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文档简介

2025年新版住宅居间合同承接协议一、协议背景随着____年房地产市场的持续繁荣，住宅交易日益频繁，为保障各方合法权益，规范交易行为，特制定本协议。本协议旨在明确各方的权利、义务和责任，确保交易安全、顺畅。二、协议主体甲方（以下简称“出卖方”）：____（出卖方全称）乙方（以下简称“买受方”）：____（买受方全称）丙方（以下简称“居间方”）：____（居间方全称）三、协议内容1.住宅基本信息出卖方保证所出售的住宅位于____市____区____路____号，建筑总面积为____平方米，房屋性质为____，产权清晰，无任何纠纷。2.交易价格及支付方式双方确认，本次交易的住宅价格为人民币____元整（大写：____元整）。买受方应在签订本协议之日起____个工作日内，按照以下方式支付：（1）首付款：人民币____元整（大写：____元整），于签订本协议之日支付。（2）余款：人民币____元整（大写：____元整），于____年____月____日前支付。3.居间费用买受方同意支付居间方人民币____元整（大写：____元整）作为居间费用，于签订本协议之日起____个工作日内支付。4.交付及验收出卖方应在____年____月____日前将住宅交付给买受方。买受方在接收住宅时，应按照本协议约定的标准进行验收。如验收合格，双方应在验收合格之日起____个工作日内办理产权过户手续。5.产权过户双方应在____年____月____日前，共同前往____市不动产登记机构办理产权过户手续。过户费用由买受方承担。6.违约责任（1）出卖方如未能按约定时间交付住宅，应支付买受方违约金，违约金为住宅交易价格的____%。（2）买受方如未能按约定时间支付房款，应支付出卖方违约金，违约金为住宅交易价格的____%。（3）居间方如未能履行本协议约定的义务，应支付双方违约金，违约金为居间费用的____%。7.争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向____市有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他约定1.本协议一式三份，出卖方、买受方、居间方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至产权过户手续办理完毕之日终止。3.本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出卖方）：____乙方（买受方）：____丙方（居间方）：____签订日期：____年____月____日五、附件1.住宅产权证书复印件2.买受方身份证复印件3.居间方营业执照复印

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