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2025年个人二手住宅按揭贷款合同范例甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____一、合同主体甲方（贷款人）：____银行地址：____联系电话：____法定代表人：____乙方（借款人）：____身份证号：____地址：____联系电话：____二、合同依据根据乙方购买____市____区____街道____号____室二手住宅，乙方申请甲方提供按揭贷款服务，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，达成以下合同内容。三、贷款金额及期限1.甲方同意向乙方提供人民币____元的按揭贷款，用于购买上述住宅。2.贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、贷款利率1.贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并根据市场利率变动进行调整。2.贷款利率调整时，按照甲乙双方约定的方式进行计算和调整。五、还款方式1.乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元。2.乙方应在每月____日前将当月还款金额支付至甲方指定的账户。六、担保方式1.乙方以购买的第二住宅为抵押物，抵押权人为甲方。2.乙方应在合同签订后____个工作日内，将抵押物所有权转移至甲方名下。3.乙方应按照甲方要求，办理抵押物保险手续，并将保险单正本交付甲方保管。七、还款保障1.乙方应确保按时足额还款，如乙方未按时还款，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期利息。（2）要求乙方提前还款。（3）依法处置抵押物，以清偿债务。2.乙方在还款期间，如发生以下情况，应立即通知甲方：（1）乙方婚姻状况发生变化。（2）乙方工作单位或职务发生变化。（3）乙方联系方式发生变化。（4）乙方涉及重大诉讼或仲裁。八、合同变更1.双方同意，如遇特殊情况，可以协商一致后对合同内容进行变更。2.变更合同内容时，双方应签订书面协议，并按照约定履行相关手续。九、合同解除1.在合同期限内，如乙方提前还款，经甲方同意，可以解除合同。2.如乙方未按时还款，甲方有权解除合同，并依法处置抵押物。十、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：__

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