学校 超市租赁 合同5篇

学校超市租赁合同5篇篇1甲方（学校）：_________乙方（超市）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将学校超市租赁给乙方一事，达成如下协议：一、租赁标的本次租赁的标的为甲方学校内的超市，具体面积为______平方米。二、租赁期限本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将超市交还甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应在每年______月______日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付违约金______元整。3.乙方在租赁期间内，如因经营需要而产生的其他费用（如水、电、气等），由乙方自行承担。四、经营范围及规定1.乙方在租赁期间内，可以在超市内销售食品、饮料、日用品等商品，但不得销售任何违法、违规商品。2.乙方应遵守甲方的校规校纪，不得在超市内吸烟、喝酒、赌博等。3.乙方需保持超市内的卫生、整洁，不得乱扔垃圾、乱倒污水等。4.乙方在租赁期间内，如需对超市进行装修、改造等，需事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。五、违约责任1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，均视为违约。违约方需向另一方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.乙方在租赁期间内，如因经营不善或其他原因导致超市无法继续经营，需提前向甲方说明原因，并交回超市及营业执照等相关手续。如乙方未提前说明原因或未交回相关手续，则视为违约，需向甲方支付违约金______元整。六、合同解除与终止1.本合同自签订之日起生效，如需解除或终止，需经甲乙双方协商一致。任何一方不得单方解除或终止本合同。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除或终止本合同。3.本合同解除或终止后，乙方应在______日内将超市交还甲方，并恢复原状。如乙方未在规定时间内交回超市，则视为违约，需向甲方支付违约金______元整。七、争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：______年______月______日篇2甲方（学校）：_________乙方（超市）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的超市租赁给乙方一事，达成如下协议：一、租赁物及位置本次租赁的超市位于_________，具体为_________。该超市建筑面积为_________平方米，内部设施完备，包括货架、收银台、冷藏设备等。二、租赁期限本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。2.支付方式：乙方需于每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的发票。四、使用及管理1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。如因乙方过错导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保其处于良好状态。如因维护不当导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。3.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正。五、违约责任1.乙方如未按照约定向甲方支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。2.乙方如擅自改变租赁物的结构或用途的，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。3.乙方如因过错导致租赁物损坏的，应向甲方支付赔偿金人民币_________元整（大写：_________元整）。4.甲方如未按照约定履行义务的，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。六、其他约定事项1.租赁期间内，如遇政府征收或拆迁等情况，导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，本合同可提前终止。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：_________乙方（签字盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出租方）：名称：XX学校地址：XX市XX区XX街XX号联系人：XXX，电话：12345678901乙方（承租方）：名称：XX超市地址：XX市XX区XX街XX号联系人：XXX，电话：10987654321根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的超市租赁给乙方使用，达成如下协议：一、租赁标的及面积本次租赁的标的为甲方所有的XX超市，面积为XX平方米。乙方将在此面积内开展超市经营活动。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将超市交还甲方，并终止本合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）____元整（￥____元）。租金应在本合同签订之日起五个工作日内支付。2.乙方在租赁期间内，应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币（大写）____元整（￥____元），支付时间为每月的第一个工作日。3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好支付凭证，以便甲方查询和核对。四、超市设施及物品1.超市设施包括货架、收银台、冷藏柜、照明设备等，乙方应妥善使用和维护，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。2.乙方在租赁期间内，应保证超市内的商品质量、安全、卫生等方面的要求，并承担相应的法律责任。五、违约责任1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期间内，如存在未经甲方同意将超市转租、转让、抵押等行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、合同变更和解除1.甲方和乙方如需变更本合同的内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.甲方和乙方如需解除本合同，应协商一致并签订书面解除协议。解除协议与本合同具有同等法律效力。但解除协议中应明确解除的原因、时间、双方的权利和义务等具体内容。七、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。八、其他约定事项1.甲方和乙方应本着友好合作的原则，共同协商解决本合同执行过程中出现的问题。协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。在协商或仲裁过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。在协商或仲裁过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面补充协议或解除协议。补充协议或解除协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议或解除协议中应明确变更或解除的原因、时间、双方的权利和义务等具体内容。如有其他未尽事宜，可协商补充。协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。在协商或仲裁过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。篇4甲方（学校）：_________乙方（超市）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就学校超市租赁事宜达成如下协议：一、合同标的1.甲方将其所有的学校超市租赁给乙方，乙方在租赁期内享有使用权和收益权。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元，分______期支付，每期支付______元。2.乙方应在每个支付期开始前向甲方支付租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。四、权利义务1.甲方应保证超市的所有权归其所有，并保证在租赁期间内保持超市的正常使用状态。2.乙方应合理使用超市，不得改变超市的结构和用途，如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。3.乙方应按时向甲方支付租金，并承担因使用超市而产生的各项费用，包括税费、水电费、物业管理费等。4.甲方应保证超市的消防设施完备，并定期进行维护检查，确保消防安全。5.乙方应遵守学校的规章制度，不得在超市内从事违法、违规行为。五、违约责任1.甲方如违反合同约定，应向乙方承担相应的违约责任。2.乙方如违反合同约定，应向甲方承担相应的违约责任。六、合同变更和解除1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议。2.本合同到期后，乙方应将超市交还给甲方，并不得拆除已装修的部分。如有拆除，应恢复原状。七、争议解决方式1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。协商后达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________篇5甲方（出租方）：XXXX大学乙方（承租方）：XXXX超市根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的超市租赁给乙方一事，达成如下协议：一、租赁标的本次租赁的标的为甲方所有的位于XXXX大学内的超市，具体包括但不限于超市的场地、设备、设施等。二、租赁期限本次租赁的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将标的物返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方应在签订合同时支付甲方租金人民币XX元（大写：XX元整），剩余租金人民币XX元（大写：XX元整）应在租赁期满前XX个月内支付完毕。3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。四、权利义务1.甲方权利义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保乙方遵守相关法律法规和校规校纪。（3）甲方应保证标的物的合法性，并承担因标的物产生的相关法律责任。（4）甲方应协助乙方在租赁期间的经营活动，提供必要支持和便利。2.乙方权利义务（1）乙方有权在租赁期间内对超市进行经营和管理。（2）乙