简约版租赁房屋合同

简约版租赁房屋合同合同编号：__________姓名：_______身份证号：_______联系地址：_______联系电话：_______姓名：_______身份证号：_______联系地址：_______联系电话：_______房屋地址：_______建筑面积：_______平方米房屋结构：_______第一条租赁房屋1.1甲方将房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三条房屋使用3.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。3.2乙方不得在房屋内从事违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品。3.3乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证房屋符合出租条件，确保房屋安全。4.2甲方应及时维修房屋及附属设施，确保房屋的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定使用房屋。5.2乙方应按时支付租金，遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。5.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的姓名、身份证号、联系地址和电话等信息准确无误，以确定合同当事人的合法性。2.房屋信息准确：合同中应详细描述房屋的地址、建筑面积和结构，确保出租的房屋与合同描述一致。3.租赁期限和租金：明确租赁期限和每月租金，以及支付方式和逾期支付的滞纳金比例。4.房屋使用和维护：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，甲方负责维修保障房屋的正常使用。5.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和违约金比例。6.争议解决：确定合同争议的解决方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.信息核对：双方在签订合同前应核对各自信息和房屋信息，确保无误。2.支付凭证：乙方应保留租金支付凭证，以证明其按时支付租金。3.维修沟通：乙方在发现房屋问题时，应及时与甲方沟通，甲方应在合理时间内进行维修。4.违约处理：一旦出现违约，双方应按照合同约定处理，必要时可寻求法律途径。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并出租房屋的一方，即房东。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋并支付租金的一方，即租客。3.合同：指双方为实现一定的目的，明确相互权利义务关系的协议。4.租赁期限：指双方约定的房屋租赁时间。5.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，应向甲方支付的逾期付款的额外费用。6.违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定，应向另一方承担的法律责任。7.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商或诉讼等方式进行解决。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生租赁宿舍特殊场合描述：大学生或研究生在外求学，需要租赁一个安静、安全的居住环境。补充条款：甲方应确保房屋附近无噪音污染，且乙方须遵守学校规章制度，不得影响周围邻居及同学的学习与生活。2.家庭临时过渡住所特殊场合描述：家庭因装修、工作调动等原因需要临时租住一个住所。补充条款：甲方应提供必要的家具和生活设施，乙方应合理使用并保持房屋整洁。3.远程工作者租赁工作室特殊场合描述：远程工作者需要一个独立空间进行工作和会议。补充条款：甲方应保证网络连接稳定，乙方在使用网络和其他通信设备时，应遵守相关法律法规。4.外国人在华短期租赁特殊场合描述：外国人在中国短期工作或旅游，需要临时住宿。补充条款：甲方应协助乙方了解和遵守中国的法律法规及生活习惯，乙方应尊重中国的文化和习俗。合同所需附件列表：1.房屋产权证明：证明甲方为房屋的合法所有权人。2.身份证明：甲方和乙方的身份证复印件。3.支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或收据。4.房屋设施清单：列明房屋内所有设施及其状况。5.物业管理规定：乙方需遵守的物业管理规则。6.其他特殊协议：如有特殊需求，双方签订的补充协议。嘿，朋友！如果你是学生、家庭临时搬家、远程工作者，或者是个外国朋友在中国短期逗留，那么这个简约版租赁合同就非常适合你啦。下面这些场合，我们特别为你增加了些温馨的补充条款，让租房变得更轻松、更舒心。比如，如果你是个勤奋的学生，我们会确保你租的宿舍安静，不会被打扰。如果你是家庭，我们会提供必要的家具和生活设施，让你感觉就像在家一