商业门店使用权质押合同示例

商业门店使用权质押合同示例合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________第一条质押物1.1甲方质押给乙方的门店使用权为甲方在__________的门店，门店地址为__________，门店面积为__________平方米。1.2甲方保证门店使用权合法、有效，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条质押期限2.1本合同项下的质押期限为______个月，自本合同生效之日起计算。2.2如甲方在质押期限内提前偿还贷款本息，乙方应按照甲方的还款意愿解除质押。第三条贷款金额及用途3.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方承诺将贷款用于__________用途，不得用于非法用途。第四条贷款利率及还款方式4.1贷款利率为年利率______%，按月计息，不足一个月的按实际天数计息。（1）等额本息还款法：每月偿还贷款本息合计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（2）等额本金还款法：每月偿还贷款本金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，利息按剩余本金计算。4.3甲方应在每月______日前将当月应还本息支付给乙方。第五条质押物的管理与使用5.1甲方在质押期间应妥善管理门店，保证门店的正常运营，不得改变门店用途。5.2甲方在质押期间应按照乙方的要求提供门店经营情况的相关资料。5.3甲方在质押期间不得将门店使用权转让、出租或设定其他权利。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用贷款或未按时偿还贷款本息的，乙方有权提前收回贷款本息，并有权依法处置质押物。6.2甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为贷款金额的______%。6.3乙方未按照约定提供贷款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的______%。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门店所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确质押物：合同中需详细描述门店使用权的具体信息，包括位置、面积等，确保质押物的具体性和唯一性。2.质押期限：双方应明确质押的开始和结束日期，以及提前解除质押的条件。3.贷款金额及用途：需具体写明贷款的金额和用途，确保资金使用的透明性和合法性。4.贷款利率及还款方式：合同中应详细说明贷款的利率、还款方式和还款时间，避免日后因还款产生的争议。5.质押物的管理与使用：甲方在质押期间对门店的管理和使用应符合合同约定，不得擅自改变用途或设定其他权利。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金计算方式。7.争议解决：合同应包含争议解决的方式，如协商或诉讼。解决办法：1.协商：在发生争议时，尝试通过友好协商解决问题，以减少时间和经济成本。2.诉讼：如协商不成，可向具有管辖权的人民法院提起诉讼，依法维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.质押：指债务人或第三人将其动产或者权利质押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权优先受偿的法律行为。2.质押物：指债务人或第三人质押给债权人的动产或权利，作为债务的担保。3.质押期限：指质押合同中约定的质押开始和结束的期限。4.违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向另一方支付的赔偿金。5.担保：指为确保债务的履行，债务人或第三人提供一定的财产或权利作为履行债务的保证。6.诉讼：指当事人之间因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求法院依照法定程序进行审判的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：门店所在区域即将进行城市改造，甲方担心改造期间会影响门店运营。补充条款：若因政府规划或城市改造导致门店无法正常运营，甲方有权与乙方协商，暂时解除质押状态，并在改造完成后恢复质押。2.应用场合：甲方计划在质押期间对门店进行装修，提升门店形象和经营效益。补充条款：甲方在质押期间如需对门店进行装修，应提前一个月通知乙方，并确保装修不影响门店使用权及贷款的安全。装修方案需得到乙方的书面同意。3.应用场合：甲方担心质押期间门店发生意外导致损失。补充条款：甲方应确保门店在质押期间投保相应的商业保险，如火灾保险、盗窃保险等，并将保险单据提交给乙方备案。4.应用场合：甲方希望质押期间门店的收益用于偿还贷款。补充条款：甲方在质押期间，门店的收益优先用于偿还贷款本息。若门店收益不足以偿还贷款，甲方应自行补足差额。附件列表：1.门店使用权证明文件（如房产证、租赁合同等）2.门店经营许可证副本3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.甲方与乙方的法定代表人身份证明6.贷款用途说明文件7.门店保险单据8.其他双方认为需要提供的文件嘿，朋友，如果你打算把你的门店使用权用来质押贷款，有几个特殊的情况你可能得注意一下。比如，如果你们那块儿要搞城市改造，担心门店运营受影响，可以在合同里加上一条，说如果因为改造，你可以和贷款方商量暂时不解质押，等改造完再续上。或者，如果你想装修一下门店，提升一下形象，也可以提前通知贷款方，得到他们的同意后再动工。当然啦，装修的时候别忘了保护好门店，别影响了贷款的安全。另外，为了防止万一门店