二零二五年度房屋抵押担保个人养老贷款协议书

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二零二五年度房屋抵押担保个人养老贷款协议书甲方（贷款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（担保人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额与期限甲方同意向乙方提供房屋抵押担保的个人养老贷款，贷款金额为______元，贷款期限为______年。2.贷款利率乙方同意按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以贷款合同为准。3.还款方式乙方同意按月等额本息还款方式偿还贷款本息。二、担保描述1.担保方式乙方同意以其名下位于______的房屋作为抵押物，为甲方的个人养老贷款提供担保。2.抵押物评估抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估，评估价值为______元。3.抵押登记乙方应在贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给甲方。三、还款责任1.乙方应按约定的还款期限和方式偿还贷款本息。2.如乙方未按约定偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物，以清偿贷款本息。3.乙方保证在贷款期间，抵押物不得被转让、出租、抵押或设定其他权利。四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并监督贷款的使用情况。有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。义务：按照合同约定向乙方支付贷款本息。为乙方提供必要的贷款使用指导和服务。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用贷款，并享受贷款带来的收益。有权在贷款到期后要求甲方按照合同约定偿还贷款。义务：按照合同约定按时偿还贷款本息。按照甲方的要求提供贷款使用情况的相关资料。六、贷款使用与监管1.贷款使用乙方应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪用贷款。甲方有权对贷款使用情况进行监督，确保贷款用于约定的用途。2.贷款监管甲方有权要求乙方定期提供贷款使用情况的报告，并有权对报告的真实性进行核实。七、还款方式与期限1.还款计划乙方应根据贷款合同约定的还款计划按时还款。甲方应根据乙方的还款能力，合理制定还款计划。2.还款期限贷款到期后，乙方应一次性偿还贷款本金和利息。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方违反贷款合同的其他约定，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向甲方支付违约金。若乙方违反贷款合同的其他约定，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、贷款使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___