法经营。

4.2甲方的义务：

（1）按合同约定支付土地流转费用；

（2）合理利用土地，保护土地资源；

（3）按照国家有关法律法规和政策，承担相应的土地税费。

五、丁方的责任与义务

5.1丁方责任：

（1）对甲乙双方履行合同情况进行监督，确保合同条款得到有效执行；

（2）对土地流转过程中的争议进行调解，维护乙方的合法权益。

5.2丁方义务：

（1）在合同履行期间，丁方应保持中立，不得偏袒任何一方；

（2）丁方应定期向乙方报告土地流转情况，确保乙方了解土地使用情况。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时支付土地流转费用，每逾期一日，应向乙方支付应付款额的_________%作为违约金；

（2）如甲方擅自改变土地用途，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应违约责任；

（3）如甲方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时提供真实、准确的土地权属证明文件，应承担相应责任；

（2）如乙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议