廉租房租赁合同变更合同

廉租房租赁合同变更合同合同编号：__________第一条合同主体名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第二条变更事项2.1租赁期限原合同约定的租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。现双方同意将租赁期限延长至____年，即自____年____月____日至____年____月____日。2.2租金及支付方式原合同约定的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。现双方同意将租金调整为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。租金支付方式仍按照原合同约定执行。2.3其他变更事项（1）甲方同意在租赁期内为乙方提供必要的维修服务，确保租赁房屋的正常使用。（2）乙方同意在租赁期内合理使用房屋，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。（3）双方同意在租赁期满后，按照原合同约定的方式办理房屋交接手续。第三条合同效力3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同与本合同不一致之处，以本合同为准。3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2本合同签订后，如双方需对合同内容进行修改或补充，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议。第六条合同解除与终止6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定的其他事项，甲方有权要求乙方改正；情节严重的，甲方有权解除本合同。6.3租赁期满后，本合同自动终止。如双方同意续租，应签订新的租赁合同。第七条其他事项7.1本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2本合同自签订之日起，甲乙双方应严格遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.确认合同主体：在签订合同前，应核实甲乙双方的名称、地址、法定代表人等信息，确保合同主体正确无误。2.明确变更内容：双方应详细列出需要变更的条款，如租赁期限、租金、维修服务等内容，并在合同中明确表述。3.合同效力：确认合同生效时间，以及原合同与本合同不一致之处，以本合同为准。4.争议解决：双方应明确约定争议解决的方式，如协商、诉讼等。5.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.合同解除与终止：明确合同解除和终止的条件，以及相应的违约责任。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.诉讼解决：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：合同当事人，即参与合同签订的双方或多方。2.租赁期限：出租方将租赁物提供给承租方使用的期限。3.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.维修服务：出租方在租赁期内为保障租赁物正常使用而提供的维修服务。5.合同效力：合同对双方当事人产生的法律约束力。6.争议解决：双方在履行合同过程中因权益分歧而产生的纠纷处理方式。7.补充协议：对原合同进行修改或补充的协议。8.合同解除：在合同履行过程中，因特定事由出现，双方协商一致或单方面解除合同的行为。9.合同终止：合同履行完毕或因特定事由出现，合同效力自然结束的状态。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：家庭成员变动，如新增家庭成员或家庭成员工作变动。补充条款：如果乙方家庭成员有新增或变动，乙方应在变动发生后30天内通知甲方，并根据实际情况与甲方协商是否需要调整租赁房屋的面积或居住条件。2.应用场合：租赁房屋需要进行装修或改造，以适应乙方特殊需求。补充条款：如乙方因特殊需求需要对租赁房屋进行装修或改造，乙方应提前向甲方提交书面申请，并在获得甲方书面同意后方可进行。所有装修或改造费用由乙方承担，且装修后房屋应恢复原状。3.应用场合：乙方因工作原因需临时短期离开，担心房屋安全。补充条款：乙方如因工作或其他原因需临时短期离开，可书面通知甲方，并协商期间房屋的看管事宜。甲方应尽力协助乙方确保房屋安全，但乙方需承担看管期间可能发生的费用。4.应用场合：乙方在租赁期间希望转租或与他人共租。补充条款：乙方在租赁期间如有转租或与他人共租的需求，必须提前60天书面通知甲方，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转租或与他人共租。合同所需附件列表：1.双方有效身份证件复印件（身份证、护照等）。2.原合同副本。3.房屋产权证明文件。4.双方授权委托书（如有）。5.房屋现状说明或