公寓房购买合同范例

公寓房购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓房购买合同

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、买方因生活需要，拟购买卖方位于________________的公寓房（以下简称“该房产”）。

二、卖方同意出售该房产给买方。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房产位于________________，房产证号为________________，建筑面积为________________平方米，户型为________________。

1.2该房产产权清晰，无产权纠纷，无抵押、查封、租赁等权利限制。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同成交价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.3买方应在支付首付款后____个工作日内，按照银行贷款相关规定，向银行申请贷款，并按期偿还贷款。

2.4剩余房款人民币________________元整（大写：________________元整），买方应于____年____月____日前一次性支付给卖方。

三、交付及使用

3.1甲方应在支付全部房款后____个工作日内，取得该房产的占有、使用、收益和处分权。

3.2乙方应在甲方支付全部房款后____个工作日内，将房产证及相关权属证书交付给甲方。

3.3甲方在取得该房产后，应遵守物业管理规定，合理使用该房产。

四、税费承担

4.1买卖双方应按照国家有关法律法规的规定，承担本合同所涉及的一切税费。

4.2买方应自行承担与该房产相关的税费，包括但不限于契税、印花税、房产税等。

五、违约责任

5.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

5.2卖方未按约定交付房产的，应向买方支付_____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.房产交易税费缴纳凭证；

4.银行贷款合同（如有）；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，按国家法律法规执行。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓房购买合同

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、买方因生活需要，拟购买卖方位于________________的公寓房（以下简称“该房产”）。

二、卖方同意出售该房产给买方。

三、为保障买方权益，丙方同意为该房产交易提供担保服务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房产位于________________，房产证号为________________，建筑面积为________________平方米，户型为________________。

1.2该房产产权清晰，无产权纠纷，无抵押、查封、租赁等权利限制。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同成交价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.3买方应在支付首付款后____个工作日内，按照银行贷款相关规定，向银行申请贷款，并按期偿还贷款。

2.4剩余房款人民币________________元整（大写：________________元整），买方应于____年____月____日前一次性支付给卖方。

2.5丙方作为担保方，承诺在买方未按时支付剩余房款的情况下，负责代为支付，并有权向买方追偿。

三、交付及使用

3.1甲方应在支付全部房款后____个工作日内，取得该房产的占有、使用、收益和处分权。

3.2乙方应在甲方支付全部房款后____个工作日内，将房产证及相关权属证书交付给甲方。

3.3甲方在取得该房产后，应遵守物业管理规定，合理使用该房产。

四、税费承担

4.1买卖双方应按照国家有关法律法规的规定，承担本合同所涉及的一切税费。

4.2买方应自行承担与该房产相关的税费，包括但不限于契税、印花税、房产税等。

五、甲方的权益保障

5.1乙方未按约定交付房产的，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按约定办理房产过户手续的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

5.3丙方作为担保方，在履行担保义务后，有权要求乙方偿还相应款项。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方未按约定办理房产过户手续的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方不得擅自改变该房产的结构和用途。

6.4乙方不得将该房产出租或抵押给他人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障买方权益，降低交易风险。

9.2第三方作为担保方，能够确保买方按时支付房款，维护交易顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，主导本合同，旨在确保自身权益得到充分保障。

10.2通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身合法权益。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.房产交易税费缴纳凭证；

4.银行贷款合同（如有）；

5.担保合同；

6.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

公寓房租赁合同

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“管理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、承租方因居住需要，拟租赁乙方位于________________的公寓房（以下简称“该公寓”）。

二、出租方同意出租该公寓给承租方。

三、为规范租赁关系，提高租赁质量，丙方同意作为该公寓租赁的管理方，提供租赁服务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该公寓位于________________，房产证号为________________，建筑面积为________________平方米，户型为________________。

1.2该公寓产权清晰，无产权纠纷，无抵押、查封、租赁等权利限制。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币________________元整（大写：________________元整），承租方应于每月____日前支付当月租金人民币________________元整（大写：________________元整）。

三、租赁物交付及使用

3.1乙方应在合同签订后____个工作日内，将具备入住条件的该公寓交付给承租方。

3.2承租方应合理使用该公寓，不得擅自改变公寓的结构和用途。

四、权利义务

4.1乙方保证该公寓的租赁用途合法，不得占用该公寓进行非法活动。

4.2丙方作为管理方，负责协调解决租赁过程中的纠纷，并监督租赁双方的履行情况。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有租金的收取权，并有权在合同到期或提前解除合同的情况下收回该公寓。

5.2乙方有权要求承租方按照约定使用该公寓，并对承租方的使用行为进行监督。

六、甲方的违约及限制条款

6.1承租方未按约定支付租金的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2承租方擅自改变公寓结构和用途的，乙方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。

6.3承租方不得在租赁期间将公寓转租、转借给他人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向该公寓所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方