个人房屋买房合同范例

个人房屋买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于____________________的房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________（平方米）

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：乙方为该房屋的合法产权人，拥有完整的房屋所有权。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：甲方应按照以下时间节点支付房屋款项：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，支付房屋总价款的_____%作为定金；

（2）房屋交付前____个工作日内，支付房屋总价款的_____%；

（3）房屋交付之日起____个工作日内，支付房屋总价款的_____%；

（4）房屋交付后____个工作日内，支付房屋总价款的_____%。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付地点：____________________

3.房屋验收标准：甲方在房屋交付前有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复，直至符合合同约定的交付标准。

四、房屋过户及税费

1.房屋过户：甲方应按照国家法律法规的规定，办理房屋过户手续，相关税费由甲方承担。

2.税费支付：甲方应在办理房屋过户手续前，将相关税费支付给乙方。

五、违约责任

1.如甲方未按照约定支付房屋款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如乙方未按照约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋验收报告。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于____________________的房屋，为确保交易安全，甲乙双方经友好协商，引入丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________（平方米）

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：乙方为该房屋的合法产权人，拥有完整的房屋所有权。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：甲方应按照以下时间节点支付房屋款项：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，支付房屋总价款的_____%作为定金；

（2）房屋交付前____个工作日内，支付房屋总价款的_____%；

（3）房屋交付之日起____个工作日内，支付房屋总价款的_____%；

（4）房屋交付后____个工作日内，支付房屋总价款的_____%。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起，向甲乙双方提供房屋总价款的_____%作为担保金。

2.担保方有权监督甲乙双方的履行情况，并在必要时采取必要措施，确保甲方权益不受侵害。

3.担保方在甲方支付房屋款项后，有权向乙方追偿担保金。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付地点：____________________

3.房屋验收标准：甲方在房屋交付前有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复，直至符合合同约定的交付标准。

五、房屋过户及税费

1.房屋过户：甲方应按照国家法律法规的规定，办理房屋过户手续，相关税费由甲方承担。

2.税费支付：甲方应在办理房屋过户手续前，将相关税费支付给乙方。

六、违约责任

1.如甲方未按照约定支付房屋款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如乙方未按照约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

七、甲方的权利条款

1.甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋权属证明、房屋质量保证等相关文件。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前，对房屋进行必要维修和整改。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，提供房屋使用说明书和保修卡等资料。

八、甲方的利益条款

1.甲方在房屋交付前，有权对房屋进行实地查看，确保房屋符合合同约定。

2.甲方在房屋交付后，有权要求乙方提供房屋维修服务，确保房屋正常使用。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得擅自更改房屋结构，如需改动，须征得甲方同意。

2.乙方不得擅自将房屋出租或抵押，如需出租或抵押，须征得甲方同意。

3.乙方在房屋交付前，不得将房屋转让给第三方。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有利于确保甲方在房屋买卖过程中的权益，降低交易风险。

2.第三方作为担保方，可以提供专业的法律意见和风险评估，保障交易安全。

十三、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，主导房屋买卖合同，有利于维护自身合法权益。

2.甲方通过主导合同条款，确保房屋买卖过程公开、透明，降低交易风险。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于乙方有意向出售位于____________________的房屋，甲乙双方经中介方丙方介绍，达成如下协议，以保障交易顺利进行：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________（平方米）

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：乙方为该房屋的合法产权人，拥有完整的房屋所有权。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：甲方应按照以下时间节点支付房屋款项：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，支付房屋总价款的_____%作为定金；

（2）房屋交付前____个工作日内，支付房屋总价款的_____%；

（3）房屋交付之日起____个工作日内，支付房屋总价款的_____%；

（4）房屋交付后____个工作日内，支付房屋总价款的_____%。

三、中介方责任及权利

1.中介方应在本合同签订之日起，协助甲乙双方完成房屋买卖交易。

2.中介方有权收取中介服务费，具体金额为房屋总价款的_____%。

3.中介方有权监督甲乙双方的履行情况，并在必要时采取必要措施，确保交易顺利进行。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付地点：____________________

3.房屋验收标准：甲方在房屋交付前有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复，直至符合合同约定的交付标准。

五、房屋过户及税费

1.房屋过户：甲方应按照国家法律法规的规定，办理房屋过户手续，相关税费由甲方承担。

2.税费支付：甲方应在办理房屋过户手续前，将相关税费支付给乙方。

六、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋款项。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供必要的房屋验收条件。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付后，提供房屋使用说明书和保修卡等资料。

七、乙方的利益条款

1.乙方在房屋交付前，有权要求甲方对房屋进行必要维修和整改。

2.乙方在房屋交付后，有权要求甲方提供房屋维修服务，确保房屋正常使用。

八、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按照约定支付房屋款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如甲方在房屋交付前，未提供必要的房屋验收条件，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.如甲方在房屋交付后，未提供房屋维修服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）