买房订金协议合同范本

买房订金协议合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、用途、结构等信息详见附件一：《标的房产详细信息》。

二、订金

2.1甲方同意向乙方支付人民币__________元作为订金（以下简称“订金”）。

2.2甲方支付订金后，乙方不得擅自撤销、转让、抵押或以其他方式处置标的房产。

2.3甲方支付订金后，如因甲方原因导致合同解除，甲方已支付的订金不予退还。

三、合同履行

3.1甲方在支付订金后__________日内，与乙方签订正式的《房屋买卖合同》。

3.2双方应按照《房屋买卖合同》的约定，办理标的房产的产权过户手续。

四、违约责任

4.1如乙方未按约定时间交付标的房产，应向甲方支付__________元违约金。

4.2如甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付__________元违约金。

4.3如任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产详细信息

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保，双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、用途、结构等信息详见附件一：《标的房产详细信息》。

二、订金及担保

2.1甲方同意向乙方支付人民币__________元作为订金（以下简称“订金”）。

2.2丙方作为担保方，保证在甲乙双方签订正式的《房屋买卖合同》前，乙方不得擅自撤销、转让、抵押或以其他方式处置标的房产。

2.3丙方承诺在甲方支付订金后__________日内，甲乙双方完成正式《房屋买卖合同》的签订。

三、甲方的权利

3.1甲方有权要求乙方按照约定时间交付标的房产，并在交付前提供标的房产的合法产权证明。

3.2甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务，确保交易安全。

3.3甲方有权在交易过程中，要求乙方提供标的房产的详细信息和相关资料。

3.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

四、乙方的义务及违约责任

4.1乙方应按约定时间交付标的房产，如因乙方原因导致延期交付，乙方应向甲方支付__________元违约金。

4.2乙方在交易过程中，如有任何虚假陈述或隐瞒事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4.3乙方违约时，丙方有权代为履行担保义务，并向乙方追偿。

五、丙方的责任

5.1丙方应在担保期限内，履行担保义务，确保甲乙双方的交易安全。

5.2丙方有权要求乙方在约定时间内提供标的房产的合法产权证明。

5.3丙方在履行担保义务过程中，如因乙方原因导致损失，丙方有权向乙方追偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产详细信息

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.丙方身份证明

5.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的交易保障，确保甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的合法权益，确保交易安全、公平、公正。通过引入第三方担保方，甲方可以在一定程度上降低交易风险，确保交易顺利进行。同时，甲方的权益得到充分保障，有利于促进交易的稳定性和可持续性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“开发商”）：

甲方（以下简称“购房者”）：

丙方（以下简称“贷款担保机构”）：

鉴于乙方开发位于__________的房产项目（以下简称“项目房产”），甲方有意向购买项目房产，丙方愿意为甲乙双方的交易提供贷款担保服务，双方经友好协商，就项目房产的购买事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、项目房产

1.1项目房产的具体位置、面积、户型、配套设施等信息详见附件一：《项目房产详细信息》。

二、购房及担保

2.1甲方同意向乙方支付人民币__________元作为购房订金（以下简称“订金”）。

2.2丙方作为贷款担保机构，同意为甲方提供贷款担保服务，确保甲方能够顺利获得贷款购买项目房产。

三、乙方的权利

3.1乙方有权要求甲方按照约定时间支付订金及后续房款。

3.2乙方有权在甲方未按约定支付房款的情况下，暂停或终止交付项目房产。

3.3乙方有权在项目房产交付前，要求甲方提供相应的贷款申请及审批材料。

四、乙方的义务

4.1乙方应按约定时间交付项目房产，并在交付前确保房产符合合同约定的条件。

4.2乙方应协助甲方办理贷款申请、审批及房产过户手续。

4.3乙方应确保项目房产的质量，符合国家相关建筑标准。

五、丙方的责任

5.1丙方应在甲方获得贷款后，按照协议约定提供贷款担保服务。

5.2丙方应确保贷款资金的安全使用，并在贷款违约时承担相应的担保责任。

5.3丙方有权要求乙方提供项目房产的详细信息和相关资料。

六、甲方的义务及违约责任

6.1甲方应按约定时间支付订金及后续房款，如因甲方原因导致违约，甲方应向乙方支付__________元违约金。

6.2甲方在未获得贷款前，应遵守贷款担保机构的贷款条件，如因甲方原因导致贷款申请被拒绝，甲方应承担相应责任。

6.3甲方违约时，丙方有权要求甲方履行担保责任，并承担相应的经济损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向项目房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.项目房产详细信息

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.丙方身份证明

5.其他相关文件

乙方（盖章）：

甲方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方的权益，确保项目房产的销售顺利进行，同时通过丙方的担保服务，降低交易风险，确保贷款资金的安全。乙方作为开发商，拥有对