买房中介合同正式合同范例

买房中介合同正式合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于_________的房产，经丙方作为中介方促成双方达成买卖意向，现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方名下位于_________的房产，该房产具体信息如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产地址：____________________；

（3）房产面积：____________________；

（4）房产用途：____________________；

（5）房产结构：____________________；

（6）房产配套设施：____________________。

二、成交价格

2.1甲方同意以人民币__________元购买上述标的物。

三、付款方式

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元。

3.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付首付款人民币__________元。

3.3甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币__________元。

四、交付及过户

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述标的物交付甲方使用。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。

五、税费承担

5.1甲方应承担本合同项下因买卖标的物产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

5.2乙方应协助甲方办理税费缴纳手续。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

6.2若乙方未按本合同约定交付标的物或办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为标的物成交价的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，丙方存档一份。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.买卖双方身份证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于_________的房产，丙方作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保服务，现甲乙双方及丙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方名下位于_________的房产，该房产具体信息如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产地址：____________________；

（3）房产面积：____________________；

（4）房产用途：____________________；

（5）房产结构：____________________；

（6）房产配套设施：____________________。

二、成交价格

2.1甲方同意以人民币__________元购买上述标的物。

三、付款方式

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元。

3.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付首付款人民币__________元。

3.3甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币__________元。

四、担保责任

4.1丙方同意为本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方应在甲方按照本合同约定支付款项时，及时履行担保义务。

4.3若甲方未按本合同约定支付款项，丙方应在甲方违约之日起__________个工作日内，代为支付或垫付相应款项。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供房产的权属证明、抵押情况等必要信息。

5.2甲方有权要求乙方在交付房产前，确保房产无任何法律纠纷。

5.3甲方有权要求乙方在办理过户手续时，提供必要的协助。

5.4甲方有权在合同履行过程中，对乙方的履约情况进行监督。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2乙方应在签订本合同前，将房产的权属证明、抵押情况等必要信息告知甲方。

6.3乙方不得在合同履行期间，擅自改变房产的用途或结构。

6.4乙方不得在合同履行期间，将房产抵押给第三方。

七、违约责任

7.1若乙方未按本合同约定提供房产权属证明或隐瞒房产瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.2若乙方未按本合同约定办理过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3若乙方违反本合同第六条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式四份，甲乙双方及丙方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.买卖双方身份证明复印件；

4.丙方担保承诺书；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的交易安全，确保甲方在支付款项后能够顺利取得房产。丙方的加入，增加了交易的可信度和安全性，有助于建立甲乙双方之间的信任关系。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在交易中处于主导地位，通过本合同明确甲方的权益和责任，保障甲方在交易过程中的合法权益。甲方的主导地位有助于确保交易顺利进行，降低交易风险，实现甲方的购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意向乙方借款用于购买房产，丙方作为担保方，为甲乙双方的借款交易提供担保服务，现甲乙双方及丙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元，用于购买房产。

二、借款期限

2.1借款期限为__________年，自借款实际发放之日起计算。

三、借款利率

3.1本借款利率为年利率__________%，按月计息，利息于每期还款日支付。

四、还款方式

4.1甲方应按月等额本息还款，具体还款计划如下：

（1）首月还款金额：人民币__________元；

（2）每月还款金额：人民币__________元；

（3）还款期限：自借款发放之日起__________个月。

五、担保责任

5.1丙方同意为本借款交易提供担保，担保金额为借款总额的__________%。

5.2丙方应在甲方未按时偿还借款时，根据担保协议履行担保义务。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方提供房产购买的相关证明文件，以确认借款用途。

6.2乙方有权在借款期限内对甲方的财务状况进行审查，以确保借款用途合法合规。

6.3乙方有权在甲方违约时，按照担保协议及法律规定采取必要的法律措施。

七、甲方的义务

7.1甲方应按合同约定的时间和金额偿还借款及利息。

7.2甲方应保证借款用途的真实性，不得挪用借款资金。

7.3甲方应配合乙方的财务审查，如实提供相关财务信息。

八、违约责任

8.1若甲方未按合同约定偿还借款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为借款金额的__________%。

8.2若甲方挪用借款资金，乙方有权解除合同，并要求甲方返还全部借款及利息。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式四份，甲乙双方及丙方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产购买合同复印件；

2.甲方的身份证明复印件；

3.丙方的担保承诺书；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出借人，在本合同中处于主导地位，通过本合同明确乙方的权益和利益，