农村平房买卖协议合同范例

农村平房买卖协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村平房（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

2.标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.标的房产的用途为__________。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，乙方同意购买标的房产。

2.甲方保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何债务或法律纠纷。

3.乙方应按照本协议的约定支付购房款。

4.甲方应在本协议签订之日起__________日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

5.乙方在购买标的房产后，应按照相关法律法规的规定，办理房产登记手续。

6.双方应遵守国家关于农村房屋买卖的相关政策。

三、购房款及支付方式

1.本协议签订后，乙方应向甲方支付购房款__________元。

2.购房款的支付方式为：__________。

3.甲方在收到购房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间办理标的房产的过户手续，应向乙方支付__________元的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付__________元的违约金。

3.若任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议附件如下：

附件一：标的房产的土地使用权证复印件

附件二：标的房产的房屋所有权证复印件

附件三：标的房产的房屋买卖合同

附件四：其他相关证明材料

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村平房（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

2.标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.标的房产的用途为__________。

二、各方权利和义务

1.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方按照协议约定支付购房款。

b.甲方有权要求丙方履行担保义务。

c.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

2.甲方义务：

a.甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

b.甲方应在本协议签订之日起__________日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

3.乙方权利：

a.乙方有权要求甲方按照协议约定交付标的房产。

b.乙方有权要求丙方履行担保义务。

4.乙方义务：

a.乙方应按照本协议的约定支付购房款。

b.乙方应在本协议签订之日起__________日内，向甲方支付首付款__________元。

c.乙方应按照相关法律法规的规定，办理房产登记手续。

5.丙方权利：

a.丙方有权要求乙方按照协议约定支付购房款。

b.丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

6.丙方义务：

a.丙方应在本协议签订之日起__________日内，向甲方支付担保金__________元。

b.丙方应在本协议签订之日起__________日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

三、购房款及支付方式

1.本协议签订后，乙方应向甲方支付购房款__________元。

2.购房款的支付方式为：__________。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付__________元的违约金。

2.若甲方未按约定时间办理标的房产的过户手续，应向乙方支付__________元的违约金。

3.若丙方未按约定时间履行担保义务，应向甲方支付__________元的违约金。

4.若任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本协议附件如下：

附件一：标的房产的土地使用权证复印件

附件二：标的房产的房屋所有权证复印件

附件三：标的房产的房屋买卖合同

附件四：其他相关证明材料

七、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本协议的履行提供担保，保障甲方的权益。

2.第三方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

八、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为卖方，在交易中处于主导地位，有利于维护自身的合法权益。

2.甲方通过设定多种权利条款和利益条款，确保在交易过程中获得最大程度的保障。

3.甲方通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的农村平房（以下简称“标的房产”），丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

2.标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.标的房产的用途为__________。

二、各方权利和义务

1.乙方权利：

a.乙方有权要求甲方按照协议约定交付标的房产。

b.乙方有权要求丙方履行担保义务，确保交易顺利进行。

c.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

2.乙方义务：

a.乙方应按照本协议的约定支付购房款。

b.乙方应在本协议签订之日起__________日内，向甲方支付首付款__________元。

c.乙方应按照相关法律法规的规定，办理房产登记手续。

3.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方按照协议约定支付购房款。

b.甲方有权要求丙方履行担保义务。

4.甲方义务：

a.甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

b.甲方应在本协议签订之日起__________日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

5.丙方权利：

a.丙方有权要求乙方按照协议约定支付购房款。

b.丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

6.丙方义务：

a.丙方应在本协议签订之日起__________日内，向甲方支付担保金__________元。

b.丙方应在本协议签订之日起__________日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

三、购房款及支付方式

1.本协议签订后，乙方应向甲方支付购房款__________元。

2.购房款的支付方式为：__________。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付__________元的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付__________元的违约金。

3.若丙方未按约定时间履行担保义务，应向乙方支付__________元的违约金。

4.若任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本协议附件如下：

附件一：标的房产的土地使用权证复印件

附件二：标的房产的房屋所有权证复印件

附件三：标的房产的房屋买卖合同

附件四：其他相关证明材料

七、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买方