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文档简介

2025年住宅工程质量保修协议范本甲方：____乙方：____鉴于甲方（以下简称“开发商”）委托乙方（以下简称“施工方”）进行____住宅工程的建设，为确保住宅工程的质量，维护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就住宅工程质量保修问题达成以下协议：一、保修范围及期限1.1本工程保修范围包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能化系统工程、通风与空调工程、电梯工程等。1.2本工程保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限不低于____年。二、保修内容2.1地基基础工程：保证地基承载力满足设计要求，基础结构安全，不出现不均匀沉降、开裂等现象。2.2主体结构工程：保证主体结构安全、稳定，不出现倾斜、开裂、脱落等现象。2.3屋面工程：保证屋面防水层施工质量，不出现渗漏、损坏等现象。2.4装饰装修工程：保证装修材料符合国家环保标准，施工质量符合设计要求，不出现开裂、脱落、褪色等现象。2.5给排水及采暖工程：保证管道安装符合设计要求，不出现跑冒滴漏、损坏等现象。2.6电气工程：保证电气设备安装符合国家规范，不出现短路、火灾等安全隐患。2.7智能化系统工程：保证智能化设备运行稳定，功能齐全，满足设计要求。2.8通风与空调工程：保证通风与空调设备正常运行，空气质量达到国家标准。2.9电梯工程：保证电梯安全运行，设备达到国家规定的使用标准。三、保修责任及处理3.1乙方在保修期内对住宅工程出现的质量问题负责修复，并承担修复过程中的相关费用。3.2甲方在发现质量问题后，应及时通知乙方，并提供必要的便利条件，以便乙方进行修复。3.3乙方在接到甲方通知后，应在____小时内派员赴现场进行查看，并根据实际情况制定修复方案。3.4乙方在保修期内应定期对工程进行检查，发现问题及时修复，确保工程质量。四、保修费用4.1保修费用根据实际情况另行签订补充协议，双方协商确定。五、争议解决5.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲

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