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文档简介

2025年住宅土地使用权开发协议甲方（以下简称“甲方”）：地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（以下简称“乙方”）：地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“该土地”）的住宅土地使用权，乙方愿意承担该土地的开发建设任务，双方经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。一、土地基本情况1.土地位置：____2.土地面积：____平方米3.土地用途：住宅用地4.土地使用权期限：自____年____月____日至____年____月____日二、开发目标与规划1.乙方承诺按照甲方提供的规划要求，对该土地进行开发建设，确保项目符合____城市规划要求。2.乙方需在____年____月____日前向甲方提交项目规划方案，并确保方案得到甲方认可。3.项目开发周期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、投资与回报1.乙方负责项目开发所需全部资金，并承担相应的投资风险。2.甲方按照____%的比例参与项目利润分成，具体分配方式如下：a)甲方在项目销售收入达到____万元时，享有____%的分成比例；b)项目销售收入超过____万元后，甲方分成比例调整为____%。3.项目开发完成后，乙方需在____个工作日内向甲方支付分成收益。四、土地使用权转让1.乙方在项目开发完成后，需按照甲方的要求，将土地使用权转让给甲方指定的第三方。2.土地使用权转让过程中，乙方应协助甲方办理相关手续，确保转让顺利进行。五、项目监管与验收1.甲方有权对项目开发过程进行监管，确保项目按照规划要求进行。2.项目完成后，甲方需在____个工作日内组织验收，验收合格后，双方进行项目交接。六、违约责任1.乙方未按照本协议约定的期限完成项目开发，每逾期一日，应向甲方支付合同总价____%的违约金。2.乙方未按照本协议约定的质量标准完成项目开发，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间，乙方应承担相应费用。3.甲方未按照本协议约定的分成比例支付分成收益，每逾期一日，应向乙方支付合同总价____%的违约金。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向____仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为最终裁决，对双方具有法律约束力。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订

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