个人门面租赁标准合同范文

个人门面租赁标准合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条租赁门面基本情况1.1租赁门面位于：__________。1.2租赁门面面积：__________平方米。1.3租赁门面用途：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁门面及附属设施恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益5.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁门面进行经营活动。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁门面及附属设施的正常使用和维护。5.3乙方有权在租赁期满后按照本合同约定续租租赁门面。第六条甲方权益6.1甲方有权按照本合同约定收取租金。6.2甲方有权在乙方逾期支付租金时按照本合同约定收取滞纳金。6.3甲方有权在租赁期满后收回租赁门面。第七条违约责任7.1乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。7.2乙方未按照本合同约定使用租赁门面，从事违法经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。7.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年__月__日特此说明，本合同签订后，甲乙双方应严格遵守国家法律法规，共同维护租赁市场秩序，确保双方合法权益。注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同编号的唯一性和可追溯性。明确租赁门面的具体位置、面积和用途，以免产生纠纷。规定租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租条款。详细说明租金金额、支付方式和逾期支付的处理办法。确定押金金额及其退还条件。列明双方的权益和违约责任，确保双方权益得到保障。留意合同中可能存在的模糊或不明确条款，及时进行澄清和修改。2.解决办法：如遇合同条款理解不一致，应通过友好协商解决，必要时可寻求第三方调解或法律途径。任何一方违反合同规定，另一方有权要求履行合同或解除合同，并要求支付违约金。若发生争议，双方应尝试和解，和解不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：租赁期限（LeaseTerm）：指合同中规定的租赁开始和结束的日期范围，是租赁合同的基本要素之一。押金（SecurityDeposit）：指为保障出租方权益，承租方在租赁开始时支付的一定数额的金钱，租赁期满后无损坏或违约情况，出租方应将押金退还给承租方。违约金（LiquidatedDamages）：指合同中约定的，当一方违反合同时，应向另一方支付的固定金额的赔偿金，作为对违约行为的惩罚和对守约方的补偿。滞纳金（LateFees）：指承租方未按合同约定支付租金时，出租方有权要求的额外费用，通常按逾期天数计算。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指当一方未能履行合同义务时，应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。和解（Compromise）：指双方在争议中通过协商达成协议，解决纠纷的一种方式。人民调解（People'sMediation）：指在人民法院诉讼外，由人民调解委员会或其他调解组织协助当事人解决民事纠纷的活动。诉讼（Lawsuit）：指一方当事人向法院提起的，请求法院依法裁判对方履行合同义务或承担违约责任的司法程序。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在租赁门面开设特色餐厅。“乙方在经营餐饮业务时，应遵守食品安全和环保的相关规定，确保经营活动不对周边环境和居民生活造成影响。”“乙方需安装符合规定的油烟排放和噪音处理设备，确保不超过国家规定的标准。”2.场合：乙方打算将门面用作教育培训机构。补充条款：教育培训行业对环境有特定要求，可以添加：“乙方应确保租赁门面的安静和整洁，不得影响周边学生的学习环境。”“甲方应协助乙方办理相关教育资质审批手续，提供必要的支持。”3.场合：乙方计划将门面作为艺术工作室。补充条款：艺术创作可能需要特殊的硬件设施，因此可以包括：“乙方在租赁门面进行艺术创作时，应采取适当措施保护场地，避免对建筑结构造成损害。”“甲方应提供合适的照明和通风设施，以满足乙方艺术创作的需要。”合同所需附件列表：