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2025年上海市住宅区拆迁补偿安置协议模板甲方（拆迁方）：____乙方（被拆迁方）：____鉴于上海市在城市规划和建设中需要对部分住宅区域进行拆迁，为确保拆迁工作的顺利进行，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的基础上，就住宅区拆迁补偿安置事宜达成以下协议：一、协议主体1.1甲方：____，统一社会信用代码：____，地址：____，联系人：____，联系电话：____。1.2乙方：____，身份证号：____，住址：____，联系电话：____。二、拆迁补偿安置依据2.1本协议的签订依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《上海市房屋征收与补偿条例》等法律法规以及相关政策规定。2.2拆迁项目已取得上海市房屋征收部门批准的拆迁许可证。三、拆迁补偿安置内容3.1拆迁房屋基本情况3.1.1房屋地址：____3.1.2房屋面积：____3.1.3房屋性质：____3.1.4房屋结构：____3.2补偿方式3.2.1货币补偿：甲方一次性支付乙方货币补偿款，具体金额为人民币____元（大写：____元整）。3.2.2房屋产权调换：甲方提供位于____的房屋，面积为____，乙方选择产权调换的，乙方应按照甲方提供的房屋价格支付差价。3.3安置过渡3.3.1乙方选择货币补偿的，甲方应提供临时安置房，乙方在拆迁期间自行解决住宿问题。3.3.2乙方选择产权调换的，甲方应在____日内提供安置房屋，安置房屋交付前，乙方自行解决住宿问题。四、补偿款的支付及安置房屋的交付4.1甲方应在协议签订后____日内，将货币补偿款支付给乙方。4.2乙方选择产权调换的，甲方应在协议签订后____日内，将安置房屋交付给乙方。4.3乙方在收到货币补偿款或安置房屋后，应在____日内搬离拆迁房屋，并将房屋钥匙交付给甲方。五、违约责任5.1甲方违反本协议的约定，未按时支付货币补偿款或交付安置房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付或未交付部分金额的____%。5.2乙方未按时搬离拆迁房屋或交付房屋钥匙的，应向甲方支付违约金，违约金为未搬离或未交付部分金额的____%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日八、附加条款8.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。8.2补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日九、附件9.1拆迁房屋产权证明文件9.2安置房屋产权证明文件9.3其他相关证明材

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