农村回迁房买卖合同范例

农村回迁房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

农村回迁房买卖合同

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村回迁房出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方拥有的农村回迁房位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋土地性质为__________，土地使用权面积为__________平方米。

1.3该房屋建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.4该房屋装修状况为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述农村回迁房，成交价格为人民币__________元。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方支付人民币__________元作为购房定金；

（2）在办理房屋过户手续前，乙方支付人民币__________元作为购房款；

（3）办理房屋过户手续后，乙方支付人民币__________元作为购房尾款。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋所有权证后，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

四、税费及费用承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关规定由甲乙双方各自承担。

4.2乙方在办理房屋过户手续过程中产生的费用，由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的__________%。

5.3乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村回迁房买卖合同

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有的农村回迁房位于__________，甲方有意出售，乙方有意购买，为明确双方的权利义务，甲乙双方及丙方（以下简称“各方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方拥有的农村回迁房位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋土地性质为__________，土地使用权面积为__________平方米。

1.3该房屋建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.4该房屋装修状况为__________。

1.5丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的交易，并收取中介服务费。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述农村回迁房，成交价格为人民币__________元。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方支付人民币__________元作为购房定金；

（2）在办理房屋过户手续前，乙方支付人民币__________元作为购房款；

（3）办理房屋过户手续后，乙方支付人民币__________元作为购房尾款。

三、丙方责任及权益

3.1丙方应负责核实甲乙双方的身份信息，确保交易的合法性。

3.2丙方应负责监督交易资金的流转，确保甲方能够按时收到购房款。

3.3丙方有权收取人民币__________元作为中介服务费，该费用在交易完成后由乙方支付。

3.4丙方应在本合同签订之日起__________日内完成房屋过户手续，否则甲方有权要求丙方承担违约责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在交易过程中享有优先选择权，包括但不限于优先选择乙方的支付方式、优先选择过户时间等。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后__________日内完成购房款的支付。

4.3若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付人民币__________元作为违约金。

4.4甲方在房屋过户后，有权要求乙方遵守房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

5.2乙方在办理房屋过户手续过程中，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担维修责任。

5.3乙方在房屋过户后，如发现房屋存在产权纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

5.4乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房屋转卖或抵押给第三方。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同的订立，旨在保障甲方在房屋买卖过程中的权益，确保甲方能够按时收到购房款，并保证房屋的安全性和合法性。第三方丙方的介入，有助于提高交易效率和安全性，同时保障甲乙双方的合法权益。通过明确各方责任和义务，本合同旨在构建一个公平、透明的交易环境，为甲方带来更多的利益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

农村房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有的农村房屋位于__________，乙方有意租赁该房屋，丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的租赁关系，为明确各方权利义务，甲乙双方及丙方（以下简称“各方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方拥有的农村房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋土地性质为__________，土地使用权面积为__________平方米。

1.3该房屋建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.4该房屋装修状况为__________。

1.5丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的租赁交易，并收取中介服务费。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、丙方责任及权益

3.1丙方应负责核实甲乙双方的身份信息，确保租赁关系的合法性。

3.2丙方应负责监督租赁合同的履行，确保甲乙双方的权利得到保障。

3.3丙方有权收取人民币__________元作为中介服务费，该费用在租赁关系确立后由乙方支付。

3.4丙方应在本合同签订之日起__________日内协助甲乙双方办理租赁登记手续。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在租赁期间享有房屋的占有、使用和收益权。

4.2乙方有权要求甲方在房屋租赁期间保持房屋的安全和适宜居住状态。

4.3乙方在租赁期间，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担维修责任。

4.4乙方在租赁期满后，有权优先续租，甲方不得无故拒绝。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

5.2甲方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除合同。

5.3甲方在租赁期满前，如需收回房屋，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的搬迁费用。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年