2025年商场经营权策划变更协议书

2025年商场经营权策划变更协议书甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方拥有____商场（以下简称“商场”）的经营权，并有意将商场经营权转让给乙方；乙方愿意接受商场经营权的转让，经双方友好协商，特订立本协议书。一、转让标的及范围1.1甲方同意将商场经营权的全部权利和义务转让给乙方，包括但不限于商场内所有租赁合同、物业管理、商户管理、公共设施维护等相关事宜。1.2转让范围包括商场内的所有场地、设施、设备、装修、家具、家电等固定资产，以及商场的商标、商誉、客户资源等无形资产。二、转让价格及支付方式2.1甲方同意将商场经营权以人民币____元（大写：____元整）的价格转让给乙方。2.2乙方应在协议签署后____个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。三、转让手续3.1甲方应在本协议签署后____个工作日内，向乙方提供商场经营权的全部相关资料，包括但不限于租赁合同、物业管理合同、商户合同等。3.2甲方应协助乙方办理商场经营权的变更手续，包括但不限于工商变更、税务变更等。3.3乙方应按照相关法律法规的规定，办理商场经营权的变更手续，并承担相应费用。四、双方的权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应保证商场经营权的合法性、有效性，确保乙方在经营权转让后能正常经营。4.1.2甲方应协助乙方解决商场经营过程中出现的问题，提供必要的支持。4.1.3甲方应保证在转让期间，商场内所有租赁合同、物业管理合同等合法有效，不得干涉乙方的正常经营。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权在协议约定的范围内，自主经营商场。4.2.2乙方应按照相关法律法规的规定，合法经营商场，确保商场的安全、卫生、消防等方面的合规性。4.2.3乙方应妥善保管商场内的固定资产和无形资产，合理使用，不得损坏或擅自处置。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常经营商场，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：代表（签名）：____代表（签名）：____联系电话：____联系电话：____签订日期：____年____月____日一、转让背景随着我国经济社会的快速发展，商业地产市场日益繁荣。甲方作为商场经营权的持有者，经过多年的运营，商场已具备一定的市场地位和品牌影响力。甲方因业务调整，决定将商场经营权转让给乙方。二、转让目的甲方转让商场经营权，旨在实现资产的合理配置，提高资产效益。乙方接受商场经营权，旨在进一步拓展业务领域，提升企业竞争力。三、转让内容3.1甲方将商场经营权的全部权利和义务转让给乙方，包括但不限于商场内所有租赁合同、物业管理、商户管理、公共设施维护等相关事宜。3.2转让范围包括商场内的所有场地、设施、设备、装修、家具、家电等固定资产，以及商场的商标、商誉、客户资源等无形资产。四、转让价格及支付方式4.1甲方同意将商场经营权以人民币____元的价格转让给乙方。4.2乙方应在协议签署后____个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。五、转让手续5.1甲方应在本协议签署后____个工作日内，向乙方提供商场经营权的全部相关资料，包括但不限于租赁合同、物业管理合同、商户合同等。5.2甲方应协助乙方办理商场经营权的变更手续，包括但不限于工商变更、税务变更等。5.3乙方应按照相关法律法规的规定，办理商场经营权的变更手续，并承担相应费用。六、双方的权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1甲方应保证商场经营权的合法性、有效性，确保乙方在经营权转让后能正常经营。6.1.2甲方应协助乙方解决商场经营过程中出现的问题，提供必要的支持。6.1.3甲方应保证在转让期间，商场内所有租赁合同、物业管理合同等合法有效，不得干涉乙方的正常经营。6.2乙方权利与义务：6.2.1乙方有权在协议约定的范围内，自主经营商场。6.2.2乙方应按照相关法律法规的规定，合法经营商场，确保商场的安全、卫生、消防等方面的合规性。6.2.3乙方应妥善保管商场内的固定资产和无形资产，合理使用，不得损坏或擅自处置。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常经营商场，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：代表（签名）：___