农村房屋贷款申请协议

农村房屋贷款申请协议编号：__________

甲方（贷款申请人）：__________

地址：__________

乙方（贷款银行）：__________

地址：__________

鉴于甲方因改善居住条件或经营需要，向乙方申请农村房屋贷款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方与乙方在农村房屋贷款事宜中的权利、义务，确保贷款的顺利进行。

二、合同背景：甲方因改善居住条件或经营需要，拟在农村地区建设或购买房屋，为此向乙方申请农村房屋贷款。

三、贷款金额：经双方协商，甲方本次贷款金额为人民币__________元。

四、贷款期限：本次贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

五、贷款利率：本次贷款利率为__________，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准。

六、还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划，按月偿还贷款本金及利息。

七、违约责任：如甲方未按本协议约定履行还款义务，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并追究甲方违约责任。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供真实、完整、有效的申请材料，包括但不限于身份证、户口簿、收入证明、房产证明等。

2.甲方应按照双方约定的贷款用途使用贷款资金，不得挪作他用。

3.甲方应按时、足额偿还贷款本金及利息，如因故无法按时还款，应提前向乙方提出书面申请，并经乙方同意后方可延期还款。

4.甲方应遵守国家法律法规，确保贷款资金的使用符合国家政策要求。

5.甲方应配合乙方进行贷后检查，如实提供相关信息。

6.甲方在贷款期间如有房屋产权变更、抵押等情况，应及时通知乙方。

7.甲方如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应根据甲方的申请材料，对甲方的信用状况、还款能力等进行审查，确保贷款发放符合国家政策及银行规定。

2.乙方应在甲方申请贷款后，按照双方约定的贷款期限和金额，及时发放贷款。

3.乙方应按照国家规定和双方约定的利率收取贷款利息，不得擅自提高或降低利率。

4.乙方应定期对甲方的贷款使用情况进行跟踪检查，确保贷款资金用于约定的用途。

5.乙方应保护甲方的个人信息，不得泄露给第三方。

6.乙方应按照国家法律法规和合同约定，妥善处理甲方的贷款业务。

7.乙方在甲方发生违约行为时，有权采取法律手段追讨欠款，并追究甲方违约责任。

双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的责任和义务，如有违反，应承担相应的法律责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同项下贷款总额为人民币__________元（大写：__________元整），该金额为本合同项下甲方应从乙方处获得的全部贷款本金。

二、支付方式：

1.贷款发放：乙方应在甲方的贷款申请经审查批准后，根据甲方的贷款需求和银行规定，分批发放贷款。首次贷款发放金额为人民币__________元，后续贷款发放具体金额和批次由双方另行协商确定。

2.还款计划：甲方应按照以下还款计划偿还贷款本金及利息：

-还款周期：每月偿还一次，还款日为每月的__________日。

-还款金额：首期还款金额为人民币__________元，以后每月还款金额根据实际贷款余额和约定的利率计算确定。

-还款方式：甲方应通过银行转账或现金支付的方式将还款金额划入乙方指定的还款账户。

3.额外费用：若在贷款期间发生逾期还款、提前还款等特殊情况，甲方应按照乙方规定的收费标准支付相应的逾期利息、提前还款手续费等额外费用。

4.支付条件：甲方在支付贷款本金及利息时，应确保资金来源合法，不得使用非法资金或虚构交易进行支付。

三、财务报告与审计：

1.甲方应在贷款期间定期向乙方提交财务报告，以证明贷款资金的使用情况。

2.乙方有权要求甲方提供相关财务凭证和审计报告，以验证贷款资金的使用是否符合合同约定。

四、违约责任：

1.若甲方未按时足额支付贷款本金及利息，乙方有权按照合同约定采取催收措施，并追究甲方的违约责任。

2.若乙方未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

本协议的财务条款是双方权利义务的核心内容，任何一方违反本条款均应承担相应的法律责任。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理：

1.违约行为：本协议项下，任何一方未能履行其在本协议项下的义务，包括但不限于未按时偿还贷款本金及利息、提供虚假信息、挪用贷款资金、未按约定支付额外费用等，均构成违约行为。

2.违约责任：违约方应承担以下违约责任：

-对于逾期还款，违约方应向守约方支付逾期利息，逾期利息按贷款合同约定利率的__________倍计算。

-对于挪用贷款资金，违约方应立即停止挪用，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。

-对于提供虚假信息，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接和间接损失。

-对于未按约定支付额外费用，违约方应立即支付相应费用，并承担相应的违约责任。

二、争议解决：

1.争议解决方式：双方在本协议履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交以下机构解决：

-仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

-诉讼：双方同意将争议提交至__________法院管辖，适用中华人民共和国法律。

2.争议解决程序：提交仲裁或诉讼的争议，应按照下列程序进行：

-提交争议：争议发生后，任何一方应向对方发出书面通知，要求解决争议。

-协商解决：自收到争议通知之日起__________日内，双方应进行友好协商，争取达成解决方案。

-提交仲裁或诉讼：若协商无果，任何一方均可根据上述选择的方式提交仲裁或诉讼。

3.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：如选择诉讼解决争议，双方同意将争议提交至__________法院管辖。

附则：

一、生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。在以下条件满足后，本协议正式生效：

1.甲方已向乙方提交完整的贷款申请材料，并经乙方审核通过。

2.乙方已向甲方发放贷款，甲方已收到贷款资金。

3.双方对本协议的内容无异议，并签署本协议。

二、有效期：本协议的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。本协议到期后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更与终止条款：

1.变更：本协议的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。任何口头变更均无效。

2.终止条件：本协议在以下情形下终止：

-双方协商一致，以书面形式终止本协议。

-甲方提前偿还全部贷款本金及利息，经乙方确认后终止本协议。

-因甲方违约，乙方根据本协议的违约条款终止本协议。

-因不可抗力因素导致本协议无法履行，经双方确认后终止本协议。

3.终止后的处理：本协议终止后，双方应按照以下规定处理相关事宜：

-甲方应向乙方支付截至终止日的全部贷款本金及利息。

-乙方应退还甲方已支付的超出贷款本金及利息的部分。

-双方应相互确认并注销本协议。

四、通知与送达：

1.任何一方向对方发出的通知，应以书面形式进行，通过__________方式进行送达。

2.送达通知后，对方应在__________日内收到并作出回应。

五、不可抗力：

1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.在不可抗力事件持续期间，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。

六、其他：

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、甲方提供的材料：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方户口簿复印件；

3.甲方收入证明；

4.甲方房产证明（如有）；

5.甲方贷款申请表；

6.甲方与房屋所有权人的关系证明（如有）。

二、乙方提供的材料：

1.乙方营业执照复印件；

2.乙方贷款合同；

3.乙方贷款利率及收费标准；

4.乙方贷款合同条款；

5.乙方贷款发放凭证。

三、双方共同确认的材料：

1.贷款用途说明；

2.贷款还款计划；

3.贷款资金使用监督协议；

4.贷款担保合同（如有）；

5.双方协商确定的补充协议。

四、其他相关材料：

1.房屋建设或购买的相关审批文件；

2.与贷款相关的其他法律文件；

3.双方认为有必要附在本