土地厂房转让合同-土地厂房转让合同范本7篇

土地厂房转让合同_土地厂房转让合同范本7篇篇1土地厂房转让合同甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有位于_________的土地及厂房，乙方有意受让该土地及厂房，双方经友好协商，达成以下协议：一、合同标的1.土地位置：位于_________的土地，具体面积和边界以相关土地使用权证为准。2.厂房情况：甲方在土地上建造的厂房，具体面积和结构以相关房屋所有权证为准。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方约定，土地及厂房的转让总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包含土地及厂房的所有权益，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。2.支付方式：乙方应在合同签订后30日内向甲方支付完毕全部转让价款。具体支付方式为银行转账，具体账户信息如下：_________。三、过户手续及税费1.甲方应协助乙方办理土地使用权证和房屋所有权证的过户手续，确保乙方能够顺利取得相关权益。2.税费：双方应按照相关法律规定，各自承担应缴纳的税费。其中，甲方应承担转让方应缴纳的税费，乙方应承担受让方应缴纳的税费。四、违约责任1.甲方如未能按时交付土地及厂房，或交付的土地及厂房存在权属纠纷或质量问题，甲方应依法承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方如未能按时支付转让价款，应按照未支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。若逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方的实际损失。五、其他约定事项1.双方应友好协商解决合同履行过程中的一切争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出让方）：_________（签字/盖章）乙方（受让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇2土地厂房转让合同本合同双方当事人：出让方（以下简称甲方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXX受让方（以下简称乙方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地厂房转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。一、转让标的甲方将其位于XXXXXX的土地及厂房（以下简称“转让标的”）转让给乙方，转让标的的具体情况如下：1.土地面积：XXXX平方米（具体面积以土地使用权证为准）。2.厂房面积：XXXX平方米（具体面积以房屋所有权证为准）。3.土地及厂房用途：工业用地，现有厂房及设备。4.土地及厂房位置：位于XXXXXX，具体位置见附件一。5.土地及厂房权属：甲方为土地及厂房的合法所有者，有权处分该财产。二、转让价格与支付方式1.转让价格：双方协商确定，转让价格为XXXX万元人民币（大写：XXXX万元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。三、土地厂房交付与验收1.交付时间：甲方应在收到乙方全额转让款项后的XX个工作日内，将土地及厂房交付乙方使用。2.交付标准：甲方应确保土地及厂房处于良好状态，并能够正常使用。3.验收时间：乙方应在收到土地及厂房后的XX个工作日内，对土地及厂房进行验收，并提出验收报告。4.验收标准：验收标准应参照国家相关法律法规及合同约定执行。四、税费与费用承担1.税费承担：本次土地厂房转让涉及的税费由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。2.中介费用：如本次转让通过中介机构完成，中介费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定交付土地及厂房，或交付的土地及厂房存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定支付转让款项，或未能按时验收土地及厂房，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决与适用法律1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。七、其他约定事项1.保密义务：双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中获知的对方的商业机密和技术秘密承担保密义务。2.不可抗力：因不可抗力因素导致本合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但双方应协商确定如何继续履行本合同或解除本合同。3.合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自义务后终止。4.法律适用与管辖：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。八、合同附件1.土地使用权证复印件；2.房屋所有权证复印件；3.土地及厂房位置示意图。九、特别约定事项1.甲方应确保所转让的土地及厂房权属清晰，无任何纠纷或抵押情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地及厂房，甲方应承担全部责任。2.乙方应在接收土地及厂房后尽快完成验收工作，并提出验收报告。如因乙方原因导致验收工作未能按时完成，乙方应承担相应的责任。3.双方在履行本合同过程中应保持诚实信用原则，如有虚假陈述或欺诈行为，应承担相应的法律责任。甲方（签字/盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3土地厂房转让合同甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有位于_________的土地及厂房，现同意将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、土地及厂房基本情况1.土地位置：_________2.土地面积：_________平方米3.厂房面积：_________平方米4.厂房结构：_________5.土地及厂房用途：_________二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币_________元整。2.支付方式：乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。3.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应当向乙方出具相应的收据。三、过户手续及税费1.甲方应协助乙方办理土地及厂房的过户手续，确保乙方能够顺利成为土地及厂房的合法所有者。2.甲方应向乙方提供办理过户手续所需的所有相关文件。3.甲方有义务协助乙方处理过户过程中可能遇到的任何问题。4.过户过程中产生的税费由乙方承担。四、交付及验收1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后，及时向乙方交付土地及厂房。2.乙方在接收土地及厂房时，应当进行验收，确保土地及厂房符合合同约定。3.如发现土地及厂房存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换。五、违约责任及赔偿1.甲方如未能按时交付土地及厂房，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。2.乙方如未能按时支付转让价款，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。3.在合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如有违约行为，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。六、争议解决及法律适用1.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。3.附件：土地及厂房的详细情况及相关文件。甲方（出让方）：_________（签字/盖章）乙方（受让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇4土地厂房转让合同甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有位于_________的土地及厂房，现同意将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：一、合同标的1.甲方同意将其拥有的位于_________的土地及厂房转让给乙方。该土地及厂房的详细信息如下：-土地面积：_________平方米-厂房面积：_________平方米-土地用途：_________-厂房用途：_________二、转让价格及支付方式1.双方同意，本次土地及厂房的转让价格为人民币_________元。