建筑工程合伙人合同

建筑工程合伙人合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：________________

地址：________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：________________

地址：________________

鉴于甲方拟在________________进行建筑工程项目，乙方愿意参与该项目的合作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现合作共赢。

二、合同背景

甲方因建筑工程项目需要，特委托乙方进行相关施工及配套设施建设。乙方具备相应的资质和经验，同意参与本项目合作。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至建筑工程项目竣工验收合格之日止。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务

1.提供项目所需的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工图纸、工程预算、工程进度计划等。

2.按时支付工程进度款，确保乙方在施工过程中有足够的资金支持。

3.配合乙方进行工程现场管理，确保施工环境的安全、整洁。

4.按照合同约定的时间节点完成竣工验收，并在验收合格后支付乙方尾款。

5.对乙方在施工过程中因不可抗力等原因造成的损失承担相应的责任。

二、乙方责任和义务

1.按照甲方提供的施工图纸、工程预算和工程进度计划进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和要求。

2.按时完成施工任务，确保工程进度符合合同约定。

3.配合甲方进行工程现场管理，确保施工环境的安全、整洁。

4.在施工过程中，如遇到设计变更或工程量增减等情况，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行变更或调整。

5.对施工过程中因乙方原因造成的损失承担相应的责任。

6.按照合同约定的时间节点完成竣工验收，并在验收合格后向甲方提交相关资料。

7.对乙方在施工过程中因不可抗力等原因造成的损失，在甲方承担责任范围内给予相应的补偿。

三、双方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点和质量要求完成施工任务。

2.甲方有权对乙方在施工过程中的行为进行监督和检查。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。

4.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。

5.双方均有权在合同履行过程中进行协商和沟通，以解决出现的问题。

四、违约责任

1.甲方未按时支付工程进度款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

2.乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。

3.双方如因违约导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同约定的总金额为人民币____________元（大写：_______________________元整），该金额包含但不限于施工费用、材料费用、人工费用、设备租赁费用、管理费用、税费及其他与项目相关的直接和间接费用。

二、支付方式

1.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款，即人民币____________元。

2.进度款：工程按进度完成并经甲方验收合格后，甲方应按以下进度支付工程款：

-工程进度达到_____%时，支付合同总金额的_____%；

-工程进度达到_____%时，支付合同总金额的_____%；

-工程进度达到_____%时，支付合同总金额的_____%；

-工程进度达到_____%时，支付合同总金额的_____%；

-工程进度达到_____%时，支付合同总金额的_____%。

3.尾款：工程竣工验收合格并经甲方验收后，甲方应在____个工作日内支付剩余的合同总金额，即人民币____________元。

4.付款条件：甲方支付每笔款项前，乙方应向甲方提供相应的付款申请、工程进度报告、验收报告及税务发票等相关文件。

5.额外费用：因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因导致的额外费用，经双方协商一致后，由甲方按实际发生金额支付给乙方。

6.逾期付款：甲方未按合同约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

7.付款方式：甲方应通过银行转账方式向乙方指定的账户支付款项。

三、财务管理

1.双方应设立专账，对合同款项的收付进行严格管理。

2.双方应定期对账，确保账目清晰、准确。

3.任何一方对账目有异议，应在发现之日起____个工作日内提出，双方应友好协商解决。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.违约行为：若甲方未按合同约定支付工程进度款或尾款，或乙方未按合同约定的时间节点和质量要求完成施工任务，均构成违约行为。

2.违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额按合同约定执行。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

3.损害赔偿：除支付违约金外，违约方还应承担因其违约行为给守约方造成的所有损失，包括但不限于合同约定的赔偿金额、诉讼费用、仲裁费用等。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

2.适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。

4.争议解决程序：双方应自争议发生之日起____个工作日内，书面通知对方争议的细节，并尝试通过协商解决。若协商不成，任何一方均有权在争议发生后____个工作日内向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。

5.保密义务：在争议解决过程中，双方应遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露与争议有关的任何信息。

三、违约金的计算与赔偿

1.违约金的计算：违约金按合同约定的比例计算，具体数额以实际损失为基础，综合考虑违约行为对守约方造成的损失、违约方的过错程度等因素确定。

2.赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为给守约方造成的直接和间接损失。

四、其他

1.本合同的违约与争议解决条款为合同的重要组成部分，双方应严格遵守。

2.若本合同的违约与争议解决条款与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前，双方应按照合同约定完成所有必要的审批和备案手续。本合同未经双方书面同意，不得提前生效。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至建筑工程项目竣工验收合格之日止。如因特殊情况导致项目延期，经双方协商一致，可对本合同的有效期进行相应调整。

三、变更和终止条款

1.变更：本合同在履行过程中，如因不可抗力、法律法规变动等原因导致合同内容需要变更，双方应友好协商，签订书面变更协议，变更内容作为本合同的组成部分。

2.终止：以下情形下，本合同可终止：

a.双方协商一致，签订书面终止协议；

b.项目因故终止，双方签订书面终止协议；

c.一方严重违约，另一方有权解除合同；

d.因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可终止合同。

3.终止后的处理：合同终止后，双方应立即停止合同项下的所有活动。对于尚未完成的工程，双方应按照合同约定进行结算，并处理相关的债权债务。

四、通知和送达

1.通知：本合同项下的所有通知、文件、函件等均应以书面形式发送。通知应以挂号信或特快专递的方式发送至对方指定的地址。

2.送达：通知发送后，自发送之日起____个工作日后视为送达。若因特殊情况导致送达延误，应及时通知对方。

五、不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

2.处理：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.需求文档：包括但不限于工程项目的详细需求说明、功能要求、性能指标等，由甲方提供。

2.设计方案：包括但不限于建筑设计方案、结构设计方案、电气设计方案等，由乙方提供。

3.技术规格：包括但不限于建筑材料、设备、施工工艺等的技术要求，由双方共同确认。

4.合同签订双方的身份证明文件复印件：包括但不限于身份证、营业执照、资质证书等，由双方提供。

5.项目相关法律法规及政策文件：包括但不限于建筑工程施工相关法律法规、行业标准、政策文件等，由双方提供。

6.项目合同附件：包括但不限于设计变更通知、工程进度报告、验收报告、付款申请等，由双方提供。

7.甲方提供的场地资料：包括但不限于土地使用证明、场地规划图、地质勘察报告等，由甲方提供。

8.乙方提供的施工组织设计：包括但不限于施工方案、施工进度计划、安全文明施工措施等，由乙方提供。

9.项目相关合同文件：包括但不限于分包合同、采购合同等，由双方提供。

10.其他相关文件：根据项目实际需要，由双方