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文档简介

2025年个体餐馆经营承包合同甲方（承包方）：____乙方（出租方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承租乙方餐馆进行经营的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、餐馆基本信息1.1餐馆名称：____1.2餐馆地址：____1.3餐馆面积：____平方米1.4餐馆现有设施及设备清单：详见附件一二、承包期限2.1本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包费用3.1甲方应向乙方支付的承包费用包括：租金、物业管理费、水电费等。3.2租金：每月____元，按月支付。租金每____年递增一次，递增比例为____%。3.3物业管理费：每月____元，按月支付。3.4水电费等其他费用按实际发生额支付。四、经营权限4.1甲方承包期间享有餐馆的经营权和管理权，但不得改变餐馆的用途。4.2甲方不得将餐馆转租或分租给第三方，如甲方确需转让，应事先征得乙方的书面同意。五、合同的变更和解除5.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2合同期内，如甲方未按约定支付租金或物业管理费，乙方有权提前解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的承包期限届满之日终止。甲方（承包方）：____乙方（出租方）：____签订日期：____年____月

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