2025年商务楼宇租户装修策划指导协议

2025年商务楼宇租户装修策划指导协议甲方（以下简称“楼宇管理方”）：乙方（以下简称“租户”）：鉴于甲方拥有位于____的商务楼宇，乙方因业务发展需要，拟对所租赁的办公空间进行装修，为确保装修过程顺利进行，维护楼宇的整体形象及安全，甲乙双方经友好协商，特订立本指导协议。一、协议背景第一条乙方租赁甲方商务楼宇____层____号房间，租赁面积为____平方米，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。第二条乙方根据自身业务需求，计划对租赁空间进行装修。为确保装修工程符合楼宇整体规划、安全及消防要求，甲乙双方特订立本指导协议。二、装修策划第三条乙方需在装修前向甲方提交以下文件：1.装修设计方案：包括平面布局、立面图、效果图、装修材料及设备清单等；2.装修施工图纸：包括水电、消防、空调等施工图纸；3.装修预算：包括装修费用、施工周期、施工队伍等；4.装修公司资质证书及安全生产许可证；5.装修施工人员名单及资质证明。第四条甲方收到乙方提交的上述文件后，应在____个工作日内进行审查，如乙方提交的文件不符合要求，甲方有权要求乙方修改。乙方应在收到甲方修改意见后____个工作日内完成修改，并重新提交。第五条乙方在装修过程中，应遵守以下规定：1.不得改变建筑结构，不得破坏主体结构；2.不得擅自改变水、电、消防等设施，确需改变的，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行；3.不得使用易燃、易爆、有毒、有害等材料，确保装修材料符合国家相关标准；4.不得在装修过程中产生噪音、粉尘、废水等污染，确保环境卫生；5.不得占用公共区域，不得影响其他租户正常办公。三、装修管理第六条乙方应委托具有相应资质的装修公司进行施工，并与装修公司签订书面合同，明确装修公司责任、施工周期、质量要求等。第七条乙方应在装修开始前____个工作日向甲方提交装修公司资质证书、安全生产许可证、施工人员名单及资质证明，以便甲方进行审查。第八条乙方在装修过程中，应设立现场负责人，负责协调施工、安全、卫生等工作。现场负责人应与甲方保持密切联系，及时解决装修过程中出现的问题。第九条甲方有权对乙方装修工程进行监督检查，确保装修质量、安全及环境卫生。如乙方装修过程中存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。四、装修验收第十条乙方装修完成后，应向甲方提交以下文件：1.装修工程验收报告；2.消防验收报告；3.安全生产验收报告；4.水电验收报告；5.环保验收报告。第十一条甲方收到乙方提交的上述文件后，应在____个工作日内进行审查，如乙方装修工程符合要求，甲方应出具验收合格证明。如不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改。五、违约责任第十二条乙方在装修过程中，如违反本协议规定，甲方有权要求乙方立即停止施工，并承担以下责任：1.赔偿甲方因乙方违规行为所产生的损失；2.支付甲方因乙方违规行为所产生的相关费用；3.承担甲方因乙方违规行为所产生的法律责任。第十三条甲方在履行本协议过程中，如违反相关规定，乙方有权要求甲方承担以下责任：1.赔偿乙方因甲方违规行为所产生的损失；2.支付乙方因甲方违规行为所产生的相关费用；3.承担乙方因甲方违规行为所产生的法律责任。六、其他事项第十四条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第十五条本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格之日终止。第十六条本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__