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文档简介

2025年二手住宅交易合同撤销策划样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方自愿将其合法拥有的二手住宅出售给乙方，乙方也同意购买，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就二手住宅交易事宜达成以下合同撤销策划样本：一、合同撤销事由1.1甲方因特殊原因需要撤销与乙方签订的《二手住宅买卖合同》（以下简称“原合同”），双方同意按照本策划样本办理合同撤销事宜。1.2甲方应向乙方提供书面撤销合同的通知，并说明撤销原因。二、合同撤销程序2.1乙方在收到甲方书面撤销合同通知后，应在____个工作日内予以确认，并将确认结果书面通知甲方。2.2双方在确认撤销合同后，应在____个工作日内共同前往当地房地产交易中心办理合同撤销手续。2.3合同撤销手续办理完毕后，双方应共同签署《合同撤销确认书》，并各自保留一份。三、合同撤销后的权利义务3.1合同撤销后，甲方应退还乙方已支付的购房款（包括定金、首付款等），退还方式为：（1）甲方将购房款直接退还乙方指定的银行账户；（2）甲方将购房款退还乙方指定的第三方支付平台。3.2乙方应在收到甲方退还购房款后，将已收到的房屋钥匙、产权证书等相关资料退还甲方。3.3乙方在合同撤销后，不得以任何理由要求甲方承担违约责任。四、合同撤销的赔偿4.1甲方因撤销合同给乙方造成损失的，应按以下方式赔偿：（1）甲方支付乙方已支付购房款的____%作为赔偿金；（2）甲方支付乙方因撤销合同产生的合理费用（如律师费、交通费等）。4.2乙方在撤销合同后，不得以任何理由要求甲方承担除本条规定的赔偿金以外的其他损失。五、争议解决5.1双方因合同撤销事宜发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本策划样本一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本策划样本自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本策划样本未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：____签订日期：____乙方（买方）：____签订日期：____一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋面积：____1.3房屋产权：____二、交易价格2.1房屋交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、付款方式3.1乙方支付购房款的方式为：____。四、交付及过户4.1甲方应于____前将房屋交付给乙方。4.2双方应在房屋交付后____个工作日内办理房屋过户手续。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。六、合同解除6.1在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方同意解除合同。七、附则7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

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