农村房屋购买合同范例

农村房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋（以下简称“标的房屋”）所有权，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________________，具体位置为__________________________。

1.2标的房屋的产权证号为__________________________，土地证号为__________________________。

1.3标的房屋的建筑面积为__________________________平方米，结构为__________________________。

1.4标的房屋的附属设施包括__________________________。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1本合同标的房屋转让价格为人民币__________________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付标的房屋转让价格的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.3乙方支付标的房屋转让价格的剩余部分，应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付，支付方式为__________________________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房屋时，应进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起__________________________日内，向甲方支付标的房屋转让价格的剩余部分。

3.3如乙方在验收中发现标的房屋存在质量问题，应在验收合格之日起__________________________日内，书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________________________日内予以修复。如甲方逾期未修复，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋转让价格的__________________________%。

4.2乙方未按本合同约定支付标的房屋转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________________________%。

4.3如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋土地证复印件；

（3）标的房屋平面图；

（4）其他相关证明材料。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋土地证复印件；

（3）标的房屋平面图；

（4）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋（以下简称“标的房屋”）所有权，乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________________，具体位置为__________________________。

1.2标的房屋的产权证号为__________________________，土地证号为__________________________。

1.3标的房屋的建筑面积为__________________________平方米，结构为__________________________。

1.4标的房屋的附属设施包括__________________________。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1本合同标的房屋转让价格为人民币__________________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付标的房屋转让价格的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.3乙方支付标的房屋转让价格的剩余部分，应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付，支付方式为__________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元整作为担保金，以保证乙方履行本合同的付款义务。

3.2如乙方未按本合同约定支付款项，丙方应在本合同约定的付款期限届满之日起__________________________日内，无条件向甲方支付全部未付款项。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收标的房屋时，应进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起__________________________日内，向甲方支付标的房屋转让价格的剩余部分。

4.3如乙方在验收中发现标的房屋存在质量问题，应在验收合格之日起__________________________日内，书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________________________日内予以修复。如甲方逾期未修复，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供有效的身份证明、收入证明等材料，以证明乙方具备购房能力。

5.2甲方有权在合同签订后，对乙方的信用状况进行审查，如发现乙方存在欺诈行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权要求丙方在合同履行期间，随时提供乙方的财务状况和信用状况，以确保甲方的权益不受侵害。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按本合同约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的__________________________%作为违约金。

6.2乙方如提供虚假材料或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在合同履行期间，不得擅自改变标的房屋的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋土地证复印件；

（3）标的房屋平面图；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他相关证明材料。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，保障甲方的权益不受损害，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易过程中享有充分的权益保障，降低因乙方违约而造成的损失，同时通过严格的违约和限制条款，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋（以下简称“标的房屋”）所有权，乙方有意购买该房屋，丙方作为中介方，协助双方进行交易，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________________，具体位置为__________________________。

1.2标的房屋的产权证号为__________________________，土地证号为__________________________。

1.3标的房屋的建筑面积为__________________________平方米，结构为__________________________。

1.4标的房屋的附属设施包括__________________________。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1本合同标的房屋转让价格为人民币__________________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付标的房屋转让价格的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.3乙方支付标的房屋转让价格的剩余部分，应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付，支付方式为__________________________。

三、丙方中介服务责任

3.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方进行标的房屋的转让交易，包括但不限于提供信息、促成谈判、协助签订合同等。

3.2丙方应保证所提供信息的真实性和准确性，并对因信息错误导致的交易风险承担相应的责任。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，完成标的房屋的过户手续，并确保乙方在规定时间内取得标的房屋的产权。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、附属设施、权属证明等。

4.2乙方有权在合同签订后，对标的房屋进行实地考察，以确保房屋符合预期。

4.3乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业意见和协助，以保障乙方的合法权益。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按本合同约定交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付房屋的违约金，违约金为每日房屋价值的__________________________%。

5.2甲方如提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在合同履行期间，不得擅自提高房屋价格或单方面改变交易条件，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事