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文档简介

2025年住宅买卖权属变更协议甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出售给乙方，并办理权属变更事宜，达成以下协议：一、住宅基本情况1.住宅地址：____2.住宅面积：____平方米3.住宅性质：____4.住宅所有权证号：____二、买卖价格及支付方式1.住宅买卖总价为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方支付定金人民币____元，作为购买住宅的诚意金。乙方应在____年____月____日前，将定金支付至甲方指定的账户。3.乙方应在____年____月____日前，将剩余购房款支付至甲方指定的账户。三、权属变更1.甲乙双方应在____年____月____日前，共同到房屋登记部门办理住宅所有权转移登记手续。2.乙方应承担因权属变更产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。3.甲方应协助乙方办理权属变更手续，提供必要的文件和证明材料。四、交付及验收1.甲方应在____年____月____日前，将住宅交付给乙方。2.乙方应对住宅进行验收，确认住宅符合约定的交付条件。如有质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。3.交付住宅时，甲方应提供住宅的相关配套设施，包括但不限于水电、燃气等。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方如未按约定时间交付住宅，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为住宅买卖总价的____%。3.乙方如未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（出卖人）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（

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