个人经营性贷款合同：商铺抵押借款协议

个人经营性贷款合同：商铺抵押借款协议合同编号：__________甲方（贷款方）：__________地址：_________________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（借款方）：__________身份证号：____________地址：_________________联系电话：__________第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：_____元的贷款。1.2乙方借款用途为：______________________________。第二条贷款期限及还款方式2.1贷款期限为____个月，自合同生效之日起计算。（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）其他双方约定的还款方式。第三条贷款利率3.1贷款利率为年利率____%，按月计算。3.2如乙方未能按时偿还贷款，甲方有权按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率上浮____%计收罚息。第四条抵押物4.2抵押物地址：_____________________________。4.3抵押物权属清晰，无任何权属纠纷。第五条抵押物的评估与登记5.1乙方应按照甲方的要求提供抵押物的相关资料，以便甲方进行评估。5.2乙方应按照甲方的要求办理抵押物登记手续，并将登记证书交由甲方保管。第六条抵押物的保险6.1乙方应在合同生效后30日内，为抵押物投保财产保险，保险金额不得低于贷款金额。6.2乙方应将保险单正本交由甲方保管，并确保保险期间内保险合同的有效性。第七条贷款的发放与归还7.1甲方应在合同生效后5个工作日内，将贷款发放至乙方指定的银行账户。7.2乙方应按照约定的还款方式，按时偿还贷款。第八条违约责任8.1如乙方未按照约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款。8.2如乙方未按时偿还贷款，甲方有权按照合同约定的利率计收罚息，并有权采取法律手段追讨贷款。（1）乙方丧失还款能力；（2）乙方涉及重大诉讼、仲裁或其他法律纠纷；（3）乙方违反合同约定的其他事项。第九条合同的变更与解除9.1除法律、法规规定外，甲乙双方同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。9.2如双方协商一致，可以变更或解除合同。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年____月____日乙方（借款方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：____年____月____日合同注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于甲乙双方及相关部门的追踪与管理。2.主体资格：甲乙双方应具备相应的民事权利能力和民事行为能力，否则合同可能无效。3.贷款金额及用途：明确贷款的具体金额和用途，防止贷款被挪用。4.贷款期限及还款方式：明确贷款期限和还款方式，包括还款的具体日期和方式。5.贷款利率：明确约定贷款利率，包括逾期利率，确保双方的权益。6.抵押物：抵押物的权属必须清晰，无任何法律纠纷。7.抵押物的评估与登记：按照法律规定办理抵押物评估和登记手续，确保抵押权的设立。8.抵押物的保险：为抵押物投保，保障抵押物的安全。9.合同的变更与解除：任何变更或解除合同的行为都应双方协商一致，并遵循法定程序。10.争议解决：明确约定争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地人民法院。解决办法：协商解决：通过友好协商，解决合同执行过程中的问题。法律途径：协商不成时，可以通过仲裁或诉讼等法律途径解决。法律名词解释：民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的资格。民事行为能力：指民事主体以自己的行为取得民事权利和承担民事义务的资格。抵押权：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权优先受偿的权利。违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的民事责任。和解：指双方在争议发生后，通过协商达成协议，解决争议。仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成的协议，自愿将争议提交给第三方进行审理和裁决。诉讼：指通过法院审理，解决民事、刑事或行政争议的法律程序。特殊应用场合及补充条款：场合一：小微企业经营资金周转补充条款：考虑到小微企业在经营过程中可能面临的资金流动风险，甲方可以提供短期循环贷款服务。在此情况下，双方可约定一个最长循环期限，以及每次循环贷款的最高额度。场合二：个体工商户扩大经营规模补充条款：若乙方因扩大经营规模需要追加贷款，甲乙双方可协商一致后，签订贷款追加协议，明确追加贷款的金额、期限和还款方式。场合三：餐饮业装修及设备更新补充条款：鉴于餐饮业对环境和设备的高要求，乙方在贷款用于装修或设备更新时，甲方应允许乙方提供详细的装修或设备采购计划，并可根据计划合理调整贷款发放进度。场合四：电商平台的临时备货需求补充条款：针对电商平台的销售特点，乙方在面临促销活动导致的临时备货需求时，甲方可以提供临时性贷款支持，并约定在活动结束后的一定时间内偿还。合同所需附件列表：1.乙方身份证明文件复印件2.抵押物权属证明文件3.抵押物评估报告4.抵押物保险单复印件5.贷款用途说明及相关的经营计划书6.双方签字的贷款发放确认书7.双方签字的还款计划表8.循环贷款服务协议（如有）9.贷款追加协议（如有）10.临时性贷款支持协议（如有）对于小微企业，我们理解你们资金流动的压力，所以提供短期循环贷款，帮助你们更好地应对日常经营的资金需求。如果你是位个体工商户，准备扩大生意规模，我们