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文档简介

2025年住宅交易合同参考模板甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方愿意购买甲方住宅的事宜，达成以下合同：第一条住宅基本情况1.1住宅位于：____1.2住宅产权证号：____1.3住宅面积：____平方米（建筑面积）1.4住宅结构：____1.5住宅装修状况：____1.6住宅土地使用权性质：____1.7住宅土地使用权期限：____第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方所售住宅，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将住宅交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方保证所售住宅产权清晰，无抵押、债务及其他权利纠纷。（2）甲方应按照约定时间将住宅交付给乙方，并保证住宅质量及设施设备完好。（3）甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方取得住宅所有权。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定时间支付购房款。（2）乙方有权要求甲方按照约定时间交付住宅，并保证住宅质量及设施设备完好。（3）乙方应按照约定时间办理过户手续，并承担过户费用。第五条违约责任5.1甲方如未按约定时间交付住宅，应支付给乙方违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2乙方如未按约定时间支付购房款，应支付给甲方违约金，违约金为合同总金额的____%。第六条争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订

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