某商城租赁经营协议书范文7篇

某商城租赁经营协议书范文7篇篇1#甲方（商城所有人）：姓名：[甲方姓名]联系方式：[甲方联系方式]地址：[甲方地址]#乙方（租赁方）：姓名：[乙方姓名]联系方式：[乙方联系方式]地址：[乙方地址]#鉴于：甲方拥有某商城的全部产权，愿意将其租赁给乙方经营。乙方对商城的租赁经营感兴趣，并愿意按照本协议的规定支付租金和管理费用。#双方经过友好协商，达成以下协议：一、租赁标的1.甲方同意将其所有的某商城租赁给乙方经营。商城的具体地址和范围详见附件1。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，双方可以协商续租。三、租金与支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每年XX元。租金应按年支付，于每年的XX月XX日前支付至甲方指定的银行账户。2.乙方在租赁期间内的其他费用（如水、电、气等）由乙方自行承担。甲方负责提供必要的支持和服务。四、管理责任与义务1.乙方在租赁期间内负责商城的日常管理和维护，确保商城的顺利运营。甲方有权对商城的管理进行监督，并提出合理的建议和要求。2.乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自改变商城的结构和功能，不得从事违法、违规的经营活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。五、违约责任与赔偿1.乙方如未按时支付租金或违反本协议的其他规定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.在租赁期满或提前终止租赁的情况下，乙方应将商城恢复为租赁前的状态，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决与管辖法院1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.本协议受中华人民共和国法律法规的管辖。双方应遵守相关法律法规的规定，确保本协议的合法性和有效性。七、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行本协议规定的义务和责任。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。协议内容如有修改或补充，应经双方协商一致后书面变更。甲方（签字/盖章）：[甲方签名或盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签名或盖章]日期：XXXX年XX月XX日附件1：[商城具体地址和范围]篇2引言本协议旨在明确某商城（以下简称“商城”）与租赁经营方（以下简称“租赁方”）之间的权利和义务，确保双方在现代商业活动中的合作顺利进行。本协议的条款和条件遵循中国相关法律法规，并充分考虑了双方的需求和利益。第一章商城概况与租赁区域1.1商城简介商城位于（具体地址），是集购物、休闲、娱乐、餐饮等多种功能于一体的现代化商业综合体。商城拥有先进的设施、优质的服务和丰富的品牌资源，致力于为消费者提供优质的购物体验。1.2租赁区域租赁方租赁的区域位于商城的（具体楼层或位置），面积为平方米。该区域适用于（如开设专卖店、精品店等）。租赁方需按照商城的规划和要求，合法合规地进行经营。第二章租赁期限与费用2.1租赁期限本协议自签订之日起生效，租赁期限为年。租赁期满，若双方同意续租，可另行签订续租协议。2.2租金及支付方式租赁方需向商城支付租金，租金总额为人民币元，分期支付，具体支付时间和金额如下：-第一年租金：人民币元，于签订本协议后个工作日内支付；-第二年租金：人民币元，于第一年租赁期满前个工作日内支付；-第三年租金：人民币元，于第二年租赁期满前个工作日内支付；-第四年租金：人民币元，于第三年租赁期满前个工作日内支付；-第五年租金：人民币元，于第四年租赁期满前个工作日内支付。2.3保证金租赁方需向商城缴纳保证金人民币元，作为履行本协议的担保。保证金在租赁期满或协议提前终止时，扣除相关费用后退回给租赁方。第三章双方的权利和义务3.1商城的权利和义务-商城有权要求租赁方按照协议约定支付租金和保证金；-商城有权监督租赁方的经营活动，确保租赁方的经营行为符合法律法规和商城规定；-商城应提供安全的经营环境，保障租赁方的合法权益；-商城应协助租赁方解决经营中遇到的问题，提供必要的支持和帮助。3.2租赁方的权利和义务-租赁方有权在租赁区域从事合法的经营活动，并获得相应的收益；-租赁方应按时向商城支付租金和保证金，确保协议的顺利履行；-租赁方应接受商城的管理和监督，确保经营活动符合法律法规和商城规定；-租赁方应积极配合商城的促销活动和其他商业活动，提升商城的品牌影响力。第四章违约责任4.1商城的违约责任如果商城违反本协议约定，未能提供安全的经营环境或协助租赁方解决问题，应承担相应的违约责任。违约包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任根据违约情况而定。4.2租赁方的违约责任如果租赁方违反本协议约定，未按时支付租金或保证金，或从事违法经营活动，应承担相应的违约责任。违约包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任根据违约情况而定。第五章协议终止与续租5.1协议终止-若一方违反本协议约定，另一方有权提前终止本协议，违约方应承担相应的违约责任；-若双方协商一致，可提前终止本协议，并按照协议约定进行结算和交接。5.2续租条件与程序-若双方同意续租，应在本协议期满前个月进行协商并签订续租协议；-续租协议应明确续租期限、租金调整、双方权利义务等条款；-续租协议签订后，租赁方需按照新的协议约定支付租金和保证金。第六章争议解决6.1争议解决方式本协议执行过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。第七章其他约定事项7.1协议生效与变更-本协议自双方签字盖章之日起生效；-本协议的修改和补充需经双方协商一致并书面确认。7.2通知与送达-双方之间的通知和送达应以书面形式进行；-通知应通过邮件、传真或电子邮件等方式送达至对方指定的联系人。若因通知未送达或未及时送达而造成损失的，过错方应承担相应的责任。