全款卖房合同范例

全款卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将标的房产出售给乙方，乙方愿意购买标的房产。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为：__________。

2.标的房产为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产权证编号为：__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部房款。

3.乙方支付房款的方式为：__________。

三、交房时间及条件

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.交付的标的房产应具备以下条件：

（1）标的房产已取得合法产权证书；

（2）标的房产已办理完毕所有手续，不存在任何产权纠纷；

（3）标的房产不存在任何抵押、查封、租赁等情况；

（4）标的房产的配套设施、设备齐全，符合乙方使用要求。

四、税费承担

1.甲方应承担标的房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应承担标的房产交易过程中产生的税费，包括但不限于增值税、土地增值税等。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的__________%。

2.如乙方未按本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.标的房产权证复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将标的房产出售给乙方，乙方愿意购买标的房产。为保证交易安全，丙方愿意作为担保方，为乙方的支付行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为：__________。

2.标的房产为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产权证编号为：__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部房款。

3.乙方支付房款的方式为：__________。

4.丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带责任担保。

三、交房时间及条件

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.交付的标的房产应具备以下条件：

（1）标的房产已取得合法产权证书；

（2）标的房产已办理完毕所有手续，不存在任何产权纠纷；

（3）标的房产不存在任何抵押、查封、租赁等情况；

（4）标的房产的配套设施、设备齐全，符合乙方使用要求。

四、税费承担

1.甲方应承担标的房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应承担标的房产交易过程中产生的税费，包括但不限于增值税、土地增值税等。

五、甲方的权益及利益条款

1.甲方享有标的房产的完全所有权，乙方在支付全部房款前，不得擅自处置标的房产。

2.甲方有权要求乙方在约定时间内支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求丙方在约定时间内履行担保义务，如丙方未履行，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自处置标的房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在支付全部房款前，不得对标的房产进行装修、改造等行为，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责权利

1.丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带责任担保。

2.丙方有权要求乙方在约定时间内支付房款，如乙方未按时支付，丙方有权代为支付，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.丙方有权要求甲方履行交付标的房产的义务，如甲方未履行，丙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.标的房产权证复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的交易保障，确保甲方在交易过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易中的主导地位，确保甲方在交易过程中获得最大的利益。通过本合同的签订，甲方能够更加安心地出售标的房产，乙方能够更加放心地购买标的房产，丙方则通过提供担保服务，在交易中发挥其重要作用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于甲方愿意出售位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买标的房产。为保障交易顺利进行，丙方作为中介机构，提供专业服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为：__________。

2.标的房产为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产权证编号为：__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在丙方的见证下，于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金，定金为交易价格的__________%。

3.乙方支付房款的方式为：__________。

4.丙方作为中介机构，负责协助乙方向甲方支付房款，并确保交易安全。

三、交房时间及条件

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.交付的标的房产应具备以下条件：

（1）标的房产已取得合法产权证书；

（2）标的房产已办理完毕所有手续，不存在任何产权纠纷；

（3）标的房产不存在任何抵押、查封、租赁等情况；

（4）标的房产的配套设施、设备齐全，符合乙方使用要求。

四、乙方的权益及利益条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、条件交付标的房产。

2.乙方有权要求丙方提供专业、公正的中介服务，确保交易过程透明、安全。

3.乙方有权在支付定金后，要求甲方提供标的房产的详细信息和真实情况。

4.乙方有权在合同履行过程中，对标的房产进行实地查看，确保符合自己的使用需求。

五、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按本合同约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.如甲方提供虚假信息或隐瞒标的房产的实际情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.如甲方在乙方支付定金后，单方面解除合同，应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、丙方的责权利

1.丙方作为中介机构，负责协助乙方与甲方签订本合同，并确保合同内容合法、有效。

2.丙方有权要求甲方提供标的房产的合法产权证明和相关手续。

3.丙方有权监督合同的履行，确保各方权益得到保障。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.标的房产权证复印件；

5.其他与本合同有关的