农村地产开发合同范例

农村地产开发合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村地产开发项目（以下简称“项目”），乙方有意投资参与该项目，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方投资参与项目事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目性质：____________________

1.5项目总投资：人民币____________________元

二、投资方式及比例

2.1乙方以现金方式投资参与项目，投资金额为人民币____________________元。

2.2甲方、乙方投资比例分别为：甲方____________________%，乙方____________________%。

三、项目开发及建设

3.1甲方负责项目的规划、设计、施工及验收等工作。

3.2乙方负责提供投资款项，并按照约定的时间和比例分期支付。

3.3甲方应在乙方投资款项到位后，按照国家有关法律法规和项目实际情况，尽快完成项目前期工作。

四、收益分配

4.1项目建成并达到预定条件后，甲方、乙方按照投资比例分享项目收益。

4.2收益分配方式：____________________

五、风险承担

5.1甲方负责项目的合规性，包括但不限于土地使用、环境保护、消防安全等方面。

5.2乙方投资风险自负，包括但不限于市场风险、政策风险、自然灾害风险等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约金按实际损失计算，最高不超过人民币____________________元。

六、合同解除

7.1合同签订后，未经双方同意，任何一方不得单方面解除合同。

7.2发生下列情况之一的，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违反本合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方丧失履约能力，经另一方催告后仍不恢复。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.项目用地批准文件

2.项目规划许可证

3.项目施工许可证

4.项目投资合作协议

5.甲方、乙方法定代表人身份证明

6.甲方、乙方授权委托书

7.乙方投资款项支付凭证

8.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村地产开发项目（以下简称“项目”），乙方有意投资参与该项目，丙方作为专业咨询机构，提供项目咨询服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方投资参与项目事宜及丙方提供咨询服务达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目性质：____________________

1.5项目总投资：人民币____________________元

二、乙方投资及权益

2.1乙方以现金方式投资参与项目，投资金额为人民币____________________元。

2.2乙方投资比例为____________________%。

2.3乙方投资款支付方式：____________________

2.4乙方在项目投资收益中享有____________________%的权益。

三、丙方咨询服务及权益

3.1丙方负责提供项目全过程咨询服务，包括但不限于市场调研、风险评估、项目管理等。

3.2丙方提供咨询服务的费用为人民币____________________元。

3.3丙方在项目成功完成后享有人民币____________________元的咨询费收益。

四、甲方权益保障

4.1甲方在项目开发过程中拥有决策权，包括但不限于项目设计、施工、销售等方面。

4.2甲方对项目收益享有____________________%的权益。

4.3甲方有权根据市场情况调整项目投资比例，乙方同意按调整后的比例进行投资。

4.4甲方有权在项目投资过程中，要求乙方提前偿还部分或全部投资款。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付投资款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付人民币____________________元的违约金。

5.2乙方在项目开发过程中，不得擅自转让其投资权益，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿人民币____________________元的损失。

5.3乙方不得干预甲方的项目决策，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿人民币____________________元的损失。

六、丙方责任及义务

6.1丙方应按照合同约定提供专业、及时的咨询服务，确保项目顺利实施。

6.2丙方在提供咨询服务过程中，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。

6.3丙方如因自身原因导致项目出现重大风险，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为专业咨询机构，其介入有助于提高项目开发的专业性和成功率，保障甲方权益。

9.2丙方的咨询服务有助于甲方规避风险，确保项目顺利实施。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为项目主导方，拥有决策权，有利于确保项目符合市场需求，实现预期收益。

10.2甲方通过主导项目，能够充分发挥自身优势，提高项目开发质量和市场竞争力。

附件：

1.项目用地批准文件

2.项目规划许可证

3.项目施工许可证

4.项目投资合作协议

5.甲方、乙方法定代表人身份证明

6.甲方、乙方授权委托书

7.乙方投资款项支付凭证

8.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拥有丰富的资金实力，有意投资参与位于____________________的房地产项目（以下简称“项目”），甲方作为项目开发主体，丙方作为专业监理机构，负责项目的监理工作。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方投资参与项目事宜及丙方提供监理服务达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目性质：____________________

1.5项目总投资：人民币____________________元

二、乙方投资及权益

2.1乙方以现金方式投资参与项目，投资金额为人民币____________________元。

2.2乙方投资比例为____________________%。

2.3乙方投资款支付方式：____________________

2.4乙方在项目投资收益中享有____________________%的权益。

三、丙方监理服务及权益

3.1丙方负责对项目进行全过程监理，确保项目质量、进度和安全。

3.2丙方提供监理服务的费用为人民币____________________元。

3.3丙方在项目成功完成后享有人民币____________________元的监理费收益。

四、乙方权益保障

4.1乙方在项目开发过程中享有决策权，包括但不限于项目设计、施工、销售等方面。

4.2乙方对项目收益享有____________________%的权益。

4.3乙方有权根据市场情况调整项目投资比例，甲方同意按调整后的比例进行投资。

4.4乙方有权在项目投资过程中，要求甲方提前偿还部分或全部投资款。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按时支付投资款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付人民币____________________元的违约金。

5.2甲方在项目开发过程中，不得擅自转让其项目权益，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿人民币____________________元的损失。

5.3甲方不得干预乙方的投资决策，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿人民币____________________元的损失。

六、丙方责任及义务

6.1丙方应按照合同约定提供专业、及时的监理服务，确保项目质量、进度和安全。

6.2丙方在提供监理服务过程中，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。

6.3丙方如因自身原因导致项目出现质量问题，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三