2025年农村个人房屋买卖合同5篇

2025年农村个人房屋买卖合同5篇篇1农村房屋买卖合同（示范文本）甲方（出售人）：__________，身份证号码：____________________住址：______________________，联系方式：__________________乙方（购房人）：__________，身份证号码：____________________住址：______________________，联系方式：__________________鉴于甲乙双方就位于某农村地区房屋的买卖事项经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所拥有的位于__________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。房屋具体情况如下：1.房屋坐落于______区县______乡镇______村______组。该房屋建筑结构为砖混结构，房屋占地面积约______平方米，建筑面积约______平方米。四至界限为：（请在此处详细填写）。2.房屋权属证书情况：该房屋已取得农村宅基地使用证及相关权属证书，证件齐全且真实有效。甲方保证对该房屋享有完全的所有权及处分权。二、买卖条件及交易价格1.甲乙双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括附属设施及其他相关配套设施等全部内容。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（请在此处详细说明支付方式、时间等细节）。三、房屋交付及产权办理1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方，同时移交该房屋相关的权属证书及证明材料。2.甲乙双方同意自本合同签订之日起______个月内办理房屋产权变更登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的证明文件。四、甲方的声明和保证1.甲方保证所提供的房屋权属证书及相关证明材料真实有效，不存在权属纠纷或涉及抵押、查封等限制产权转移的情况。2.甲方保证该房屋不存在安全隐患或法律禁止买卖的情形。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权或遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。五、乙方的声明和保证乙方保证具备购买本合同房屋的法定资格和条件，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法购买和居住使用本合同房屋。六、违约责任及赔偿责任1.若甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。2.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或隐瞒重要事实导致乙方遭受损失，甲方除退还购房款外，还应承担乙方因此遭受的全部损失。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。篇2甲方（卖方）：__________________身份证号：__________________住址：_________________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号：__________________住址：_________________________联系方式：__________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_____________________________________________。2.房屋结构类型：______________________面积：______平方米。3.附属设施：包括但不限于门窗、水电设施、墙壁装修等。4.土地使用权情况：土地性质为集体所有，甲方已取得土地使用权，并已明确该土地的使用权可以转让。二、交易条款1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：签订合同时乙方支付定金______元整，余款______元在过户后______日内支付。3.过户费用：双方按照国家有关规定承担相关过户费用。4.房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋钥匙交付给乙方。三、声明与保证1.甲方声明与保证：甲方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋；该房屋不存在任何形式的权属纠纷和法律障碍。2.乙方声明与保证：乙方购买房屋用于居住目的，有权购买该房屋，并能按照国家相关规定办理相关手续。四、违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金______元整。2.若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。六、其他约定__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________________签字盖章：__________________日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：__________________签字盖章：__________________日期：_______年_______月_______日篇3甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的农村房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方同意将其位于____________________（详细地址）的房屋出售给乙方。房屋的具体结构、面积、四至界限等详见合同附件的房产证明文件。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方。余款______元整在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。三、房屋交付及产权过户1.甲方应在乙方支付全款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋的安全。2.双方应在合同签订后的______个月内完成产权过户手续。过户费用由______方承担。四、违约责任1.若甲方在乙方支付全款后违约不出售房屋，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金______元整。2.若乙方在支付定金后违约不购买房屋，已支付的定金不予退还。3.若因甲方原因无法完成产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金______元整。五、其他约定事项1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。2.房屋内的固定装修、附属设施等一并转让给乙方。3.房屋交易后，甲方应协助乙方处理与该房屋有关的水、电、通讯、物业等事宜。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、合同的生效及份数本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人（或公证处）留存一份。具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________见证人（或公证处）：____________________签订日期：______年______月______日附件：房产证、身份证复印件等证明文件。---页脚说明---篇4甲方（卖方）：__________________身份证号：__________________住址：_________________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号：__________________住址：_________________________联系方式：__________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：详细地址_____________,土地所在地上为农村集体土地。2.房屋类型：_________________结构：_________________面积：_________________平方米。3.附属设施：包括但不限于院子、厕所、仓库等。二、交易条款1.交易价格：双方商定房屋交易总价为人民币____________元整。2.交易方式：全款/分期付款方式，如选择分期付款，应明确付款期限和金额。3.产权转移：甲方应确保房屋产权清晰，无争议，交易完成后办理产权转移手续。4.房屋交付：甲方应在规定时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋安全可用。三、权利与义务1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，有权进行出售。如出现产权纠纷，由甲方承担法律责任。2.乙方应按照约定时间支付购房款项，完成房屋交易。3.甲方应协助乙方办理相关产权转移手续，提供必要的证明文件。4.交易完成后，乙方拥有房屋的合法产权，负责房屋的日常维护和管理。四、违约责任及纠纷解决方式1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。2.若乙方违约，已支付的款项不予退还，并承担违约责任。3.如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字之日起生效。3.未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）签字：____________日期：____年___月___日乙方（买方）签字：____________日期：____年___月___日注意事项：在签订合同时，请确保所有内容真实有效，并符合当地法律法规的要求。建议寻求专业法律顾问的协助，以确保合同的有效性和合法性。篇5甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于农村的个人房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.房屋结构为[房屋结构，如砖混结构]，建造时间为[建造年份]。3.附属设施包括：[附属设施列表，如水电设施、家具等]。4.房屋权属证明文件：[相应的不动产权属证书或其他权属证明文件]。二、交易价格及支付方式1.房屋交易总价为人民币大写[交易金额汉字大写]元整。2.乙方在签订本合同之日起[支付期限]内支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整。3.余款人民币大写[余款金额汉字大写]元整，在房屋过户手续完成后[支付期限]内付清。