买房正规网签合同范例

买房正规网签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、卖方同意将标的房屋出售给买方；

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

一、标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________；

二、标的房屋的产权证号为____________________，土地使用权证号为____________________；

三、标的房屋的装修情况为____________________。

第二条房屋价格及付款方式

一、标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

二、买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

三、买方应在支付首付款后____________________日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

四、付款方式：____________________。

第三条交付标的房屋的时间及条件

一、卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给买方；

二、交付标的房屋时，买方有权对标的房屋进行验收，如标的房屋存在质量问题，卖方应在____________________日内予以修复；

三、买方在验收标的房屋合格后，应在____________________日内签署《房屋交接确认书》。

第四条税费承担

一、本合同项下产生的税费，由____________________方承担；

二、买方应按照国家及地方相关政策法规的规定，按时足额缴纳相关税费。

第五条违约责任

一、如买方未按时支付房款，应向卖方支付____________________元整（大写：____________________元整）的违约金；

二、如卖方未按时交付标的房屋，应向买方支付____________________元整（大写：____________________元整）的违约金；

三、如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

一、双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

二、协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

二、除法律另有规定或双方另有约定外，任何一方不得擅自解除本合同；

三、如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本合同解除。

第八条其他约定

一、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

二、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房屋产权证复印件；

二、土地使用权证复印件；

三、标的房屋的测绘报告；

四、房屋买卖合同补充协议。

买方（签字）：____________________

日期：____________________

卖方（签字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、卖方同意将标的房屋出售给买方，并请求丙方作为担保方；

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

一、标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________；

二、标的房屋的产权证号为____________________，土地使用权证号为____________________；

三、标的房屋的装修情况为____________________。

第二条房屋价格及付款方式

一、标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

二、买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

三、买方应在支付首付款后____________________日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

四、付款方式：____________________。

第三条担保方责任及权利

一、担保方对本合同项下的卖方及标的房屋享有以下权利：

（1）要求卖方履行本合同项下的交付义务；

（2）要求卖方按照约定的时间交付标的房屋；

（3）要求卖方按照约定质量交付标的房屋。

二、担保方应承担以下责任：

（1）在买方未能按时支付房款的情况下，担保方应在卖方要求下，向卖方支付未付房款；

（2）在标的房屋存在质量问题时，担保方应在卖方要求下，协助买方与卖方解决；

（3）在买方与卖方发生争议时，担保方有权介入调解，以保障买方权益。

第四条违约责任

一、如卖方未按时交付标的房屋，应向买方支付____________________元整（大写：____________________元整）的违约金；

二、如买方未按时支付房款，应向卖方支付____________________元整（大写：____________________元整）的违约金；

三、如担保方未履行担保义务，应向买方支付____________________元整（大写：____________________元整）的违约金；

四、如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

一、双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

二、协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

二、除法律另有规定或双方另有约定外，任何一方不得擅自解除本合同；

三、如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本合同解除。

第七条其他约定

一、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房屋产权证复印件；

二、土地使用权证复印件；

三、标的房屋的测绘报告；

四、房屋买卖合同补充协议。

第三方担保方的介入，旨在保障买方权益，确保标的房屋的交付质量及卖方履约能力。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加自身的权利条款，确保在房屋交易过程中，自身的权益得到充分保障，减少交易风险。同时，通过严格的违约责任条款，对卖方和担保方的违约行为进行约束，进一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方有意向出售位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、买方同意购买标的房屋，并请求丙方作为监管方介入交易过程；

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

一、标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________；

二、标的房屋的产权证号为____________________，土地使用权证号为____________________；

三、标的房屋的装修情况为____________________。

第二条交易流程及监管方责任

一、交易流程如下：

1.买方与卖方签订本合同；

2.买方按照合同约定支付首付款；

3.监管方对标的房屋进行监管，确保交易安全；

4.买方支付剩余房款；

5.卖方交付标的房屋；

6.监管方完成监管任务，合同终止。

二、监管方责任：

1.对标的房屋进行实地查验，确保房屋状况符合合同约定；

2.监督交易资金的安全流转；

3.在交易过程中，如发现任何违反法律法规或合同约定的情况，有权立即通知双方并采取相应措施；

4.协助双方解决交易过程中出现的争议。

第三条卖方权利及利益

一、卖方权利：

1.在买方支付首付款后，享有标的房屋的占有权；

2.在交易过程中，享有对标的房屋的处置权，但需遵守监管方的监管要求；

3.在买方违约的情况下，享有合同约定的违约金及其他救济权利。

二、卖方利益：

1.确保交易资金的安全；

2.在监管方监管下，减少交易风险；

3.在合同履行完毕后，及时获得剩余房款。

第四条买方违约及限制条款

一、买方违约：

1.如买方未按时支付首付款或剩余房款，应向卖方支付____________________元整（大写：____________________元整）的违约金；

2.如买方在交易过程中违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。

二、买方限制：

1.在未支付全部房款前，买方不得擅自处分标的房屋；

2.买方在交易过程中，应遵守监管方的监管要求，不得有损害卖方权益的行为。

第五条争议解决

一、双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

二、协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

二、除法律另有规定或双方另有约定外，任何一方不得擅自解除本合同；

三、如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本合同解除。

第七条其他约定

一、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房屋产权证复