乙方应在本合同签订后30日内向甲方支付完毕。2.乙方应按照以下方式向甲方支付款项：-银行转账：甲方开户行_________，账号_________。-现金：在合同签订后5个工作日内，向甲方指定地点交付。三、交付及过户1.甲方应在收到全款后10个工作日内，将土地及厂房的交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书。2.乙方应在交付确认书签署后10个工作日内，办理土地及厂房的过户手续。过户完成后，双方应签署过户确认书。四、权利与义务1.甲方应保证对所转让的土地及厂房拥有完全的处分权，并保证在转让过程中无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得土地及厂房的所有权，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方应保证按照合同约定支付款项，并在过户完成后及时办理相关手续。如因乙方原因导致无法按时取得土地及厂房的所有权，乙方应承担相应的违约责任。3.在本合同签订后，双方应共同遵守相关法律法规，确保本次转让的合法性。如因违反法律法规导致本合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。五、违约责任1.甲方如未能按时交付土地及厂房，或存在权利瑕疵导致乙方无法取得所有权，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方如未能按时支付款项或办理过户手续，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分，除非争议事项严重影响双方的合同履行。七、合同生效及变更1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前30个工作日书面通知对方。经协商一致后，可签订补充协议或解除协议。八、其他约定事项1.在本合同履行过程中，双方应积极配合，确保交易的顺利进行。未尽事宜，双方可协商补充约定。2.本合同中的未尽事宜或需变更的事项，经双方协商一致后，可签订补充协议进行约定或变更。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.在本合同履行过程中，如遇到法律法规的变更或调整，双方应共同遵守新的法律法规规定。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步了解，请咨询甲方。5.如有其他特殊约定事项，请在本合同中注明。如未注明，则按照相关法律法规的规定执行。如有违反法律法规规定的行为出现，违约方应承担相应的法律责任。篇5土地厂房转让合同甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的土地厂房转让给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、土地厂房基本情况本协议所涉及的土地厂房位于_________，具体面积为_________平方米，用途为工业用地。甲方已经取得了该土地厂房的合法所有权和土地使用权，并已支付了全部土地出让金和相关税费。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲、乙双方协商确定，本次土地厂房转让的总价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格已经充分考虑了乙方对该土地厂房的所有权益，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。2.支付方式：乙方应在协议签订之日起五个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具相应的收款证明。三、土地厂房交付及办证1.交付时间：甲方应在乙方支付完转让价款后十个工作日内，将土地厂房交付给乙方使用。交付时，甲方应确保土地厂房处于良好的使用状态，并移交所有相关的设施和设备。2.办证义务：甲方应在交付土地厂房后三个月内，协助乙方办理土地使用权和房屋所有权的过户手续。过户过程中产生的所有税费和费用均由乙方承担。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付土地厂房或未能协助乙方完成土地使用权和房屋所有权的过户手续，甲方应支付违约金给乙方，违约金按每日总金额的万分之五计算。2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付转让价款或未能按照协议约定使用土地厂房，乙方应支付违约金给甲方，违约金按每日总金额的万分之五计算。五、其他事项1.争议解决：如甲、乙双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。3.其他约定：_________。甲方（出让方）：_________（签字/盖章）乙方（受让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇6土地厂房转让合同甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有位于_________的土地及厂房，现决定将其转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：一、合同标的1.甲方出让的土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。2.甲方出让的厂房位于_________，建筑面积为_________平方米，用途为_________。二、转让价格及支付方式1.甲方同意将上述土地及厂房以人民币_________元的价格转让给乙方。该价格为最终价格，包含所有税费和附加费用。2.乙方应在合同签订后30日内向甲方支付全部转让价款。支付方式如下：（1）银行转账：乙方将转让价款汇入甲方指定的银行账户。（2）支票支付：乙方向甲方签发支票，支票金额为转让价款。三、权利与义务1.甲方应保证所出让的土地和厂房的合法性，确保无任何纠纷和争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地和厂房，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。2.乙方应按时支付转让价款，并遵守相关法律法规和规定。在受让后，乙方应自行承担该土地和厂房的相关税费和附加费用。3.甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利成为该土地和厂房的合法所有者。四、违约责任1.若甲方未能按合同约定交付土地和厂房，或交付的土地和厂房存在纠纷和争议，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未能按时支付转让价款，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的全部损失。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。3.如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效条件及生效时间1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效条件包括：（1）甲方已具备出让土地和厂房的合法权利。（2）乙方已同意受让该土地和厂房，并同意支付相应的转让价款。2.本合同自生效之日起具有法律约束力，双方应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的法律责任。七、附则1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。如需补充条款，双方应签订书面补充协议。2.本合同适用于中华人民共和国法律法规的规定。如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。篇7土地厂房转让合同甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的土地厂房转让给乙方事宜，达成如下协议：一、土地厂房基本情况本协议所转让的土地厂房位于_________市_________区（县）_________乡（镇）_________村，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。该土地厂房为甲方所有，并已取得土地使用权证书，编号为_________。二、转让目的乙方受让该土地厂房的目的为：_________。乙方保证在受让后按照相关法律法规和本协议的规定进行使用和管理。三、转让价格及支付方式1.转让价格：本协议所转让的土地厂房总价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格已包括甲方已支付的土地出让金、相关税费以及土地厂房的建设费用等。2.支付方式：乙方应在协议签订之日起_________个工作日内，将转让款以银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应出具相应的收款证明。四、交付及验收1.交付：甲方应在收到乙方支付的转让款后，将土地厂房的产