篇3甲方（出租方）：[公司名称]地址：[地址]联系电话：[电话]乙方（承租方）：[公司名称]地址：[地址]联系电话：[电话]鉴于甲方拥有位于[商城地址]的商城，乙方希望租赁该商城进行经营，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及面积甲方同意将位于[商城地址]的商城出租给乙方，该商城的建筑面积为[面积]平方米。乙方将使用该面积进行商业经营。二、租赁期限本协议的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商城归还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方应支付的租金为每月[租金金额]元，按季支付。具体支付时间为每季度的第[支付日期]天。2.乙方在租赁期内，应按时支付租金，不得拖欠。如有拖欠，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。四、保证金乙方在签订本协议时，应支付[保证金金额]元作为保证金。该保证金在租赁期满后退还给乙方。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、装修及改建1.乙方在租赁期内，可以对商城进行装修或改建，但应事先征得甲方的书面同意。乙方应确保装修或改建符合相关法律法规和消防安全要求。2.租赁期满，乙方应将商城恢复到租赁前的状态，或经甲方同意保留的装修部分除外。六、经营范围及品牌要求1.乙方应在甲方规定的范围内进行经营，不得超出范围。如需调整经营范围，应事先取得甲方的书面同意。2.乙方在经营过程中，应使用甲方指定的品牌，并确保商品质量和服务质量。如因乙方原因导致商品质量或服务问题，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。七、物业管理及费用1.乙方在租赁期内，应遵守甲方的物业管理规定，按时支付物业管理费用。物业管理费用包括物业管理费、水电费等，具体费用标准按甲方物业管理规定执行。2.如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。八、违约责任1.乙方如有拖欠租金、保证金或其他费用的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。2.乙方在租赁期内擅自改变商城结构或经营范围，或违反物业管理规定，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期满后退还商城时，应确保商城状态良好，如有损坏或遗失，应赔偿甲方相应的损失。九、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。十、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租方）：某商城乙方（承租方）：[公司名称]鉴于甲方拥有某商城，乙方拟租赁该商城进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.甲方同意将其拥有的某商城租赁给乙方，乙方将使用该商城进行经营活动。2.商城的具体位置、面积、布局等详见附件1。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满后，乙方应将商城完好地交还给甲方，并终止经营活动。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。2.租金支付方式：[租金支付方式]。3.乙方应在签订本协议后[支付时间]内支付第一笔租金，之后每[支付周期]支付一次租金。4.甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方。四、经营内容1.乙方应在商城内开展[经营内容]等经营活动。2.乙方不得在商城内从事违法、违规或违反社会公德的活动。3.乙方在经营过程中应遵守甲方的各项规定和制度。五、装修及设施维护1.乙方在租赁期内有权对商城进行装修和装饰，但不得破坏商城的结构和功能。2.乙方应定期对商城内的设施设备进行维护和保养，确保设备处于良好运行状态。3.乙方在装修过程中应注意防火、防盗等安全事项。4.租赁期满后，乙方应将商城内的装修和装饰拆除并恢复原状。5.甲方有权对商城内的装修和装饰进行监督和管理。6.如因乙方的装修和装饰导致商城损坏或功能丧失，乙方应承担相应的赔偿责任。7.甲方应对商城内的设施设备进行定期检查和维修，确保设备正常运行。如因甲方原因导致设备故障或损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。8.乙方在经营过程中如需对商城内的设施设备进行改造或更新，应事先征得甲方的同意。如因改造或更新导致商城损坏或功能丧失，乙方应承担相应的赔偿责任。9.甲方应对商城内的设施设备进行投保，确保设备在损坏或功能丧失时得到相应的赔偿。如因甲方未投保导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。10.乙方在经营过程中应注意保护商城内的设施设备，防止因使用不当导致设备损坏或功能丧失。如因乙方使用不当导致设备损坏或功能丧失，乙方应承担相应的赔偿责任。11.甲方应对商城内的设施设备进行保养和维护，确保设备处于良好运行状态。如因甲方未进行保养和维护导致设备损坏或功能丧失，甲方应承担相应的赔偿责任。12.乙方在经营过程中如需对商城内的设施设备进行临时性的调整或改造，应事先征得甲方的同意并采取必要的安全措施。如因调整或改造导致设备损坏或功能丧失，乙方应承担相应的赔偿责任。13.甲方应对商城内的设施设备进行定期检修和保养，确保设备处于正常运行状态。如因甲方未进行定期检修和保养导致设备损坏或功能丧失，甲方应承担相应的赔偿责任。篇5甲方（出租方）：XX商城有限公司地址：XX市XX区XX路XX号联系电话：0XX-XXXX-XXXX乙方（承租方）：XX商贸有限公司地址：XX市XX区XX路XX号联系电话：0XX-XXXX-XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商城进行经营事宜，达成如下协议：一、协议标的1.甲方将其所有的XX商城出租给乙方，乙方将用于经营XX商品。2.租赁期限为10年，自本协议生效之日起开始计算。二、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，年租金为100万元，每半年支付一次。2.