农村用地流转合同范例

农村用地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

农村用地流转合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村用地使用权，乙方同意承租该地块进行相关农业生产活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、流转用地基本情况

1.1地块位置：__________

1.2地块面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地使用权类型：__________

二、流转期限及租金

2.1流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方按年度支付租金，每年度租金为人民币__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方应在每年____月____日前支付下一年度的租金。

3.2甲方在收到乙方支付租金后，应及时向乙方出具收据。

四、土地使用及维护

4.1乙方在流转期内，应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在土地使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方负责土地的日常维护，保持土地的肥力。

五、土地流转终止

5.1合同期满，双方应协商续签合同。

5.2任何一方违反本合同约定，导致合同终止的，应承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。

6.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方土地权属证明文件

2.乙方身份证复印件

3.本合同签订前双方就流转用地达成的协议

4.本合同签订后甲乙双方协商一致的补充协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村用地流转合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村用地使用权，丙方作为担保方，同意为乙方的土地使用行为提供担保，乙方同意承租该地块进行相关农业生产活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、流转用地基本情况

1.1地块位置：__________

1.2地块面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地使用权类型：__________

二、流转期限及租金

2.1流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方按年度支付租金，每年度租金为人民币__________元。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金。

3.2丙方有权要求乙方在土地使用过程中遵守相关法律法规，不得损害甲方权益。

3.3丙方有权监督乙方土地使用情况，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方立即整改。

3.4丙方在乙方违约时，有权代为支付乙方应付款项，并追究乙方违约责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有土地使用权的完整权益，包括但不限于租金收益、土地增值收益等。

4.2甲方有权要求乙方在土地使用过程中保持土地的肥力，不得造成土地污染。

4.3甲方有权要求乙方在合同到期后，将土地恢复至原有状态。

4.4甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

五、乙方责任及权利

5.1乙方在流转期内，应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方有权在合同到期后，与甲方协商续签合同。

5.4乙方在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的土地使用条件。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

6.2乙方如违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

6.3乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状。

6.4乙方在合同履行过程中，不得将土地转租、抵押或以其他方式转让。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。

7.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入旨在为甲方提供担保，确保甲方权益得到保障。

9.2第三方作为担保方，可以监督乙方履行合同，降低甲方风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为土地所有者，主导本次土地流转，旨在实现土地资源的合理利用和经济效益的最大化。

10.2甲方通过设定严格的合同条款，保障自身权益，确保土地流转过程顺利进行。

附件：

1.甲方土地权属证明文件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.本合同签订前双方就流转用地达成的协议

5.本合同签订后甲乙丙三方协商一致的补充协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

农村用地流转合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拥有位于__________的农村用地使用权，丙方作为融资方，同意为乙方的农业生产项目提供融资支持，乙方同意在甲方提供的土地上实施农业生产活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、流转用地基本情况

1.1地块位置：__________

1.2地块面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地使用权类型：__________

二、流转期限及租金

2.1流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方按年度支付租金，每年度租金为人民币__________元。

三、丙方责任及权利

3.1丙方为本合同提供融资支持，包括但不限于资金注入、贷款担保等。

3.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于约定的农业生产项目。

3.3丙方在乙方资金使用过程中，有权提出合理化建议，乙方应予以考虑。

3.4丙方在乙方违约时，有权要求乙方偿还融资款项及相应利息。

四、乙方权益保障

4.1乙方在流转期内，享有土地使用权的完整权益，包括但不限于种植、养殖等农业生产活动。

4.2乙方有权根据农业生产需要，对土地进行必要的改良和建设。

4.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的生产条件，如灌溉、道路等基础设施。

4.4乙方在合同到期后，有权与甲方协商续签合同。

五、甲方责任及权利

5.1甲方应确保乙方在流转期内，享有土地的使用权，不得擅自干涉乙方的农业生产活动。

5.2甲方应配合乙方进行土地的改良和建设，保障乙方生产活动的顺利进行。

5.3甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

5.4甲方有权在乙方违约时，解除合同，并要求乙方恢复土地原状。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方如未按时提供必要的生产条件，应向乙方支付违约金，违约金为每逾期一日按租金的__________%计算。

6.2甲方如擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

6.3乙方在合同履行过程中，不得将土地转租、抵押或以其他方式转让。

6.4乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。

7.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主体，主导本次土地流转，旨在实现农业生产项目的顺利实施和经济效益的最大化。

9.2乙方通过设定有利于自身权益的条款，保障自身在农业生产过程中的权益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为土地所有者，在本次合同中主要扮演提供土地使用权的角色，其权益保障主要通过合同条款来实现。

10.2甲方的主导意义在于保障土地的合理使用，而乙方的主导意义在于实现农业生产项目的成功运作。

附件：

1.甲方土地权属证明文件

2.