房屋租赁合同本范本

房屋租赁合同本范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体结构和设施情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月__日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的账户信息为：开户行：______，账号：______，户名：______。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（￥______），作为履行本合同的保证金。

4.2租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应在__个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条房屋的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改动，必须征得甲方书面同意，并不得损害房屋主体结构。

5.3乙方应遵守国家有关房屋使用的法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

第六条房屋的修缮

6.1甲方负责租赁房屋的主体结构和公共设施的维修和保养。

6.2乙方负责租赁房屋内部设施的日常维护和非主体结构的维修。

6.3若因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋的返还

7.1租赁期满或合同解除，乙方应将租赁房屋恢复至交付时的状态，并清理干净。

7.2若乙方未按约定返还房屋，甲方有权自行收回，并要求乙方支付相应的违约金。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。

8.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，且不承担违约责任。

第九条违约责任

9.1若甲方未按约定交付房屋或提前收回房屋，应向乙方支付违约金人民币______元（￥______）。

9.2若乙方未按约定支付租金或擅自退租，应向甲方支付违约金人民币______元（￥______）。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

附件一：租赁房屋结构和设施情况说明

（此处可详细描述租赁房屋