关于商铺销售合同范例

关于商铺销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的商铺，产权清晰，愿意将该商铺出售给买受方；

2.买受方有意购买该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺权属证明：____________________

二、商铺售价及支付方式

1.商铺售价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.支付方式：

（1）买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付首付人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（3）买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及验收

1.出卖方应在签订本合同之日起____个工作日内，将商铺交付给买受方；

2.买受方应在收到商铺后____个工作日内，对商铺进行验收；

3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、税费及费用承担

1.双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担商铺交易过程中产生的税费；

2.出卖方应在交付商铺时，将商铺的产权证书、土地使用权证书等相关证件交付给买受方。

五、违约责任

1.如买受方未按约定支付定金、首付或尾款，出卖方有权解除本合同，并要求买受方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.如出卖方未按约定交付商铺，买受方有权解除本合同，并要求出卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同附件如下：

（1）商铺权属证明复印件；

（2）商铺平面图；

（3）商铺配套设施清单；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的商铺，产权清晰，愿意将该商铺出售给买受方；

2.买受方有意购买该商铺，但因资金原因，寻求丙方提供担保；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺权属证明：____________________

二、商铺售价及支付方式

1.商铺售价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.支付方式：

（1）买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付首付人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（3）买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.担保方对本合同项下买受方的支付义务承担连带责任担保。

三、交付及验收

1.出卖方应在签订本合同之日起____个工作日内，将商铺交付给买受方；

2.买受方应在收到商铺后____个工作日内，对商铺进行验收；

3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、税费及费用承担

1.双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担商铺交易过程中产生的税费；

2.担保方应协助买受方办理相关税费缴纳手续。

五、甲方的权利与义务

1.出卖方有权要求买受方在约定时间内支付定金、首付及尾款；

2.出卖方有权要求买受方按照约定时间交付商铺；

3.出卖方有权要求买受方承担违约责任；

4.出卖方有权要求担保方承担担保责任。

六、乙方的权利与义务

1.买受方有权要求出卖方按照约定时间交付商铺；

2.买受方有权要求出卖方提供相关权属证明；

3.买受方有权要求担保方履行担保义务；

4.买受方应按照约定时间支付定金、首付及尾款；

5.买受方应按照约定时间验收商铺。

七、丙方的权利与义务

1.担保方有权要求出卖方按照约定时间交付商铺；

2.担保方有权要求买受方按照约定时间支付定金、首付及尾款；

3.担保方有权要求买受方履行验收义务；

4.担保方有权要求买受方承担违约责任；

5.担保方有权要求出卖方承担违约责任。

八、违约责任

1.如买受方未按约定支付定金、首付或尾款，出卖方有权解除本合同，并要求买受方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.如出卖方未按约定交付商铺，买受方有权解除本合同，并要求出卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同附件如下：

（1）商铺权属证明复印件；

（2）商铺平面图；

（3）商铺配套设施清单；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，降低甲方在交易过程中的风险；

2.保障交易顺利进行，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过强化甲方在合同中的权利和义务，确保甲方在交易过程中处于主导地位；

2.保护甲方在交易中的合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买受方有意购买位于____________________的商铺，但由于资金限制，寻求丙方提供融资支持；

2.出卖方同意出售商铺给买受方，并接受丙方的融资方案；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺权属证明：____________________

二、商铺售价及支付方式

1.商铺售价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.支付方式：

（1）买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付首付人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（3）买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.丙方同意向买受方提供融资支持，具体融资条款由丙方与买受方另行签订。

三、交付及验收

1.出卖方应在签订本合同之日起____个工作日内，将商铺交付给买受方；

2.买受方应在收到商铺后____个工作日内，对商铺进行验收；

3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、税费及费用承担

1.双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担商铺交易过程中产生的税费；

2.丙方应协助买受方办理相关税费缴纳手续。

五、乙方的权利与义务

1.买受方有权要求出卖方按照约定时间交付商铺；

2.买受方有权要求出卖方提供相关权属证明；

3.买受方有权要求丙方履行融资义务；

4.买受方应按照约定时间支付定金、首付及尾款；

5.买受方应按照约定时间验收商铺。

六、丙方的权利与义务

1.融资方有权要求出卖方按照约定时间交付商铺；

2.融资方有权要求买受方按照约定时间支付定金、首付及尾款；

3.融资方有权要求买受方履行验收义务；

4.融资方有权要求买受方承担违约责任；

5.融资方有权要求出卖方承担违约责任。

七、甲方的权利与义务

1.出卖方有权要求买受方在约定时间内支付定金、首付及尾款；

2.出卖方有权要求买受方按照约定时间交付商铺；

3.出卖方有权要求买受方承担违约责任；

4.出卖方有权要求融资方履行融资义务。

八、违约责任

1.如买受方未按约定支付定金、首付或尾款，出卖方有权解除本合同，并要求买受方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.如出卖方未按约定交付商铺，买受方有权解除本合同，并要求出卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他