房地产工程招标合同

房地产工程招标合同合同编号：__________招标方：[招标方公司名称]，地址：[招标方公司地址]，联系方式：[招标方联系电话]，邮箱：[招标方邮箱]。投标方：[投标方公司名称]，地址：[投标方公司地址]，联系方式：[投标方联系电话]，邮箱：[投标方邮箱]。一、合同双方1.招标方：系依法成立并具备相应资质的房地产开发企业，拥有[招标项目相关资质证书]，致力于房地产项目的开发与建设。2.投标方：具备相应的建筑施工资质和丰富的房地产工程施工经验，有能力承接本招标项目的施工任务。二、项目概述1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：包括但不限于[具体工程内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]，以及与工程相关的配套设施建设。三、招标范围本次招标范围涵盖本工程的全部施工内容，包括设计图纸范围内的土建工程、安装工程、装饰工程等所有工作，以及工程施工过程中的现场管理、质量控制、安全保障等相关事宜。四、投标要求1.投标文件内容：应包括投标函、法定代表人身份证明或授权委托书、营业执照、资质证书、安全生产许可证、业绩证明、项目管理机构及人员配备情况、施工组织设计、拟投入的机械设备等相关资料。2.投标保证金：投标方应在规定的时间内缴纳投标保证金，以保证投标的严肃性和有效性。若投标方中标，投标保证金将转为履约保证金；若投标方未中标，招标方将在规定时间内无息退还投标保证金。3.投标有效期：投标文件的有效期为[具体有效期时长]，从投标截止之日起计算。在投标有效期内，投标方不得撤回投标文件或对其进行实质性修改。五、招标程序1.招标公告：招标方将在指定的媒体和平台上发布招标公告，公开招标信息，邀请符合条件的投标方参与投标。2.资格审查：招标方将对报名参与投标的单位进行资格审查，包括资质、业绩、信誉等方面的审查，确定符合条件的投标单位。3.招标文件发放：招标方将向通过资格审查的投标方发放招标文件，招标文件中包括工程技术要求、合同条款、评标标准等相关内容。4.现场踏勘：招标方将组织投标方对工程现场进行踏勘，以便投标方更好地了解工程情况和现场条件。5.答疑会：招标方将召开答疑会，解答投标方在阅读招标文件过程中提出的疑问和问题。6.投标文件提交：投标方应在规定的时间内将密封完好的投标文件提交至指定地点。7.开标：招标方将在规定的时间和地点公开开标，宣读投标文件的主要内容和投标报价等信息。8.评标：招标方将组建评标委员会，按照评标标准对投标文件进行评审，确定中标候选人。9.中标通知：招标方将在评标结束后向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标人。六、合同条款1.一般条款（1）双方应遵守国家法律法规和相关政策，按照诚实信用、公平合理的原则履行合同义务。（2）本合同自双方签字（盖章）之日起生效，合同期限为[具体合同期限]。（3）双方应建立有效的沟通机制，及时解决合同履行过程中出现的问题和争议。2.技术条款（1）工程施工应严格按照设计图纸和相关技术标准进行，保证工程质量符合国家和行业标准。（2）投标方应提交详细的施工组织设计和施工方案，经招标方审核批准后实施。（3）招标方有权对工程施工过程进行监督和检查，投标方应予以配合。3.价格条款（1）本工程的合同总价为[具体合同总价]，该价格为固定总价，不因市场价格波动而调整。（2）投标方应在投标文件中明确各项工程的单价和总价，以及计价方式和费用组成。（3）招标方有权对工程变更部分的价格进行审核和调整，但应遵循公平合理的原则。4.付款条款（1）本工程的付款方式为[具体付款方式，如按工程进度分阶段付款等]。（2）每次付款前，投标方应向招标方提交相应的付款申请和工程进度报告，经招标方审核确认后支付款项。（3）若投标方未按照合同约定的时间和要求提交付款申请或工程进度报告，招标方有权推迟付款或扣除相应的违约金。5.工期条款（1）本工程的开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[具体总工期时长]。（2）投标方应制定详细的施工进度计划，并经招标方审核批准后严格执行。若因投标方原因导致工期延误，投标方应承担违约责任。（3）在施工过程中，若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致工期延误，双方应协商确定延长的工期。6.质量条款（1）本工程的质量目标为[具体质量目标，如合格、优良等]，投标方应保证工程质量符合合同约定和相关标准。（2）招标方将对工程质量进行定期和不定期的检查和验收，若发觉质量问题，投标方应及时整改。（3）若工程质量不符合合同约定和相关标准，招标方有权要求投标方返工或采取其他补救措施，直至达到合同要求的质量标准，由此产生的费用由投标方承担。7.变更条款（1）在工程施工过程中，若因设计变更、工程变更等原因导致合同内容发生变化，双方应协商签订补充协议。（2）补充协议应明确变更的内容、范围、价格调整等相关事宜，经双方签字（盖章）后生效。（3）若因变更导致合同价格增加或减少，双方应按照合同约定的计价方式进行调整。8.违约责任条款（1）若一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金的数额为合同总价的[具体违约金比例]。（2）若因一方违约给对方造成损失，违约方还应承担赔偿责任，赔偿对方因此而遭受的直接损失和间接损失。（3）双方应在合同中明确约定违约责任的承担方式和范围，以便在发生违约情况时能够及时、有效地解决问题。9.争议解决条款（1）本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的部分。七、合同文件的组成与解释本合同由合同正文、招标文件、投标文件、补充协议等相关文件组成，这些文件互为补充，具有同等法律效力。在合同履行过程中，如对合同条款的理解和解释发生争议，应按照合同的目的、交易习惯以及相关法律法规的规定进行解释。八、合同的生效与变更本合同自双方签字（盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。九、合同的终止（1）本合同因履行完毕而终止。（2）经双方协商一致，可以提前终止本合同。（3）因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。十、保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。未经对方书面同意，不得将保密信息用于本合同以外的其他