2025年房产维修保养策划协议书

2025年房产维修保养策划协议书甲方（以下简称“甲方”）：【甲方名称】乙方（以下简称“乙方”）：【乙方名称】鉴于甲方拥有位于【房产地址】的房产，为确保房产的安全、舒适与美观，甲方委托乙方负责该房产的维修保养工作。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。一、协议内容和范围1.1维修保养项目甲方将以下房产维修保养项目委托乙方负责实施：（1）房屋结构及设施的日常检查、维修和保养；（2）房屋内外墙面的清洁、保养和维修；（3）房屋水电设施的检查、维修和保养；（4）房屋消防设施的检查、维修和保养；（5）其他甲方指定的维修保养项目。1.2维修保养周期乙方应按照以下周期对房产进行维修保养：（1）每月进行一次全面检查，及时发现问题并予以解决；（2）每季度进行一次水电设施的检查、维修和保养；（3）每半年进行一次房屋结构及设施的全面检查、维修和保养；（4）每年进行一次房屋内外墙面的清洁、保养和维修。二、双方责任2.1甲方责任（1）提供房产的权属证明文件，确保乙方有权进行维修保养工作；（2）负责协调乙方与相关政府部门、物业公司等的关系，为乙方提供必要的支持；（3）按约定支付乙方维修保养费用；（4）对乙方提出的合理维修保养建议给予积极配合。2.2乙方责任（1）按照本协议约定的维修保养项目和周期，认真负责地开展维修保养工作；（2）确保维修保养质量，对维修保养过程中发生的质量问题承担相应责任；（3）及时向甲方报告维修保养过程中发现的问题，并提出合理建议；（4）遵守国家法律法规，确保维修保养过程中的安全与环保。三、费用及支付3.1维修保养费用甲方应按照以下标准支付乙方维修保养费用：（1）房屋结构及设施的日常检查、维修和保养费用为【费用标准】；（2）房屋内外墙面的清洁、保养和维修费用为【费用标准】；（3）房屋水电设施的检查、维修和保养费用为【费用标准】；（4）房屋消防设施的检查、维修和保养费用为【费用标准】；（5）其他甲方指定的维修保养项目费用为【费用标准】。3.2支付方式甲方应按照以下方式支付乙方维修保养费用：（1）每季度支付一次，每次支付金额为【支付金额】；（2）乙方开具正规发票，甲方凭发票进行支付。四、违约责任4.1甲方违约责任如甲方未按照约定支付维修保养费用，乙方有权暂停维修保养工作，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：未支付金额的【百分比】。4.2乙方违约责任如乙方未按照约定完成维修保养工作，或维修保养质量不符合要求，甲方有权要求乙方整改，并支付违约金。违约金计算方式为：维修保养费用的【百分比】。五、解除协议5.1协议解除条件（1）甲乙双方协商一致解除协议；（2）一方严重违约，另一方无法继续履行协议；（3）不可抗力因素导致协议无法履行。5.2协议解除程序（1）甲乙双方协商一致解除协议时，应书面通知对方；（2）一方严重违约，另一方要求解除协议时，应书面通知对方，并说明解除协议的理由；（3）不可抗力因素导致协议无法履行时，双方应书面通知对方，并按照相关法律法规处理。六、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议自双方签字（或