物业环境保护管理协议

物业环境保护管理协议编号：__________

甲方：__________（以下简称“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下简称“乙方”）

地址：__________

鉴于甲方拥有__________物业（以下简称“该物业”），乙方为该物业的环境保护管理服务提供商，双方本着平等互利、共同发展的原则，就乙方为甲方提供环境保护管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确双方在环境保护管理方面的权利义务，确保该物业的环境质量，营造良好的居住和工作环境。

二、合同背景：甲方作为该物业的所有者，关注环境保护，希望乙方提供专业的环境保护管理服务，以实现物业的环境保护目标。乙方具备丰富的环境保护管理经验，同意为甲方提供相应服务。

双方的责任和义务：

编号：__________

一、甲方责任和义务：

1.提供必要的管理支持，包括但不限于提供必要的场地、设施和设备，确保乙方能够有效开展环境保护管理工作。

2.按时足额支付乙方提供环境保护管理服务的费用，具体支付方式和时间由双方另行约定。

3.协助乙方进行环境保护宣传和教育，提高业主和用户的环境保护意识。

4.对乙方在履行环境保护管理职责过程中遇到的问题，甲方应给予必要的协助和解决。

5.严格遵守国家有关环境保护的法律、法规和政策，确保该物业的环境保护工作符合国家要求。

二、乙方责任和义务：

1.按照甲方的要求，制定详细的环境保护管理方案，包括但不限于日常巡查、垃圾处理、绿化养护等。

2.按照合同约定的时间和标准，提供高质量的环境保护管理服务，确保该物业的环境质量达到规定要求。

3.定期向甲方报告环境保护管理工作的进展情况和存在的问题，并提出改进措施。

4.对甲方提供的场地、设施和设备进行合理使用，并负责日常维护和保养。

5.对业主和用户进行环境保护教育，提高其环保意识，共同维护该物业的环境质量。

6.在环境保护管理过程中，严格遵守国家有关环境保护的法律、法规和政策，确保工作合规。

7.在发生紧急情况或突发事件时，乙方应立即采取有效措施，减少对环境的影响，并及时通知甲方。

三、双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供环境保护管理服务，并对服务质量进行监督。

2.乙方有权要求甲方提供必要的场地、设施和设备，以及支付相应的服务费用。

四、双方的权利：

1.甲方有权要求乙方在环境保护管理过程中采取必要措施，确保环境保护目标的实现。

2.乙方有权要求甲方在发生紧急情况或突发事件时给予必要的支持和协助。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同总金额：本协议项下，乙方为甲方提供环境保护管理服务的总金额为人民币__________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.乙方应在合同签订后__________日内向甲方提交详细的费用预算和支付计划。

2.甲方应在收到乙方提交的费用预算和支付计划后__________日内进行审核，确认无误后支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

3.乙方完成每个服务周期的工作后，应在__________日内向甲方提交详细的服务报告和费用结算单。

4.甲方应在收到乙方提交的服务报告和费用结算单后__________日内进行审核，确认无误后支付该服务周期费用的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

5.合同到期或提前终止时，乙方应向甲方提交最终的服务报告和费用结算单，甲方应在收到后__________日内支付剩余未结算的款项。

6.额外费用：在合同履行过程中，如因不可抗力或甲方原因导致产生的额外费用，经双方协商一致后，由甲方承担。

7.付款方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付上述款项，具体账户信息由乙方在合同签订后提供。

8.甲方在支付款项时，应附上付款凭证，以证明已履行付款义务。

三、违约责任：

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若乙方未按约定提供服务，应向甲方支付_____%的违约金。

四、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

违约与争议解决机制：

编号：__________

一、违约责任：

1.违约行为：任何一方违反本协议约定的条款，均构成违约行为。

2.违约责任：违约方应承担以下责任：

a.立即采取补救措施，恢复合同履行；

b.支付违约金，违约金的计算方式为合同总金额的_____%；

c.对因违约给对方造成的直接经济损失，承担赔偿责任。

3.若一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

二、争议解决：

1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.争议解决程序：

a.双方应在知道或应当知道争议发生后______日内进行协商；

b.若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.争议解决地点：双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

4.争议解决法律：本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

5.仲裁：若双方同意以仲裁方式解决争议，应另行签订仲裁协议，并按照中国仲裁协会的仲裁规则进行仲裁。

三、不可抗力：

1.不可抗力事件：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致的一方无法履行合同义务，视为不可抗力事件。

2.不可抗力处理：

a.受不可抗力影响的一方应在知道或应当知道事件发生后______日内通知对方，并提供有关证明；

b.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决；

c.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。

四、合同解除：

1.合同解除条件：在以下情况下，任何一方有权解除合同：

a.对方严重违约；

b.出现不可抗力事件，且对方未在合理期限内采取补救措施；

c.经双方协商一致。

2.合同解除程序：任何一方解除合同时，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。

五、合同终止：

1.合同终止条件：在以下情况下，合同自然终止：

a.合同约定的服务期限届满；

b.合同解除；

c.合同依法被撤销或宣告无效。

2.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本协议约定处理未了事项，包括但不限于费用结算、设备返还等。

附则：

编号：__________

一、生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效以双方签署本协议且甲方支付首期服务费用为前提条件。

二、有效期：本协议的有效期为______年，自协议生效之日起计算。除非双方另有约定，否则本协议到期后自动终止。

三、变更和补充：

1.本协议的任何变更或补充，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。

2.任何口头协议或非书面变更均不具有法律效力。

四、终止条款：

1.本协议的终止条件包括但不限于以下情况：

a.合同到期；

b.双方协商一致；

c.因一方违约导致合同解除；

d.因不可抗力导致合同无法履行；

e.法律法规或政策变动导致合同无法继续履行。

2.合同终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本协议约定处理未了事项。

五、通知与送达：

1.除非另有约定，所有通知、文件或资料应通过书面形式发送至对方在协议中指定的地址。

2.通知送达日期以邮戳为准，或以双方约定的其他方式确认送达。

六、争议解决法律适用和管辖：

1.本协议的订立、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，应首先通过友好协商解决。

3.若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

七、其他：

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起至终止之日止，对双方具有约束力。

附件：

编号：__________

一、需求文档

1.该物业环境保护管理需求说明书，详细列出甲方对环境保护管理服务的具体要求。

2.环境保护管理服务标准，包括但不限于垃圾分类、绿化养护、污水处理等方面的具体要求。

二、设计方案

1.环境保护管理整体设计方案，包括环境整治、绿化规划、垃圾处理系统等。

三、技术规格

1.环境保护管理所使用的技术和设备规格说明书，包括但不限于垃圾分类设备、绿化养护设备等。

四、各类证件复印件

1.乙方营业执照副本复印件，证明乙方具备合法经营资格。

2.环境保护相关许可证件复印件，证明乙方具备环境保护管理资质。

3.乙方工作人员的相关资质证明复印件，如健康证明、培训证明等。

五、服务合同附件

1.乙方提供的环境保护管理服务计划，包括服务内容、服务时间、服务标准等。

2.