杭州市停车位使用权合同

杭州市停车位使用权合同合同编号：__________甲方（停车位所有权人）：__________地址：_________________________联系电话：_____________________法定代表人/负责人：____________乙方（停车位使用权人）：__________地址：_________________________联系电话：_____________________法定代表人/负责人：____________第一条停车位基本信息1.1停车位位于杭州市_______区_______路_______号，停车位编号为_______，停车位面积约为_______平方米。1.2停车位使用权期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条停车位使用权费用（1）一次性支付：乙方应在合同签订后_______日内，一次性向甲方支付停车位使用权费用共计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（2）分期支付：乙方应在合同签订后_______日内，向甲方支付首期停车位使用权费用人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；剩余款项按照每月支付_______元，直至合同约定的停车位使用权费用支付完毕。2.2乙方逾期支付停车位使用权费用的，每逾期一日，应支付应付未付款项的_______%作为滞纳金。第三条停车位使用要求3.1乙方在使用停车位过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及消防安全要求，不得擅自改变停车位用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。3.2乙方应爱护停车位设施，不得损坏、乱贴乱画、擅自改动停车位设施。如因乙方原因造成停车位设施损坏的，乙方应承担修复费用。3.3乙方在使用停车位期间，如发生车辆损坏、丢失等意外情况，甲方不承担任何责任。第四条停车位使用权终止4.1在合同期限内，如乙方因特殊原因需提前终止停车位使用权，应提前_______日书面通知甲方，并支付甲方已支付但未使用的停车位使用权费用。4.2在合同期限内，如甲方需提前终止停车位使用权，应提前_______日书面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用的停车位使用权费用退还乙方。4.3合同期满后，乙方如需继续使用停车位，应提前_______日书面通知甲方，并签订新的停车位使用权合同。甲方有权根据实际情况调整停车位使用权费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2乙方未按照约定支付停车位使用权费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：______________________注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于管理和追溯。2.基本信息填写：甲乙双方应准确填写合同中的基本信息，包括但不限于停车位位置、使用权期限、双方联系方式等。3.费用支付：明确停车位使用权的费用支付方式、金额和期限，以及逾期支付的滞纳金比例。4.使用要求：乙方应遵守相关法律法规和物业管理规定，合理使用停车位，不得擅自改变用途或损坏设施。5.使用权终止：双方应明确提前终止使用权的通知期限和退款方式。6.违约责任：明确违约责任和违约金支付方式，以及损失赔偿的范围。7.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常是协商和诉讼。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，如发生争议，应通过协商解决。2.诉讼：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。违约责任：当事人违反合同义务所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。滞纳金：因债务人未按约定的期限履行债务，按照约定或法律规定向债权人支付的额外费用。解除合同：在合同有效期内，因特定事由的出现，当事人一方依法行使解除权使合同的权利义务关系归于消灭的行为。违约金：当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定或法律规定，应向对方支付的赔偿金。诉讼：当事人之间因民事权益争议，请求人民法院通过审判程序给予法律上的救济和保护的活动。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：如果停车位位于商业繁华区，乙方是经营餐饮或零售的商家，可能会有大量顾客停车需求。补充条款：甲方应保障在高峰时段为乙方预留一定数量的停车位，以满足顾客需求。若未能提供足够停车位导致乙方经济损失，甲方应给予适当补偿。2.场合：如果乙方是一家企业，停车位用于企业员工的日常停车。补充条款：甲方应确保停车位的使用不对乙方企业的正常运营造成影响，如遇停车位维修或管理需要，甲方应提前通知乙方，并提供临时替代方案。3.场合：停车位位于居民区，乙方是居民，需要长期使用停车位。补充条款：甲方应保证停车位的安全性和便捷性，若因管理不善导致乙方财产损失，甲方应承担相应的责任。4.场合：停车位位于新建小区，乙方是新入住的业主。补充条款：甲方应提供必要的停车位使用指南，并在合同期间定期检查和维护停车位设施，确保使用安全。合同所需附件列表：1.停车位使用权授权书：证明甲方拥有停