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文档简介

2025年公寓物业交易合同标准版甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的公寓物业出售给乙方，乙方同意购买，达成以下合同：第一条物业基本情况1.1物业地址：____1.2物业面积：____平方米1.3物业用途：住宅1.4物业产权：甲方拥有该物业的完全产权，无任何抵押、债务及权利纠纷。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式：a)乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购买物业的诚意金。b)乙方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，剩余款项按照以下方式支付：1.乙方在办理按揭贷款手续后，将贷款款项支付给甲方；2.乙方在办理过户手续后，将余款支付给甲方。第三条交付及过户3.1交付期限：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将物业交付给乙方。3.2过户手续：甲乙双方应在物业交付之日起____个工作日内，共同办理物业过户手续。3.3物业交付标准：甲方应保证物业交付时符合以下条件：a)物业结构完整，无损坏、渗漏等情况；b)物业设施设备齐全，功能正常；c)物业内部装修完好，无损坏、污染等情况。第四条权利义务4.1甲方权利：a)甲方有权按照本合同约定收取乙方的购房款；b)甲方有权要求乙方按照约定办理过户手续；c)甲方有权要求乙方按照约定交付物业。4.2甲方义务：a)甲方应保证物业的产权清晰，无任何抵押、债务及权利纠纷；b)甲方应按照约定将物业交付给乙方；c)甲方应协助乙方办理过户手续。4.3乙方权利：a)乙方有权要求甲方按照约定交付物业；b)乙方有权要求甲方协助办理过户手续；c)乙方有权要求甲方承担因甲方原因导致的违约责任。4.4乙方义务：a)乙方应按照约定支付购房款；b)乙方应按照约定办理过户手续；c)乙方应按照约定使用和维护物业。第五条违约责任5.1甲方违约责任：a)甲方未能按照约定交付物业，应支付乙方违约金，违约金为交易价格的____%；b)甲方未能按照约定协助乙方办理过户手续，应支付乙方违约金，违约金为交易价格的____%。5.2乙方违约责任：a)乙方未能按照约定支付购房款，应支付甲方违约金，违约金为交易价格的____%；b)乙方未能按照约定办理过户手续，应支付甲方违约金，违约金为交易价格的____%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同

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