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文档简介

2025年标准二手房销售合同模板甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方，乙方同意购买，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____平方米1.4房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：双方确认，该房屋的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）；（2）乙方应在____年____月____日前，将剩余购房款人民币____元（大写：____元整）支付给甲方。三、交付及过户3.1交付：甲方应在____年____月____日前，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋设施齐全，水、电、暖、气等配套设施正常使用。3.2过户：甲乙双方应在____年____月____日前，共同到房屋所在地的房地产管理部门办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。四、违约责任4.1甲方违约：（1）甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金；（2）甲方未能按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。4.2乙方违约：（1）乙方未能按约定时间支付定金或购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的____%作为违约金；（2）乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。五、争议解决如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲

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