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文档简介

2025年农村宅基地使用权转让协议书范本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村宅基地使用权转让给乙方事宜，达成以下协议：一、转让标的1.1甲方转让给乙方的宅基地位于____省____市____县____镇____村，宗地面积为____平方米，具体位置及界限详见附件一。1.2甲方保证所转让的宅基地使用权合法、有效，无任何权属争议和法律法规禁止转让的情况。二、转让价格及支付方式2.1双方协商一致，乙方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格购买甲方所转让的宅基地使用权。2.2乙方应在本协议签订之日起____日内，将转让款一次性支付给甲方。____（现金、转账、支付宝等）。三、转让手续3.1甲方应在本协议签订后____日内，协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。3.2乙方应按照相关规定，及时向有关部门申请宅基地使用权变更登记，并承担相应的费用。四、权利与义务4.1甲方在转让宅基地使用权后，不再享有该宗地的使用权，乙方成为该宗地的合法使用权人。4.2乙方在取得宅基地使用权后，应按照法律法规和相关规定，合理使用土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设。4.3乙方应按照国家相关政策，承担相应的土地使用税、耕地占用税等相关税费。五、违约责任5.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的转让款、赔偿损失等。5.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于解除本协议、要求乙方支付违约金等。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____签订日期：____

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