公寓酒店转让合同范例

公寓酒店转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓酒店转让合同

甲方（转让方）：__________

住所：________________

法定代表人：__________

联系电话：____________

乙方（受让方）：__________

住所：________________

法定代表人：__________

联系电话：____________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓酒店，建筑面积为__________平方米，现将该公寓酒店转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方拥有的位于__________的公寓酒店，建筑面积为__________平方米，以下简称“标的物”。

第二条转让价款及支付方式

2.1甲方同意将标的物转让给乙方，转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价款。

第三条交付方式

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方交付标的物时，应向乙方提供以下资料：

（1）房产证、土地证等权属证明文件；

（2）租赁合同、物业管理合同等相关合同；

（3）物业服务费、水电费、物业管理费等费用缴纳证明；

（4）其他乙方要求提供的资料。

第四条违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的物的，每逾期一日，应向乙方支付转让价款__________%的违约金。

4.2乙方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付转让价款__________%的违约金。

4.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

附件：

1.房产证

2.土地证

3.租赁合同

4.物业管理合同

5.物业服务费、水电费、物业管理费等费用缴纳证明

6.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

公寓酒店转让合同

甲方（转让方）：__________

住所：________________

法定代表人：__________

联系电话：____________

乙方（受让方）：__________

住所：________________

法定代表人：__________

联系电话：____________

丙方（第三方）：__________

住所：________________

法定代表人：__________

联系电话：____________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓酒店，建筑面积为__________平方米，现甲方拟将标的物转让给乙方，并引入丙方作为第三方参与其中，以保障甲方的权益，并确保交易的安全和顺利进行。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方拥有的位于__________的公寓酒店，建筑面积为__________平方米，以下简称“标的物”。

第二条转让价款及支付方式

2.1甲方同意将标的物转让给乙方，转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价款。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责对标的物的权属、资产状况、经营状况等进行尽职调查，并向甲乙双方提供调查报告。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成尽职调查。

3.3丙方有权参与标的物的转让谈判，并提出合理化建议。

3.4丙方在尽职调查过程中发现标的物存在重大瑕疵或风险，有权要求甲乙双方采取措施或终止合同。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在转让过程中，享有以下权利：

（1）要求乙方按照约定支付转让价款；

（2）要求乙方在转让后继续履行原标的物的相关合同义务；

（3）要求乙方在转让后承担标的物的所有债务和责任；

（4）在转让完成后，甲方仍保留对标的物的部分管理权，包括但不限于资产调配、经营决策等。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付转让价款__________%的违约金。

5.2乙方在转让后，未经甲方同意，擅自改变标的物的用途或结构，应承担相应的法律责任。

5.3乙方在转让后，若发生标的物相关合同纠纷，乙方应首先承担责任，甲方在乙方承担责任后有权向乙方追偿。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证

2.土地证

3.租赁合同

4.物业管理合同

5.物业服务费、水电费、物业管理费等费用缴纳证明

6.丙方尽职调查报告

7.其他相关资料

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保标的物的转让过程透明、公正，同时为甲方提供额外的保障。通过丙方的尽职调查，可以降低交易风险，确保甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，主导本次转让过程，旨在通过引入丙方，确保转让的顺利进行，同时保障自身的权益。甲方通过设定详细的权益保障条款，确保在转让后仍能对标的物保持一定的控制权，并在必要时维护自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商业地产租赁合同

甲方（出租方）：__________

住所：________________

法定代表人：__________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

住所：________________

法定代表人：__________

联系电话：____________

丙方（第三方）：__________

住所：________________

法定代表人：__________

联系电话：____________

鉴于甲方拥有位于__________的商业地产，面积__________平方米，现甲方拟将商业地产出租给乙方，并引入丙方作为第三方参与其中，以保障乙方的权益，并确保租赁关系的稳定和持续。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的位于__________的商业地产，面积__________平方米，以下简称“租赁物”。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每__________个月支付一次租金。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责对租赁物的权属、设施状况、周边环境等进行尽职调查，并向甲乙双方提供调查报告。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成尽职调查。

3.3丙方有权参与租赁合同的谈判，并提出合理化建议。

3.4丙方在尽职调查过程中发现租赁物存在重大瑕疵或风险，有权要求甲乙双方采取措施或终止合同。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在租赁过程中，享有以下权利：

（1）享有租赁物的使用权，并按照约定使用租赁物；

（2）在租赁期限内，乙方有权要求甲方维护租赁物的正常使用功能；

（3）租赁期满后，乙方有权优先续租；

（4）在合同履行过程中，若甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付租金__________%的违约金。

5.2甲方未按约定维护租赁物的正常使用功能的，乙方有权要求甲方进行维修，维修费用由甲方承担。

5.3甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证

2.土地证

3.物业管理合同

4.丙方尽职调查报告

5.其他相关资料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本次租赁过程，旨在通过引入丙方，确保租赁物的质量符合预期