乙方应在每半年的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金1000元。三、权利义务1.甲方有权监督乙方对商城的使用情况，确保商城符合安全、卫生和环保等要求。2.乙方应按时支付租金，并承担商城的日常维护费用。3.乙方在租赁期内不得擅自改变商城的结构和用途，如需装修或增设设施，应事先征得甲方的书面同意。4.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将商城恢复原状并返还给甲方。四、违约责任1.甲方如违反本协议的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和合理可预见的间接损失。2.乙方如违反本协议的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的直接损失。五、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。若争议影响到了双方的正常合作，双方应尽力减少损失，并尽快恢复正常的合作关系。六、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。3.乙方在租赁期内如需将商城转租给第三方，需事先征得甲方的书面同意。在获得同意后，乙方应与第三方签订书面转租协议，并确保第三方的经营行为符合甲方的要求。4.租赁期满或协议提前终止时，乙方应确保商城内的所有设施和设备处于良好状态，并返还给甲方。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.在租赁期内，如因政府政策或法律法规的变化导致本协议无法继续履行，双方应协商解决方案。协商不成的，任何一方均可提前终止本协议，但应提前通知对方并承担相应的违约责任。6.本协议中的各项条款和约定均视为双方的真实意思表示，且已得到双方的认可和同意。任何一方不得以任何理由违反或拒绝履行本协议中的任何条款和约定。如有违反或拒绝履行的情况出现，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。7.在履行本协议的过程中，如需对有关条款进行解释或补充，双方应本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则进行协商并达成一致意见后执行。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议问题。但诉讼期间双方仍应继续履行本协议的其他部分并尽力减少损失扩大化情况发生。篇6甲方（出租方）：某商城有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXX乙方（承租方）：XXX地址：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就某商城的租赁经营事宜达成以下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：某商城有限公司拥有的位于XXXXXX的某商城，建筑面积约为XXXX平方米。2.用途：乙方承租该商城用于经营服装、鞋帽、箱包等商品。二、租赁期限1.租赁期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金：第一年租金为人民币XXXX万元，第二年租金为人民币XXXX万元，第三年租金为人民币XXXX万元。2.支付方式：乙方每年分两次支付租金，每次支付租金为当年租金的50%。具体支付时间为每年的一月和七月。四、保证金1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付人民币XXXX万元作为保证金。2.保证金用于担保乙方履行本协议项下的各项义务。租赁期满或协议终止后，甲方将保证金（扣除乙方应承担的费用后）无息退还乙方。五、维修与保养1.租赁期间，该商城的维修与保养工作由乙方负责，费用由乙方承担。2.乙方应确保该商城的良好维护状态，并承担因维修保养不当造成的损失和费用。六、保险1.甲方负责购买该商城的财产保险，费用由甲方承担。2.乙方可根据自身需要购买相关商业保险，费用由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任：甲方未能按本协议约定交付租赁物，每逾期一日，甲方应向乙方支付当年租金万分之五的违约金。2.乙方违约责任：乙方未能按本协议约定支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付当年租金万分之五的违约金。如乙方逾期支付租金超过三十日，甲方有权解除本协议，并有权没收乙方支付的保证金。八、争议解决1.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如果协商无法解决争议，则任何一方均可将争议提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。九、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议中的“法律”、“法规”均指中华人民共和国的法律、法规。4.因不可抗力因素（如地震、洪水等自然灾害）导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协商解决相关事宜。5.本协议中的“每年”、“月”均指公历年度和月份。6.乙方的经营范围不得超出甲方规定的经营范围，否则甲方有权解除本协议。7.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的各项规章制度，如因违法违规行为造成的一切后果由乙方自行承担。8.在租赁期内，如乙方需要提前终止本协议，应提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方同意乙方提前终止本协议的，乙方向甲方支付当年租金20%的违约金。甲方不同意乙方提前终止本协议的，乙方仍应按本协议约定继续履行义务。9.在租赁期内，如甲方需要提前收回该商城，应提前三个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。甲方同意提前收回该商城的，应向乙方支付当年租金20%的违约金；甲方不同意提前收回该商城的，应继续履行本协议约定的义务。10.本协议中的所有条款都是强制性的条款，双方均应严格遵守。任何一方如